- •1.Оценка деятельности предприятия в условиях инновационной экономики.
- •2.Сущность экономической оценки деятельности предприятия.
- •3.История развития и организация оценочной деятельности в Республике Беларусь
- •4.Объекты и субъекты стоимостной оценки
- •5.Цели и основные принципы экономической оценки предприятия
- •6.Сущность и отличительные черты стоимости. Классификация видов стоимости
- •9. Классификация оценочной информации
- •10.Информационная инфраструктура оценки
- •11.Основные критерии оценки эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия
- •17.Расчет величины стоимости организации в постпрогнозный период
- •16.Экономическое содержание метода дисконтирования денежного потока
- •12.Методы измерения экономического эффекта и экономической эффективности
- •13 Финансовая устойчивость предприятия как показатель его эффективности
- •14.Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •26.Затратный подход к оценке недвижимости предприятия
- •15 Подходы и методы в оценке стоимости предприятия
- •18. Метод капитализации дохода.
- •23. Методологические проблемы эк-ой оценки стоимости имущества предприятия
- •19. Общая характеристика сравнительного подхода. Основные принципы отбора предприятий-аналогов.
- •29. Особенности оценки на
- •20. Основные методы затратного подхода. Метод стоимости чистых активов.
- •27.Рыночный подход к оценке недвижимости предприятия
- •21.Метод ликвидационной стоимости
- •22.Ценные бумаги как объект оценки. Учет рисков при оценке ценных бумаг
- •24.Виды стоимости недвижимого имущества
- •28.Доходный, рыночный и затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования
- •35. Особенности оценки некоторых видов товарно-материальных запасов.
- •30.Доходный, рыночный, затратный подход к оценке стоимости на
- •Вопрос 36 Методы оценки человеческого капитала предприятия
- •31. Экономическая оценка земельных участков, входящих в состав имущества предприятия
- •32. Общ. Характеристика товарно-материальных запасов
- •41. Экспертный и сравнительный подходы к оценке
- •33.Классификациятоварно-матер.Запасов,стимулы к созданию запасов
- •42.Согласование данных в итоговую оценку стоимости
- •34. Основные задачи оценки и особенности учета товарно-материальных запасов.
- •37 Модели оценки и учета человеческого капитала
- •50. Виды деятельности по стратегическому направлению реструктурирования предприятий
- •38 Использование модели активов в оценке объектов интеллектуальной собственности (оис)
- •39 Оценка активов структурного капитала предприятия
- •47.Особенности оценки стоимости имущества предприятия-должника в процессе антикризисного управления
- •40 Затратный и доходный подходы к оценке человеческого капитала
- •43. Международные стандарты оценки
- •44.Основные задачи и требования к содержанию отчета
- •48.Сравнительный подход к оценке стоимости имущества предприятия-должника
- •45. Структура и содержание отчета об оценке
- •49.Имущественный и доходный подходы к оценке стоимости имущества предприятия-должника
- •51. Место и роль оценки при проведении реструктуризации
- •52. Специфика оценки долгосрочных финансовых вложений и непрофильного бизнеса как объектов реструктуризации
- •53. Специфика оценки компании (бизнеса) в случае слияния, поглощения, разукрупнения
- •54. Государственное антикризисное регулирование деятельности хозяйствующих субъектов
- •55. Диагностика финансового состояния предприятия в антикризисном управлении
- •58. Специфика оценки бизнес-направлений и бизнес-единиц в системе управления стоимостью предприятия
3.История развития и организация оценочной деятельности в Республике Беларусь
Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Республике Беларусь, только начинает развиваться, хотя потребность в оценке имущества рыночными методами возникла еще в период 1993–1997 гг. Правительством РБ в 2002 г. были приняты постановления о проведении оценки земель населенных пунктов и о порядке проведения оценки, переоценки земель, земельных участков. Важнейшим шагом в развитии оценочной деятельности стало принятие Указа Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в РБ» (далее – Указ Президента РБ № 615). Данным Указом определены компетенция Президента РБ, Совета Министров РБ и Государственного комитета по имуществу и других органов государственного управления в области оценочной деятельности, утверждено Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, которым: установлены объекты гражданских прав, подлежащие оценке в соответствии с этим Положением; определены методы оценки, основания оценки, перечень документов, представляемых заказчику по результатам оценки; определены требования к содержанию этих документов; установлены случаи обязательного проведения оценки; установлены права и обязанности исполнителя оценки, его ответственность за убытки, причиненные в результате осуществления оценочной деятельности; определены требования к оценщикам. Указом Президента РБ № 615 предусмотрена разработка и утверждение государственных стандартов РБ по оценке объектов гражданских прав.
4.Объекты и субъекты стоимостной оценки
Субъектом оценочной деятельности являются, с одной стороны, профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками, с другой стороны, – потребители их услуг, заказчики. В роли профессиональных оценщиков выступают юридические лица и физические лица. В своей деятельности оценщик руководствуются правовыми, профессиональными и этическими нормами.
Оценщик имеет право: требовать от заказчика оценки представления в полном объеме документации, необходимой для проведения независимой оценки; получать от третьих лиц информацию, необходимую для проведения независимой оценки; привлекать на договорной основе в соответствии с законодательством специалистов либо организации к выполнению отдельных работ, необходимых для проведения независимой оценки; отказаться от проведения независимой оценки в случае, если заказчик оценки нарушил условия договора на ее проведение либо не представил необходимую информацию об объекте оценки.
Обязанности оценщика заключаются в следующем: соблюдение требований указа об оценочной деятельности и принятых на его основе нормативных правовых актов; обеспечение сохранности документов, полученных от заказчика оценки и третьих лиц; неразглашение конфиденциальной информации, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами; хранение копий заключений и отчетов об оценке; обеспечение сохранности информации на бумажных носителях, содержащей перечень данных, использованных для оценки, с указанием их источника, а также описание процедуры расчета (определения) стоимости объекта оценки; представление копий заключений и отчетов об оценке, иной информации, полученной от заказчика оценки, по запросам государственных органов для выполнения возложенных на них функций.
Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения договора страхования. Объектом стоимостной оценки является любой объект собственности. В указе об оценочной деятельности к объектам оценки отнесены: предприятия как имущественные комплексы; капитальные строения (здания, сооружения); изолированные помещения, не завершенные строительством объекты; земельные участки; машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства; материалы; доли в уставном фонде юридического лица; ценные бумаги, имущественные права и другое имущество; объекты интеллектуальной собственности.