- •Назначение и сущность инвестиций.
- •2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •3. Участники инвестиционного процесса.
- •4. Классификация инвестиций.
- •5. Признаки инвестиций.
- •6. Правила оценки инвестиций.
- •7. Инвестиционная среда. Инвестиционный процесс на предприятии.
- •8. Источники финансирования инвестиционных проектов предприятия. Их характеристика.
- •10. Классификация методов оценки эффективности инвестиций.
- •11. Скорректированная текущая стоимость.
- •12. Экономическая добавленная стоимость.
- •9. Амортизационная политика предприятия.
- •13. Сравнительный анализ групп методов экономической оценки эффективности.
- •14. Цена капитала. Средневзвешенная цена капитала.
- •15. Источники аналитической информации и программное обеспечение инвестиционной деятельности предприятия.
- •16. Норма дисконта: сущность и факторы, влияющие на ее определение. Коэффициент дисконтирования.
- •17. Инвестиционный проект. Бизнес-план. Основные разделы в соответствии с рекомендациями юнидо.
- •18. Классификация инвестиционных проектов.
- •19. Виды оценки инвестиционных проектов.
- •20. Жизненный цикл проекта. Основные мероприятия по фазам жцп.
- •Бюджет капиталовложений предприятия. Оптимизация бюджета.
- •Денежные потоки предприятия. Виды.
- •Элементы денежного потока. Расчетный период. Ординарные и неординарные денежные потоки.
- •Принципы формирования денежных потоков.
- •Методы оценки эффективности инвестиционных проектов предприятия (классификация)
- •26. Статические (учетные) методы оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •27.Динамические методы оценки инвестиционных проектов.
- •28. Чистый дисконтированный доход.
- •29. Индекс рентабельности инвестиций.
- •Индекс доходности инвестиции. Формула расчета
- •30. Внутренняя норма доходности инвестиций. Модифицированная норма доходности.
- •31. Срок окупаемости проекта.
- •32. Сравнительная характеристика критериев экономической оценки эффективности проектов.
- •33. Инфляция. Учет инфляции при расчете чистого дисконтированного дохода.
- •34. Сравнительный анализ и методы расчетов инвестиционных проектов различной продолжительности.
- •35. Анализ чувствительности инвестиционных проектов.
- •36. Методика сценарного анализа инвестиционных проектов.
- •37. Концепция временной стоимости. Простые и сложные проценты.
- •38. Понятие и характеристика аннуитета постнумерандо.
- •39. Определение настоящей величины постнумерандо. Бессрочный аннуитет.
- •40. Дисконтирование по простым и сложным процентам.
- •41. Аннуитет пренумерандо, способы расчетов.
- •42. Риски. Методы учета риска отдельного проекта предприятия.
- •43. Альтернативные методы экономической оценки эффективности проектов.
- •44. Виды эффективности инвестиций.
- •45. Этапы процесса оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Первый этап — расчет эффективности проекта в целом
- •Второй этап — расчет эффективности участия в проекте (осуществляется после выработки схемы финансирования)
- •46. Характеристика источников финансирования проектов.
- •Источники финансирования
- •8.1.3. Организационные формы финансирования
38. Понятие и характеристика аннуитета постнумерандо.
Аннуите́т (фр. annuité от лат. annuus — годовой, ежегодный) или финансовая рента — общий термин, описывающий график погашения финансового инструмента (выплаты вознаграждения или уплаты части основного долга и процентов по нему), когда выплаты устанавливаются периодически равными суммами через равные промежутки времени. Аннуитетный график отличается от такого графика погашения, при котором выплата всей причитающейся суммы происходит в конце срока действия инструмента, или графика, при котором на периодической основе выплачиваются только проценты, а вся сумма основного долга подлежит к оплате в конце.
Сумма аннуитетного платежа включает в себя основной долг и вознаграждение.
В широком смысле, аннуитетом может называться как сам финансовый инструмент, так и сумма периодического платежа, вид графика погашения финансового инструмента или другие производные понятия, оттенки значения.
Денежный поток с равными интервалами и равными поступлениями денежных средств называется финансовой рентой, или аннуитетом. Различают срочные и бессрочные аннуитеты. По моменту поступления денежных средств в выбранном интервале времени срочные и бессрочные аннуитеты могут быть как потоками пренумерандо, так и потоками постнумерандо. При этом каждый из срочных аннуитетов может рассчитываться как по схеме наращения, так и по схеме дисконтирования.
Классификацию аннуитетов наглядно иллюстрирует рисунок.
Под срочным аннуитетом понимается денежный поток с поступлениями в течение ограниченного времени (срочный денежный поток) с равными по величине поступлениями денежных средств через равные промежутки времени. По моменту поступления денежных средств различают срочные аннуитеты пренумерандо и постнумерандо.
Срочный аннуитет постнумерандо можно рассчитать как по схеме наращения, так и по схеме дисконтирования.
Формула оценки срочного аннуитета постнумерандо по схеме наращения имеет следующий вид:
FVpst = PV (1 + r)n-1 + PV (1 + r)n - 2 + ... + PV (1 + r) + PV
Срочный аннуитет пренумерандо можно рассчитать как по схеме наращения, так и по схеме дисконтирования.
Формула оценки срочного аннуитета пренумерандо по схеме наращения имеет следующий вид:
FVpre=FVpst(l+ r) = PV [(1 +r)n- 1] (1 + r)/r.
Формула оценки срочного аннуитета пренумерандо по схеме дисконтирования имеет следующий вид:
PVpre = PVpst(l + r) = FV [1 - (1+r)-n ] (1 + r) / r.
39. Определение настоящей величины постнумерандо. Бессрочный аннуитет.
Под бессрочным аннуитетом (вечная рента) понимается денежный поток с равными по величине поступлениями денежных средств в течение длительного срока через равные интервалы времени. Примером бессрочного аннуитета являются консоли (консолидированная рента) — долгосрочные государственные облигации со сроком обращения, превышающим 30 лет.
В случае бессрочного аннуитета поток равных платежей через равные интервалы в течение длительного периода времени рассматривается как бесконечный. При этом подразумевается, что в рамках выбранного интервала осуществляется только один платеж. В этой связи бессрочный аннуитет математически можно представить как бесконечность (n -> ∞) или как бесконечно убывающую геометрическую прогрессию.
Бессрочный аннуитет (как разновидность денежного потока) можно классифицировать по моменту поступлений в выбранном интервале времени на потоки пренумерандо и постнумерандо. Однако, в отличие от других денежных потоков, которые можно рассчитывать как по схеме наращения, так и дисконтирования, оценка бессрочного аннуитета способом наращения не имеет смысла, так как поток стремится к бесконечности и нельзя определить п. Поэтому единственным способом остается обратный способ (способ дисконтирования).
При этом сначала рассчитывается приведенная стоимость бессрочного аннуитета постнумерандо, а затем с его помощью приведенная стоимость бессрочного аннуитета пренумерандо. Классификация способов оценки бессрочных аннуитетов приведена в таблице.
Способы оценки бессрочных аннуитетов
По моменту поступления денежных средств в выбранном временном интервале |
Оценка бессрочного аннуитета |
|
по схеме наращения |
по схеме дисконтирования |
|
1) потоки с поступлениями в начале выбранного интервала времени — пренумерандо; |
Не имеет решения |
Бессрочный аннуитет пренумерандо |
2) потоки с поступлениями в конце выбранного интервала времени — постнумерандо. |
Не имеет решения |
Бессрочный аннуитет постнумерандо |
Формула оценки бессрочного аннуитета постнумерандо по схеме дисконтирования имеет следующий вид:
PVpst=A/r,
где А — одно денежное поступление за выбранный временной интервал.
Данная формула показывает, что приведенную стоимость можно рассчитать даже для денежного потока с неограниченным количеством платежей. Так, при сроке аннуитета, превышающем 50 лет, и процентной ставке, равной 10%, разница между значениями коэффициентов дисконтирования незначительная. Чем выше значение процентной ставки, тем меньше срок, при превышении которого разница между значениями коэффициента дисконтирования становится несущественной.
Формула оценки бессрочного аннуитета пренумерандо по схеме дисконтирования имеет следующий вид:
PVpre = PVprs + A
где PVpre — поток пренумерандо;
PVpre — поток постнумерандо;
А — величина первого платежа.
Как следует из данной формулы, приведенная стоимость бессрочного аннуитета пренумерандо превышает приведенную стоимость бессрочного аннуитета постнумерандо на величину первого платежа.
