20. Объекты гражданских прав: понятие, классификация.

21. Вещи как объекты гражданских прав. Классификация вещей. Понятие имущества. Имущественные комплексы. Единый недвижимый комплекс.

Объекты гражданских прав - это объективированные материальные и нематериальные блага, в отношении (по поводу) которых возникают гражданские права и обязанности, складываются и действуют гражданские правоотношения.

(128 ГК) К объектам гражданских прав относятся:

• вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги

• иное имущество, в том числе безналичные денежные средства

• бездокументарные ценные бумаги

• имущественные права

• результаты работ и оказание услуг

• охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага

Вещь - материальн. предмет внешнего мира.

Классификация вещей (ст. 130)

• недвижимые

  • (недвижимое имущество, недвижимость) - земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

  • подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

  • Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав (ЕГРП)

  • Регистрации подлежат – ограниченные вещные права

• движимые

  • Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

(II) Оборотоспособность:

• неограниченные в обороте (могут переходит любым субъектом в порядке уиверс правопереемства)

• органичные (только отдельн субъектам/спец разрешение)

• изъятые из оборота – не могут быть предметом сделок (сейчас де юре таких нет, но фактически не явл объектом гр прав – ядерные и т.д. (по факту изъяты из оборота))

(III) Делимые/неделимые

Неделимая - вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

• Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

• Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

(IV) Наличие зависимости между вещами

• главная вещь

• принадлежность

  • Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

(V)Индивидуально-определённая/родовая

• купля-продажа – предмет определен - ; может быть родовая вещь.

(VI) Плоды, продукция и доходы (ст.136)

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

(VII) Одушевленные/неодушевленные

К животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

Специфика правового режима недвижимости

Понятие имущества (подходы):

• отдельные вещи/совокупность

• вещи, деньги, ЦБ

• +имущ. права

• вся совокупность наличных вещей, денег, ЦБ, имущ.прав и обязанностей субъекта

Имущественный комплекс – взаимосвязанные недвиж.и движ. вещи, используемые по общему назначению как единое целое (напр.библиотека). Виды:

• предприятия

• кондоминимум (включ.зем.участок и жилое здание)

• единый недвижимый комплекс

• общее имущество жилого дома

• наследственная масса (на день открытия наследства)

• конкурсная (ликвидационная) масса на дату открытия конк. производства (- изъятое из оборота/залог)

• концессионный комплекс (комплекс исключит. прав юр.лица) – тов.знак, знак обслуж,комм.об.

Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

• Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью

• Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

• В состав предприятия как имущественного комплекса входят

  • все виды имущества, предназначенные для его деятельности

  • земельные участки, здания, сооружения

  • оборудование, инвентарь

  • сырье, продукция

  • права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания)

  • другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором

Единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

• К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

• земля –не входит; является признаком объединения;

• регистрируется в ЕГРП как одна недвижимая вещь