1. Внесудебный порядок –

- публичные торги/оставление себе с выплатой излишней стоимости (если стоимости не хватает – из иного имущества должника)

1. на основании соглашения (только по нотариально заверенному письменному согласию, если сам договор нотариально не заверен)

   • может быть заключено в любое время (одновременно с договором/после)

   • как в договоре залога, так и отдельным документом

2. По исполнительной подписи нотариуса

2. Судебный порядок – продажа с публичных торгов (по общему правилу; иное – в договоре)

   1. только судебный, согласно закону (единственное им-во, исторически-ценное, заложено по нескольким обязательствам)

   2. Если не предусмотрено соглашением

   3. даже при наличии соглашения возможно (по инициативе залогодержателя; суд. расходы – на нем)

Условия договора:

• обязательные

  • предмет залога

  • существо обязательства

  • размер обязательства

  • срок исполнения обязательства

  • Либо отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство (для согласованности условий)

• факультативные: у кого хранится предмет.

50. Поручительство: понятие, виды, содержание. Независимая гарантия. Независимость независимой гарантии.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

• в том числе для будущего обязательства (ст.361)

• только письменная форма (ст.362)

• обеспечение денежных/неденежных обязательств

Виды:

• срочное (по договору)

• бессрочное (спустя 1 год, если требования не предъявлены)

• послесрочное (1 год; схоже с переводом долга)

Ответственность поручителя (ст.363)

• солидарно (обращение к Д/сразу к П) с должником (по общему правилу) / субсидиарно (П - в неисполненной части) (договор/закон);

  • Поручитель вправе не исполнять свое обязательство, пока кредитор имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника.

• совместные поручители – солидарно;

• в том же объеме, что и должник;

• К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

• Поручитель вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Суброгация (переход права) – при поручительстве -перемена лиц в обязательстве. При выполнении об-ва за лицо – право требовать уплаченную сумму + %/неустойку (сверх суммы)

Регрессное требование Право требовать возврата лишь уплаченной суммы.

Прекращение поручительства (ст.367)

• с прекращением обязательства;

• при переводе долга;

• в случае изменения обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего;

• отказ принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;

• по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано;

• Смерть должника, реорганизация ЮЛ-должника не прекращают поручительство.

Независимая гарантия

По независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства.

• независимость от основного обязательства

• безотзывность

Расширен перечень субъектов, которые могут выдавать независимую гарантию

• Банки и иные кредитные организации - банковские гарантии

• любые коммерческие организации - «небанковские» гарантии

• к гарантиям, выданным иными субъектами, применяются правила о договоре поручительства.

Усилен неакцессорный (независимый) характер гарантии

• Ограничение прав гаранта на возражения против требований бенефициара содержанием гарантии

Введена неденежная гарантия (пункт 5 статьи 368 ГК РФ)

• Правила о независимой гарантии применяются также в случаях, когда обязательство гаранта состоит в передаче акций, облигаций или вещей, определенных родовыми признаками

Уточнен момент вступления гарантии в силу

• «момент выдачи» гарантии определен как момент ее отправки (передачи) гарантом.

Дополнительная защита прав гаранта при предъявлении к нему требования бенефициара –

право в определенных случаях приостановить платеж по гарантии на срок до 7 дней

1. какой-либо из представленных документов недостоверен;

2. обстоятельство, при возникновения которого должен быть произведен платеж, не наступило;

3. основное обязательство недействительно;

4. исполнение принципала по основному обязательству принято бенефициаром без возражений

По истечение семидневного срока при отсутствии оснований для отказа в платеже гарант обязан произвести платеж по гарантии.

Сроки рассмотрения гарантом требования (ранее – «разумные сроки»):

• 5 дней со дня, следующего за днем получения требования со всеми необходимыми документами

• условиями гарантии может быть предусмотрен и иной срок не более 30 дней.

Передача прав по гарантии

• возможна лишь при одновременной уступке тому же лицу прав по основному обязательству;

• если допускается ее условиями, она по общему правилу осуществляется с согласия гаранта

Возмещение гаранту сумм, выплаченных по гарантии

• Регрессное требование гаранта к принципалу установлено как общее правило, которое может быть изменено соглашение о выдаче гарантии

Должны быть указаны: дата выдачи; дата выдачи; принципал; бенефициар; гарант; срок действия гарантии;

основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией; денежная сумма, подлежащая выплате, или порядок ее определения; обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии.