43 Источник и условия присвоения дифференциальной ренты I и II

Земля – невоспроизводимый фактор производства и количественно ограничена. Она различна по качеству (по плодородию и местоположению – удаленности от рынка сбыта): различают лучшие, средние и худшие земли.

Сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в этих благах. Поэтому при условии получения обычной прибыли предприниматели берут в аренду и худшие участки. В результате возникают особые условия образования цен на зерно и другую сельхозпродукцию. Рыночная цена за каждую ее единицу складывается по условиям производства на худших землях. Все фермеры сбывают урожай по ценам, которые не только окупают ее повышенную себестоимость (непреднамеренно большие затраты труда и материальных ресурсов) на худших землях, но и там обеспечивают как минимум обычную прибыль.

В силу более благоприятных условий себестоимость на лучших и средних участках земли ниже, чем на худших участках. Если сложить такую относительно низкую себестоимость с обычной прибылью, то на лучших участках ее индивидуальная цена будет ниже рыночной. Поэтому фермеры, хозяйствующие здесь, получают при продаже созданных благ по рыночной цене дополнительную сверхприбыль. Такая дифференциальная (разностная) сверхприбыль представляет собой разницу между рыночной ценой, отражающей повышенные затраты на худших участках, и сравнительно низкой индивидуальной ценой единицы продукции, складывающейся на лучших землях.

Земельный собственник прекрасно осведомлен о качестве принадлежащей ему земли и учитывает это обстоятельство в арендном договоре. Поэтому разностная прибыль достается ему в виде дифференциальной ренты.

Предприниматель может, используя научно-технические достижения, повысить экономическое плодородие земли, т.е. вносить удобрения, улучшать почву и выполнять агротехнические мероприятия. Это так называемая интенсификация сельского хозяйства, которая означает увеличение выпуска продукции без расширения земельных участков.

Таким образом, дифференциальная рента по своему стоимостному содержанию представляет собой добавочную прибыль, которая образуется в связи с использованием лучших и средних земель. Образующаяся добавочная прибыль составит основу дифференциальной ренты I, которая является результатом дифференциации одних только природных условий.

Во всех тех случаях, когда добавочные вложения приносят добавочную прибыль, образуется база для образования дифференциальной ренты II.

44 Абсолютная земельная рента: причины, условия, источник образования

Капитал в сельском хозяйстве сталкивается с монополией частной собственности на землю, которая позволяет ее владельцам независимо от качества всех земельных участков, сдаваемых в аренду, получать абсолютную ренту. Исторически сложилось так, что в сельском хозяйстве органический состав капитала был ниже, чем в промышленности. Поэтому рыночная стоимость сельскохозяйственных товаров оказалась выше общественной цены производства. А это значит, что величина прибавочной стоимости сельскохозяйственных товаров превышала сформировавшуюся в обществе среднюю прибыль. Эта разница между рыночной стоимостью сельскохозяйственных товаров и общественной ценой производства и служит источником абсолютной ренты.

Причиной образования абсолютной ренты выступает непосредственно частная собственность на землю, которая создает прочные препятствия для включения сельского хозяйства в межотраслевую конкуренцию, устанавливающую среднюю прибыль. Она позволяет классу земельных собственников облагать общество своего рода данью в виде абсолютной ренты. Ликвидация частной собственности на землю ведет к исчезновению абсолютной ренты, так как устраняет преграды для перелива капиталов между отраслями. Источником абсолютной ренты является добавочная прибыль, которая образуется благодаря наличию самых различных факторов:

1. повышенный спрос на продукцию земледелия и добывающих отраслей;

2. государственные субсидии землепользователям;

3. повышенная эксплуатация наемного труда в сельском хозяйстве слаборазвитых стран в связи с низким техническим и органическим строением сельскохозяйственного производства в этих странах.