- •Республиканская палата оценщиков
- •Введение
- •Раздел 1 нормативно правовые документы по оценочной деятельности в республике казахстан, утвержденные уполномоченным органом.
- •Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II Об оценочной деятельности в Республике Казахстан
- •Глава 1. Общие положения
- •Глава 2. Основания и условия осуществления оценочной деятельности
- •Глава 3. Права и обязанности оценщика
- •Глава 3-1. Палаты оценщиков
- •Глава 5.Государственное регулирование оценочной деятельности
- •Глава 4. Права и обязанности заказчика
- •Глава 6. Заключительные положения
- •1.2 Национальные стандарты оценки о некоторых вопросах оценочной деятельности
- •1.2.1. Требования к форме и содержанию отчета об оценке
- •1. Общие положения
- •2. Требования к содержанию отчета об оценке
- •3. Требования к форме отчета об оценке
- •1.2.2. Стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки движимого имущества
- •3. Требования к методам оценки движимого имущества
- •4. Проведение оценки (порядок проведения оценки)
- •1.2.3. Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки недвижимого имущества
- •3. Особенности оценки специфических объектов недвижимости
- •4. Требования к методам оценки
- •5. Порядок проведения оценки
- •1.2.4. Стандарт оценки «Базы и типы стоимости»
- •1. Общие положения
- •2. Рыночная стоимость объекта оценки и ее подвиды
- •3. Нерыночные типы стоимости объекта оценки
- •4. Подходы к оценке
- •1.2.5. Стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»
- •1. Общие положения
- •2. Методы оценки объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •Международные стандарты оценки
- •(Рекомендованы к применению решением Президиума рпо от 05.08.2015г. Протокол №5)
- •Определение актива или обязательства, подлежащего оценке
- •Объем проводимых исследований
- •Характер и источники информации, на которой будет основываться оценка
- •Допущения и специальные допущения
- •Мсо 220. Машины и оборудование
- •Введение
- •Стандарт
- •Руководство по применению
- •Раздел 2 нормативно-правовые, методические и иные документы республиканской палаты оценщиков
- •2.1 Устав Республиканской палаты оценщиков
- •Общие положения.
- •2. Условия и порядок приема в члены рпо
- •3. Права и обязанности членов рпо
- •4. Размеры и порядок уплаты вступительных и членских взносов
- •5. Отказ в приеме в члены рпо
- •6. Порядок и условия прекращения, приостановления и восстановления членства в рпо
- •7. Заключительные положения
- •Заявление
- •Инструкция по оценке размера вреда транспортных средств Астана, 2015г.
- •2. Оценка рыночной стоимости транспортного средства на момент предшествующий его повреждению
- •3. Оценка затрат на восстановление транспортных средств
- •4. Оценка стоимости годных остатков уничтоженного транспортного средства
- •5. Оценка утраты товарной стоимости транспортного средства
- •6. Порядок проведения оценки размера вреда, причиненного тс.
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Оценка износа тс методом визуального осмотра
- •Приложение 3
- •Зависимость коэффициента в1 от физического износа тс
- •Приложение 4
- •Корректирующий коэффициент степени добротности тс
- •Приложение 5
- •Коэффициент спроса на агрегаты, узлы, детали
- •Приложение 6
- •Процентная доля стоимости основных частей в стоимости легковых тс
- •Приложение 7
- •Процентная доля стоимости основных узлов кузова в стоимости кузова
- •Приложение 8
- •Показатели утраты товарной стоимости (утс %)
- •Приложение 9
- •Приложение 10
- •Приложение 11
- •Приложение 12
- •Требования к проведению фотографирования поврежденного тс
- •2010 Года Протокол № 2 Положение об Экспертном Совете Республиканской палаты оценщиков
- •1. Статус Экспертного Совета рпо
- •2. Цель деятельности эс рпо.
- •3. Члены эс рпо.
- •4. Председатель эс рпо.
- •5. Заседание эс рпо.
- •6. Рецензии (экспертизы достоверности) эс рпо
- •7. Апелляции на рецензии представительств эс рпо
- •8. Отчетность эс рпо
- •9. Материально-техническое обеспечение деятельности эс рпо
- •10. Представительства эс рпо
- •11. Ликвидация эс рпо
- •11. Ликвидация эс рпо
- •2. Порядок проведения экспертизы
- •3. Требования к содержанию и форме экспертного заключения
- •4. Требования к порядку утверждения экспертного заключения
- •Нормативы допустимой максимальной величины расхождения результатов стоимости, определенной оценщиком и экспертом
- •Қазақстан Республикасы, 010000, Астана қ., Абай д., 22 ұй, тел.: 8 (7172) 32 87 46, e-mail: rpo-kz@mail.Ru, www.Kzrpo.Kz
1.2.5. Стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»
1. Общие положения
1. Настоящий стандарт оценки стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов (далее – Стандарт) разработан на основании Закона «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» с использованием международных стандартов оценки и устанавливает основные требования к методам оценки интеллектуальной собственности и нематериальных активов. Стандарт обязателен для оценки всех видов объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов на территории Республики Казахстан.
2. В настоящем Стандарте используются следующие понятия:
1) извлечение (экстракция) – способ косвенного сравнения. Он дает расчетную стоимость нематериальных активов путем применения анализа фактической рентабельности предприятия со среднеотраслевыми показателями рентабельности материальных и нематериальных активов;
2) итоговая величина стоимости объекта оценки – величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки, при использовании различных подходов и методов оценки;
3) комбинированный платеж – лицензионный платеж, который включает роялти и паушальный платеж;
4) дисконтирование (капитализация) – пересчет будущих денежных потоков в текущую стоимость объекта оценки;
5) дисконтная ставка – ставка доходности, используемая для конверсии денежной суммы, подлежащей выплате или получению в будущем, в нынешнюю стоимость, используемая при оценке стоимости объектов интеллектуальной собственности;
6) интеллектуальная собственность – результат интеллектуальной творческой деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, продукции физического или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания);
7) остаточный срок полезного использования объекта права интеллектуальной собственности – период, начиная с даты оценки до окончания срока полезного использования, объекта права интеллектуальной собственности;
8) мультипликатор дохода – соотношение между ценой продажи или стоимостью имущества и средним годовым доходом или его ожидаемой величиной; основывается на валовой или на чистой величине дохода;
9) охранные документы – предварительные патенты, инновационные патенты и патенты на изобретения, патенты на промышленные образцы, патенты на полезные модели, селекционные достижения, свидетельства на товарные знаки или знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров;
10) лицензионный платеж – плата за предоставление прав на использование объекта права интеллектуальной собственности, которая является предметом лицензионного договора. К лицензионным платежам относятся паушальный платеж, роялти и комбинированный платеж;
11) лицензионный договор – договор, по которому владелец исключительного права на объект промышленной собственности (лицензиар) предоставляет другой стороне (лицензиату) право временно использовать соответствующий объект промышленной собственности определенным образом;
12) нематериальные активы – не денежные активы, не имеющие физической формы, предназначенные для использования в течение длительного периода времени (более одного года) в производстве или реализации готовой продукции (товаров, работ, услуг), в административных целях и сдаче в аренду другим организациям;
13) нематериальное имущество - интеллектуальная собственность (патенты, торговые марки, объекты авторского права); человеческий капитал (продукты сферы услуг, овеществившиеся в знаниях, профессиональных навыках и здоровье населения); потребительский капитал (отношения с клиентами, имидж организации);
14) цена исполнения опциона – цена сделки, дающая право купить («колл») или продать («пут») в течение предусмотренного опционным контрактом срока ценную бумагу в обусловленном количестве и по заранее оговоренной цене;
15) выручка от реализации продукции – сумма средств, полученных от реализации продукции за расчетный период, равная произведению объема реализованной продукции в натуральном измерении на ее цену;
16) роялти – регулярные процентные отчисления, устанавливаемые в виде определенных фиксированных ставок и выплачиваемые лицензиатом лицензиару за использование объектов интеллектуальной собственности, через определенные согласованные промежутки времени;
17) чистый денежный поток – величина полученных на протяжении операционного периода денежных средств, равная сумме чистой операционной прибыли и амортизации за вычетом подоходного налога, капитальных затрат и прироста чистого оборотного капитала;
18) разнесение (аллокация) – способ косвенного сравнения, при котором разрабатывается соотношение между стоимостью нематериальных активов и материальными активами. Результатом является мера для разнесения общей рыночной стоимости между нематериальными активами и активами в целом для целей сравнения.
3. Действие настоящего Стандарта распространяется на оценку имущественных прав на следующие объекты интеллектуальной собственности:
1) объекты права промышленной собственности, в том числе:
изобретения;
полезные модели;
промышленные образцы;
селекционные достижения;
топологии интегральных микросхем;
нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау);
фирменные наименования;
товарные знаки и знаки обслуживания;
наименования мест происхождения (указания происхождения) товаров;
другие средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров и услуг в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан;
2) объекты авторского права, в том числе:
литературные произведения;
драматические и музыкально-драматические произведения;
сценарные произведения;
произведения хореографии и пантомимы;
музыкальные произведения с текстом или без текста;
аудиовизуальные произведения;
произведения живописи, скульптуры, графики и другие произведения изобразительного искусства;
произведения прикладного искусства;
произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства;
фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии;
карты, планы, эскизы, иллюстрации и трехмерные произведения, относящиеся к географии, топографии и к другим наукам; программы для ЭВМ;
производные произведения (переводы, обработки, аннотации, рефераты, резюме, обзоры, инсценировки, музыкальные аранжировки и другие переработки произведений науки, литературы и искусства);
сборники (энциклопедии, антологии, базы данных) и другие составные произведения, представляющие собой по подбору и (или) расположению материалов результат творческого труда;
3) объекты смежных прав: постановки, исполнения, фонограммы, передачи организаций эфирного и кабельного вещания независимо от их назначения, содержания и достоинства, а также от способа и формы их выражения.
4. Нематериальный актив признается в качестве актива предприятием в соответствии с международным стандартом финансовой отчетности, когда: высока вероятность того, что организация получит в будущем ожидаемые экономические выгоды, непосредственно связанные с данным активом; достоверно определяется стоимость актива.
5. В состав нематериальных активов с указанием их стоимости включаются в качестве учетных единиц следующие права на объекты интеллектуальной собственности:
вытекающие из принадлежащих патентов на изобретения;
вытекающие из принадлежащих патентов на промышленные образцы;
вытекающие из принадлежащих патентов на полезные модели;
вытекающие из принадлежащих свидетельств на товарные знаки;
вытекающие из принадлежащих патентов на новые сорта растений и пород животных;
вытекающие из заключенных лицензионных договоров на использование изобретений, защищенных патентами, принадлежащими другим лицам;
вытекающие из заключенных лицензионных договоров на использование промышленных образцов, защищенных патентами, принадлежащими другим лицам;
вытекающие из заключенных лицензионных договоров на использование полезных моделей, защищенных патентами, принадлежащими другим лицам;
вытекающие из заключенных лицензионных договоров на использование товарных знаков, защищенных свидетельствами, принадлежащими другим лицам; исключительные права на «ноу-хау», передаваемые на основе договора о передаче «ноу-хау» и подтвержденные документами предприятий, выступающих сторонами по договору о передаче «ноу-хау»;
на принадлежащие объекты авторского права и смежных прав; исключительные права объектов интеллектуальной собственности, не требующие подтверждения государственными документами (топологии интегральных микросхем, программ для ЭВМ, базы данных и другие объекты авторского права.
6. Финансовые интересы представляют собой нематериальные активы и включают:
неотъемлемые от права собственности на бизнес или имущество, т.е. права пользования, занятия, продажи, сдачи в аренду или управления;
неотъемлемые права в рамках контракта, предоставляющего опцион на покупку или договора аренды, содержащего опцион на покупку, т.е. право исполнения или неисполнения;
права, неотъемлемые от права собственности на выпуск ценных бумаг (т.е. права сохранения их у себя или передачи их другим лицам).
7. Обязательная оценка рыночной стоимости нематериальных активов производится в случаях:
1) оценки активов для финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами;
2) определения стоимости предмета залога, в том числе при ипотеке;
3) определения стоимости имущественных вкладов в уставный капитал;
4) определения стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства;
5) определения стоимости безвозмездно полученного имущества;
6) страхования объектов интеллектуальной собственности и рисков правообладателей при их использовании;
7) определения ущерба, нанесенного правообладателю вследствие нарушения прав интеллектуальной собственности;
8) уступки прав на объекты интеллектуальной собственности и выдаче лицензии на их использование.
