2.2 Анализ факторов, определяющих эффективность деятельности организации

2.2.1 Анализ экономических факторов определяющих эффективность организации

Показатели финансовых результатов отображают эффективность деятельности организации, важнейшими среди них являются показатели прибыли. Рост прибыли создает финансовую базу для самофинансирования, решения проблем социальных и материальных потребностей. Таким образом, показатели прибыли становятся важны для оценки финансовой деятельности организации.

Чем больше организация реализует площади, тем больше получит прибыли. Поэтому его финансовые результаты деятельности следует изучать в тесной связи с использованием и реализацией площади.

Объем реализации и величина прибыли, уровень рентабельности зависят от сбытовой и коммерческой деятельности организации, так как эти показатели характеризуют все стороны хозяйственной деятельности.

В анализе динамики показателей прибыли используются следующие показатели прибыли: прибыль до налогообложения, прибыль от реализации, результат от прочих видов деятельности, чистая прибыль.

Анализ динамики показателей прибыли представлен в таблице 7

Таблица 8 - Анализ динамики показателей прибыли, тыс. руб.

				Абсолютное
Показатели		Период		отклонение (+,-)			Темп роста, %
				2013г./	2014г./	2014г/		2013г./		2014г./		2014г./
	2012г.	2013г.	2014г.	2012г.	2013г.	2012г.		2012г.		2013г.		2012г.
Выручка от реализации	143184	131712	125664	-11472	-6048	-17520		0,91		0,95		0,87
Расходы на содерж	38335	33719	33180	-4616	-539	-5155		0,87		0,98		0,86
Прибыль (убыток)	104849	97993	92484	-6856	-5509	-12365		0,93		0,94		0,88
Сальдо прочих доходов и расходов	2823	3101	2716	278	-385	-107		1,09		0,87		0,96
Прибыль(убыток) до налогов. налогообложения	107672	101094	95200	-6578	-5894	-12472		0,93		0,94		0,88
Чистая прибыль(убыток)	86137	80875	76160	-5262	-4715	-9977		0,93		0,94		0,88

По данным таблицы видно, что в 2014г. по сравнению с 2013г. Чистая прибыль снизилась на 4715тыс.руб. в 2013г. по сравнению с 2012г. так видно что снизилась на 5262тыс.руб. В целом за три года чистая прибыль снизилась на 9977тыс.руб. Снижение чистой прибыли произошло в основном за счет снижение прибыли. В 2013г. по сравнению с 2012г. прибыль снизилась на 6856тыс.руб. В 2014г. по сравнению с 2013г. снижение прибыли составило 5509тыс.руб. Общее снижение прибыли за три года составило 12365тыс.руб.

Снижение прибыли произошло в основном за счет снижения выручки от реализации торговых помещений «ТРЦ НИКА»

Выручки от реализации в 2014г. по сравнению с 2013г. снизилась на 6048тыс.руб. так же в 2013г. по сравнению с 2012г. снизилась на 11472тыс.руб. в общем за три года выручка от реализации снизилась на 17520тыс.руб.

Для повышения прибыли были предприняты попытки снизить расходы на содержание «ТРЦ НИКА» в 2014г по сравнению с 2013г расходы на содержание снизились на 539тыс.руб. а в 2013г по сравнению с 2012 г. снизились на 4616тыс.руб. в общем за три года расходы на содержание были снижены на 5155тыс.руб. но это не оказало должного эффекта на прибыль так как дальнейшее снижение расходов на содержание приведет к не эффективной эксплуатации «ТРЦ НИКА» следовательно, и к возможным убыткам более серьезного характера. Сальдо прочих доходов и расходов в 2014г по отношению к 2013г. снизилось на 385тыс.руб. а в 2013г по отношению к 2012г увеличилось на 278тыс.руб. но в общем за три года сальдо прочих доходов и расходов снизилось на 107тыс.руб.

Для завершения анализа экономических факторов влияющих на эффективность организации произведем с помощью показателей рентабельности.

Рентабельность относительный показатель экономической эффективности. Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов, а также природных богатств. Коэффициент рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к активам, ресурсам или потокам, её формирующим. Может выражаться как в прибыли на единицу вложенных средств, так и в прибыли, которую несёт в себе каждая полученная денежная единица. Показатели рентабельности часто выражают в процентах. В данном экономическом анализе применяются три группы показателей:

• рентабельность реализованной продукции.( rom);

• рентабельность активов (roa);

• рентабельность собственного капитала (roe).

Эти показатели в наибольшей степени подходят для анализа эффективности деятельности организации. Чем выше данные показатели тем выше экономическая эффективность функционирования предприятия, и наоборот. Рентабельность продукции (услуг) исчисляемый как отношение прибыли от реализации продукции (услуг) к полной себестоимости этой продукции. Рентабельность активов является отношение чистой прибыли к среднему за период размеру суммарных активов. Рентабельность собственного капитала является отношение чистой прибыли к среднему за период размеру собственного капитала. Расчет показателей рентабельности предприятия можно рассмотреть в таблице 8

Таблица 9 - Расчет показателей рентабельности предприятия

Показатели	2012г.	2013г.	2014г.	Темп роста% 2013г/2012г	Темп роста% 2014г/2013г
Выручка от реализации	143184	131712	125664	91,98	95,4
Расходы на содержание	38335	33719	33180	87,95	98,4
Прибыль (убыток)	104849	97993	92484	93,4	94,3
активы	924721	874121	857631	94,5	98,1
Собственный капитал	154211	142312	139741	92,2	98,19
( ROM)	73	74	73	101,36	98,64
(ROA)	11	11	10	98,87	96,19
(ROE)	67	68	66	101,27	96,11

Как видно из расчета, показатели рентабельности организации являются достаточно высокими. Однако на протяжении трех лет не наблюдается динамики роста данных показателей, так как они находятся примерно на одном уровне. Самые высокие показатели рентабельности наблюдались в 2013 г. Однако в 2014 г. темпы роста показателей рентабельности снизились. Это обусловлено резким ростом себестоимости работ (услуг) и одновременным значительным снижением общей прибыли (темп роста составил 94%).