25. Опишіть методику проведення результатної оцінки потенціалу підприємства

Результатний підхід базується на залежності вартості об'єкта оцінки від можливостей його ефективного використан­ня, тобто можливих результатів. Це твердження випливає з тієї думки, що потенційний власник-користувач не заплатить за об'єкт більше, ніж він очікує отримати від його господарсько­го використання. Отже, оцінка потенціалу згідно з результат­ною концепцією виходить з позицій корисності певних можли­востей об'єкта. Найтиповішими методами результатної технології розрахун­ків є капіталізація доходів та дисконтуваня грошових потоків. Метод дисконтування.Загальна методологія використання цього методу передбачає встановлення вартості потенціалу (чи його елементу) на рівні чистого приведеного потоку капіталу від його експлуатації. Це означає, що земельна ділянка, будівля чи споруда, обладнання, нематеріальний актив тощо коштують сті­льки, скільки вони генерують економічних результатів. Методи капіталізаціїбазуються на використанні коефіцієнта, який уможливлює переведення чистих потоків капіталу від вико­ристання об'єкта у його вартість. Інакше кажучи, необхідною умовою застосування цих методів є можливість визначення чис­того потоку капіталу та встановлення коефіцієнта капіталізації для нього. Як правило, методи капіталізації використовуються у разі дохідного використання об'єкта оцінки. У цілому такі мето­ди в основному базуються на трьох теоретичних принципах, ви­значених у попередньому розділі посібника, — очікування, замі­щення та попиту і пропонування. Суть коефіцієнта капіталізації полягає в поєднанні двох економічних процесів — отримання доходу на капітал та відшкодування капіталу інвестора-власника.

28. Опишіть особливості фінансового потенціалу підприємства

фінансовий потенціал промислового підприємства це відносини, що виникають на підприємстві з приводу досягнення максимально можливого фінансового результату за умови:

- наявності власного капіталу, достатнього для виконання умов ліквідності і фінансової стійкості;

- можливості залучення капіталу, в обсязі необхідному для реалізації ефективних інвестиційних проектів;

- рентабельності вкладеного капіталу;

- наявності ефективної системи керування фінансами,

- забезпечення прозорості поточного і майбутнього фінансового стану.

Етапи оцінювання фінансового потенціалу підприємства Аналіз інформації для визначення загального вартості обсягу фінансових ресурсів підприємства та можливих резервів нарощення їх обсягу Визначення показників, за якими відбуватиметься оцінка ефективності використання фінансового потенціалу Формулювання висновків щодо якості управління фінансовим потенціалом на базі обраних раніше показників Прийняття управлінських рішень щодо зміни фінансового потенціалу у напрямку стратегічного бачення розвитку підприємства

29. Поясніть методику оцінки трудового потенціалу

Трудовий потенціалу підприємства – це наявна сукупність можливостей його персоналу до досягнення максимально високого результату при наявних умовах функціонування. В його складі можна виділити декілька аспектів: потенціал трудових ресурсів, інтелектуальний потенціал персоналу та організаційно-управлінські здібності його керівників.