65. Устройство территории кормовых угодий.

Проект устройства территории пастбищ и сенокосов обосновывается по агрономическим, техническим и экономическим показателям. К агрономическим относятся урожайность зеленой массы или сена, питательность кормов, их усваиваемость животными, затраты кормов на единицу готовой продукции и т. п. К техническим показателям можно отнести удаленность гуртовых и сенокосооборотных участков от хозяйственных центров, количество загонов, соотношение площади и протяженности скотопрогонов, коэффициент использования пастбища, удаленность водных источников, конфигурацию загонов и сенокосооборотных участков, их пригодность для механизированной обработки, ботанический состав травостоя и ряд других. Важнейшими экономическими показателями являются прирост валовой продукции, повышение продуктивности животных в результате правильной организации территории, снижение капитальных затрат и ежегодных издержек производства, увеличение чистого дохода.  Устройство территории кормовых угодий связано с большими капиталовложениями и ежегодными затратами. На пастбищах это вложение в мелиорацию, первичное окультуривание, огораживание, устройство скотопрогонов, летних лагерей и водных источников. К ежегодным издержкам производства относятся затраты на амортизацию основных фондов и их ремонт, уход за осушительной и оросительной сетью, уход за пастбищем в соответствии со схемой пастбищеоборота, ремонт изгородей, скотопрогонов, водопойных площадок, зарплата обслуживающего персонала и т. д. На сенокосах также необходимо производить капиталовложения, связанные с осушением, культуртехническими работами, прокладкой дорог и другими мероприятиями. Основную часть ежегодных издержек производства здесь составляют затраты на сенокошение, приготовление и хранение сена, травяной муки, а также транспортные расходы. Очевидно, что указанные единовременные и ежегодные издержки как по пастбищам, так и по сенокосам зависят от проектных решений по устройству территории. Поэтому в процессе проектирования разрабатываются различные варианты, которые сравниваются по сумме приведенных затрат: Помимо вышеуказанных расчетных показателей учитывается также площадь продуктивных угодий, которая вследствие территориального обустройства трансформируется под скотопрогоны, дороги и хозяйственные площадки. В итоге принимается тот вариант, при котором суммарные приведенные затраты будут наименьшими. Срок окупаемости капитальных вложений определяется как отношение их суммы к приросту чистого дохода. Прирост чистого дохода должен быть получен вследствие повышения урожайности зеленой массы и сена, а также более полного и результативного ее использования скотом на пастбищах. 

66. Осуществление проектов внутрихозяйственного землеустройства. Авторский надзор.

Авторский надзор за осуществлением проекта внутрихозяйст­венного землеустройства проводят землеустроительные организа­ции по инициативе авторов или сельскохозяйственных органов и местной администрации.

Авторский надзор включает:

Периодическую проверку сохранности перенесенных в натуру элементов проекта, условий и режима использования и охраны земель;

Наблюдения за полнотой и точностью выполнения планов осуществления проекта;

Оказание практической помощи хозяйству в освоении проекта внутрихозяйственного землеустройства.

В процессе авторского надзора выявляют эффективность про­екта, положительные стороны и недостатки в его осуществлении, готовят в случае необходимости предложения по уточнению и корректировке разработанных ранее проектных решений.

В работах по надзору участвуют прежде всего авторы проек­та — землеустроитель, агроном, экономист. Если необходимо, то привлекают других специалистов: почвоведов, гидротехников, лесомелиораторов. Надзор проводят с участием специалистов хо­зяйства: агрономов, бригадиров, а при освоении земель, стро­ительстве — с участием представителей подрядных организаций.

При авторском надзоре обязательно проводят обследования в натуре. Выявляют причины несоответствия осуществляемых ме­роприятий с намеченными проектом. Разрабатывают предложе­ния по устранению отступлений от проекта, нарушений в техно­логии производства работ и использовании земли.

По полученным результатам оформляют материалы авторско­го надзора, из которых формируют дело в 4 экземплярах. Материалы авторского надзора рассматривает местная адми­нистрация с участием землевладельцев, землепользователей и проектных организаций. Порядок проведения землеустроительного обслуживания и со­став входящих в него работ устанавливают совместно сельскохо­зяйственное предприятие и проектная организация.

Землеустроительное обслуживание проводят постоянно, начи­ная с момента утверждения проекта внутрихозяйственного зем­леустройства на основании договора между сельскохозяйствен­ным предприятием и землеустроительной организацией.

В договоре на землеустроительное обслуживание определяют виды и сроки выполняемых работ, права, обязанности и ответст­венность сельскохозяйственного предприятия, крестьянского хо­зяйства и проектной организации за выполнение различных ме­роприятий, предусмотренных проектом.