28 Экспертиза и оценка результатов инвестиционного проекта

Экспертиза - это оценка проекта в целях предотвращения строительства таких объектов, которые не отвечают требованиям государственных норм и правил или наносят ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц или государства, а также для оценки эффективности осуществляемых капитальных вложений.

Инвестиционные проекты, финансируемые за счет средств федерального бюджета, средств бюджетов субъектов Российской Федерации, а также инвестиционные проекты, имеющие важное народнохозяйственное значение, независимо от источников финансирования и форм собственности объектов капитальных вложений, подлежат государственной экспертизе, осуществляемой уполномоченными на то органами государственной власти.

Случаи проведения экспертизы:

- государственная экспертиза проектов строительства;

- государственная экспертиза градостроительной документации;

- государственная экологическая экспертиза предплановых, предпроектных и проектных материалов по объектам независимо от их сметной стоимости и принадлежности;

- экспертиза условий труда в проектах на строительство и реконструкцию объектов органами государственной экспертизы условий труда;

- государственная экспертиза проектов строительства объектов с привлечением иностранного капитала;

- государственная экспертиза технико-экономических и коммерческих предложений и обоснований целесообразности, эффективности и возможности участия российских организаций в строительстве объектов за границей на основе межправительственных соглашений об экономическом и техническом сотрудничестве;

- экспертиза при отборе для российской выставки инвестиционных проектов.

Оценка инвестиционных проектов – это определение показателя, отражающего соответствие проекта интересам его инвесторов и участников. Однако если исходить из законодательства Российской Федерации процедура оценки и не является обязательной, она помогает обезопасить себя и свои финансовые средства от риска потерять весь вложенный капитал и получить достаточную для компенсации всех рисков прибыль.

Оценка инвестиционных проектов является достаточно трудоемкой процедурой – но результат данной процедуры оправдывает все ожидания. Получение развернутой модели перспектив развития бизнеса, строительства или других проектов, точная аналитическая информация о тех или иных преимуществах составленного плана, независимый взгляд со стороны – это все те преимущества, которыми компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает вам воспользоваться.

Оценка инвестиционных проектов основывается на формировании экономико-математической модели развития проекта, его претворения в жизнь. Важность моделирования обуславливается тем, что оценка инвестиционных проектов не может учитывать все малозначащие факторы, поскольку сама его реализация – это достаточно сложный и многоплановый процесс, с точностью предсказать развитие которого невозможно. Компания «Активные Бизнес Консультации» старается предоставить только ту информацию, которая окажется приблизительно верной – на основе существенных факторов и ситуации на рынке наши эксперты помогут вашему бизнесу найти наиболее верное решение для инвестиций.

Таким образом, объектом анализа является не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки. Сутью же оценки инвестиционных проектов является перевод проектной документации на денежные потоки с отражением интересов и целей инвесторов в различных расчетных формулах. Это позволяет правильно оценить возможности денежных потоков с надеждами, которые возлагают инвесторы на создаваемый проект.

1. Доходность вложений;

2. Сроки окупаемости вложенного капитала;

3. Факторы риска, способные оказать существенное влияние на результат оценки и итог инвестиционного проекта.

Оценка инвестиционных проектов проводится с использованием той информации, которая указана в проектных материалах, используя эти данные, как полные, точные и достоверные изначально. Также проводится экспертиза, целью которой является определение, насколько озвученная информация является полной, достоверной и точной.