20.Порядок расчетов между заказчиками и подрядчиками.

Порядок расчетов за вып-ные стр-е работы опред-тся условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается ДП. За расчетный п-д м.б. принят месяц, либо п-д времени, необ-мый для стр-ва объекта или вып-ние стр-х работ, либо вып-ный этап стр-х работ.

Основанием для расчетов служат подписанная представителями зак-ка и подр-ка справка о стоимости вып-х работ и затратах, составлення на основании акта сдачи приемки вып-х стр-х и других монтажных работ, по формам, утвержд МинАрхСтр. Генер.подрядчик предъяв-етзак-ку единую справку о стоим работ, вып-ную своими силами или силами субподр-ков. Зак – к обязан в теч 3 дней рассмотреть представленные подр-ком справки, акты, заверить их подписью и печатью. При несогласии - отправляет с мотивированным отказом в письменной форме в указан срок.

Сначала заполняется форма первичной учетной док-ции в стр-ве – акт приемки вып-х СМР – справка о стоим вып-х работ и затрат – расчет за вып-е СМР между зак-ком и генподр-ком, а также генподр-ком и субподр-ками.

Акт и справка вып-тся в 4 экземплярах : 2 для орг-ции исполнения работ (производ-технич отдел и бухгалтерии) и 2 для зак-ка (для представителя технического надзора и бухгалтерии).

Некачественное вып-е СМР оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связ-е с ними стр-е работы. После усранения деф-в оплач по ценам, действующим первоначально установленную ДП дату их выполнения.

Расчеты за стр-е работы, вып-е наоснове договоров субподряда, осущ в порядке, предусмотренном для расчетов между зак-ком и генподр-ком (субпод-ком и генподр-ком, м.б. заключены параллельно).

21. Основной капитал в стр-ве

Основной капитал – совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в кач-ве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени (не менее одного года) в сфере материального производства или в непроизводственной сфере. Основной капитал многократно участвует в произ-ной и комерч д-ти и переносит на продукцию, товары, работы и услуги свою стоимость по частям. К основным фондам относят: здания и сооружения, рабочие и силовые машины, измерительные и регулирующие приборы, вычислительная техника, транспортные средства, инструменты и т.д.

Основные фонды – когда говорят о натуральной форме, основные средства – если стоимостное выражение, в международной практике – основной капитал. Все эти понятия синонимы.

В бухгалтерском балансе существует понятие внеоборотных активов = основные ср-ва + нематериальные активы. К не основным ср-вам : спец одежда, спец обувь, постельные принадлежности; активы, сданные в монтаж или находящиеся в пути; активы, числящиеся как быстроизнашивающиеся предметы; машины, оборудование и аналогичные активы, числящиеся как готовые изделия на складах организаций-изготовителей.

22. Основной капитал (основные средства) представляет собой совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда и действующих в натуральной форме в течение длительного времени (не менее одного года) как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. Основной капитал многократно участвует в производственной и коммерческой деятельности и переносит на продукцию, товары, работы и услуги свою стоимость по частям. Основные средства представляют совокупность вещей, сохраняющих свою материально-вещественную форму, используемых организацией в хозяйственной деятельности в течение длительного (более 12 месяцев) периода, стоимость единицы которых при этом превышает величину, установленную учетной политикой организации в соответствии с законодательством.

В зависимости от функционального назначения (характера участия в процессе производства) основные средства подразделяются на производственные (принимают участие в сфере материального производства и обслуживают его) и непроизводственные (не участвуют прямо или косвенно в процессе производства, и предназначены для целей непроизводственного потребления, т.е. социально-культурного обслуживания трудящихся).

Основные средства в зависимости от натурально-вещественного характера подразделяют по видам: здания и сооружения, рабочие машины, силовые машины и оборудование, транспортные средства, инструмент и инвентарь.

По степени использования основные средства подразделяются на действующие и недействующие (находящиеся в запасе или на консервации).

В зависимости от принадлежности различают основные средства собственные, т.е принадлежащие данному предприятию на праве собственности и привлеченные – объекты основных средств, полученные предприятием в аренду за определенную плату.

С точки зрения участия отдельных составляющих в производственном процессе и воздействия их на предметы труда основные производственные фонды подразделяются на две части: активную, включающую рабочие и силовые машины, оборудование, транспортные средства, инструмент и инвентарь; пассивную, к которой относятся строения, занятые подсобными и вспомогательными производствами, административные помещения, склады и тд..

23 Рассматривают износ нормативный и фактический. Фактический износ подразделяется на физический и моральный.

Физический износ представляет собой уменьшение стоимости основного капитала, вызванное снижением его способности воздействовать на производство продукта вследствие воздействия на основные средства природно-климатических и технических условий. Уровень физического износа находится в непосредственной зависимости от степени эксплуатации и возрастает с увеличением сменности их использования, загруженности в течение рабочей смены. Величина физического износа зависит от: степени нагрузки основных фондов, их качественных характеристик, квалификации рабочих, качества текущего ремонта. Постоянно накапливаясь, физический износ снижает технические и экономические характеристики работы основных средств и в конечном итоге приводит к полной потере ими потребительской стоимости, делает основные средства непригодными для эксплуатации.

Для определения физического износа используются следующие методы: обследование фактического состояния объекта в целом, его конструктивных элементов, узлов, агрегатов; определение износа методом срока жизни объекта и его элементов; определение износа методом разбиения на виды износа; определение износа по объему ремонтных работ, необходимых для восстановления изношенных конструктивных элементов и узлов.

Моральный износ проявляется в том, что еще пригодные по своему материальному (физическому) состоянию основные средства становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными средствами того же назначения. Первая форма морального износа возникает в результате обесценивания старых основных средств по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные средства строительству. В итоге стоимость новых основных средств той же конструкции становится ниже, чем была у ранее выпущенной. С появлением новой, более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению относительной полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модернизации, связана вторая форма морального износа.

24. Амортизация основных средств представляет собой процесс систематического ежемесячного перенесения стоимости основных средств на издержки производства или обращения либо отнесения ее за счет собственных источников предприятия с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных средств. Амортизация оказывает непосредственное воздействие на эффективность производства, качество работы и результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия. В РБ амортизация основных средств начисляется в соответствии с Положением о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденным постановлением МИНЭКОН, МИНФИН, министерством статистики и анализа, МИНАРХ и строительства РБ. Амортизация основных средств, используемых в предпринимательской деятельности, начисляется ежемесячно исходя из принятых предприятием самостоятельно норм амортизации их амортизируемой стоимости.

Объектами начисления амортизации являются основные средства и нематериальные активы организаций как используемый, так и неиспользуемые в предпринимательской деятельности.

К амортизируемым основным средствам относят: здания, сооружения, рабочие и силовые машины, механизмы и оборудование; капитальные вложения в улучшение земель, в арендованное имущество: объекты жилого фонда, внешнего благоустройства; автомобильные дороги и комплекс инженерных сооружений; оборудование, модели, образцы, находящиеся в кабинетах, лабораториях.

Начисление амортизации не производится: во время проведения модернизации оборудования, техники, консервации.

Одно из условий действенности амортизированной политики- правильное определение субъектами хозяйствования нормативных сроков службы, сроков полезного пользования и норм амортизации основных средств.

При определении нормативных сроков службы основных средств организации всех форм собственности используют классификатор основных средств и нормативных сроков их пользования, утвержденный постановлением МИНЭКОН РБ. Объекты основных средств группируются в классификаторе в зависимости от вида деятельности. Относительно объектов, не включенных в действующую классификацию, нормативный срок службы устанавливается решением комиссии на основании технической документации организаций – изготовителей, а в ее отсутствие – комиссией путем оценки технического состояния объекта в соответствии с законодательством.

Нормативный срок службы объектов основных средств, не используемых в предпринимательской деятельности, определяется при приобретении каждым балансодержателем или собственником с даты принятия их на учет при вводе в эксплуатацию.

Период, в течение которого будет выпущено (выполнено) указанное количество продукции (работ, услуг) в натуральных показателях, определяется как срок полезного использования данного объекта. При установлении срока полезного использования объекта основных средств учитываются: ожидаемый физический износ, моральный износ, нормативно-правовые и другие ограничения. Решение принимается комиссией исходя из указанных условий, потребностей воспроизводства, сложившейся ценовой конкурентоспособности и условий реализации продукции. На практике сумма амортизации включается в себестоимость строительно-монтажных работ в виде амортизационных отчислений, которые представляют собой денежное выражение размера амортизации, соответствующего степени износа основных средств. Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам. Норма амортизации – процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных средств. Норма амортизации учитывают затраты на полное восстановление основных средств и не учитывают затрат на периодическое проведение текущих и капитальных ремонтов. Годовая норма амортизации зависит от сроков службы основных средств. Нормативные сроки службы устанавливаются для всех амортизируемых основных средств – как для используемых в предпринимательской деятельности, а также по объектам, потеря стоимости которых отражается раз в году справочно за балансом.

Объекты, не используемые в предпринимательской деятельности, амортизируют в течение нормативного срока службы и только линейным способом.

Объекты, используемые в предпринимательской деятельности, амортизируют в течение срока полезного использования, который может быть равен или отличаться от нормативного срока службы.

Годовая сумма амортизации определяется исходя из нормы амортизации и амортизируемой стоимости основных средств. Амортизация на все находящиеся на балансе строительной организации основные фонды независимо от того, находятся они в эксплуатации или запасе, начисляется ежемесячно в размере 1\12 части годовой суммы амортизации.

В зависимости от конкретных условий начисления амортизации амортизируемой стоимостью основных средств является: стоимость (первоначальная), по которой объекты основных средств числятся в бухгалтерском учете; при изменении способов и методов начисления амортизации, других условий функционирования объектов, а также на начало каждого отчетного года – недоамортизированная (остаточная) стоимость объекта основных средств.

По основным средствам, не используемым в предпринимательской деятельности, амортизация начисляется ежемесячно, исходя из установленных нормативных сроков службы и амортизируемой стоимости данных объектов до полного погашения их стоимости или выбытия.