Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Секреты риэлторского мастерства. WORD.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
387 Кб
Скачать
☆

Как происходит общение с клиентом.

О

10 %

Вербальное

воздействие

60 %

Визуальное 30 %

воздействие

Вокальное

воздействие

бщение между вами и клиентом происходит по трем основным каналам:

  • вербальному;

  • звуковому или вокальному;

  • визуальному;

Э ти каналы обладают разной эффективностью по воздействию на собеседника. Приблизительное распределение таково:

1 0% - вербальное воздействие, то есть значение слов, которые вы говорите;

30 % - вокальное воздействие, то есть тембр, мелодичность и ритмика вашего голоса;

60 % -- визуальное воздействие, то есть ваша внешность и манера поведения (движения, выражение лица, одежда, взгляд и т.д.).

Поэтому помните: не столь важно, что вы говорите, сколько то, как вы это говорите и как выглядите при этом.

Конечно, при телефонном разговоре визуальный канал отсутствует. Вербальный и вокальный каналы примерно поровну делят это воздействие.

ВЕРБАЛЬНЬІЙ КАНАЛ.

На этапе установления контакта два фактора могут иметь решающее значение;

Ваша внутренняя позиция на переговорах «Я в порядке, ты в порядке»;

Ваше умение слушать. Оно произведет большее впечатление, чем умение говорить.

Но для того, чтобы выступить в роли слушателя, надо сделать так, чтобы заговорил клиент. Для этого обычно подходит короткий светский разговор на нейтральную, общую тему: об общих (или его, клиента) интересах (на этот момент они должны стать вашими), ценностях, событиях.

Темы разговора: машины, погода, политика, женщины (тема для мужчин), работа, хобби, спорт, дети, семья, животные, сад, цветы, моды, цены, отдых и т.д. Именно в этот момент происходит ваша эмоциональная настройка на клиента, а клиента на вас.

А после небольшого предварительного разговора можно задать вопрос «Я вас слушаю, какие вопросы вас волнуют?» И обязательно записывать, что говорит клиент, это помогает контролировать внимание клиента.

Барьеры для общения.

Во избежание непонимания в ходе проведения переговоров с клиентом выделим для себя следующие барьеры для общения, которые могут привести к возникновению конфликтной ситуации:

  • фонетический барьер (невыразительная быстрая или медленная речь, речь-скороговорка, речь с большим количеством звуков-паразитов);

  • стилистический барьер (несоответствие стиля речи агента и ситуации общения или стиля общения и актуального психологического состояния клиента);

  • логический барьер (сложна и непонятна или неправильна логика рассуждений, доказательств);

  • социальные, профессиональные различия, приводящие к разной интерпретации понятий, употребляемых в процессе общения;

  • недоверие к агенту, которое распространяется и на передаваемую им информацию

Но для того, чтобы ваш собеседник проникся к вам доверием, вам нужно не только стараться, преодолеть возникающие барьеры для общения. Вам важно присоединиться к своему клиенту.