Определение совокупного износа.

При определении стоимости отдельных машин или техноло­гических комплексов с применением различных подходов не обязательно специально учитывать все три вида износа. При использовании доходного подхода вообще не требуется специальный учет какого-либо вида износа, так как влияние каждого из них проявится в величине дохода, создаваемого объектом оценки. Очевидно, что чем больше будет каждый из износов, тем меньше будет величина дохода и, соответственно, стои­мость объекта, оценки.

При использовании сравнительного подхода в качестве базы для определения стоимости машины обычно используют рыночные цены Ц_ан идентичных объектов или близких аналогов. Считает­ся, что в этих ценах уже учтен функциональный и внешний эко­номический износы машин, практически одинаковых с объек­том оценки. Поэтому требуется определение лишь его физичес­кого износа для корректировки цен близких аналогов по степени износа, если это необходимо:

,

где и - коэффициенты физического износа объекта оценки и близкого аналога соответственно.

Лишь при использовании затратного подхода процесс опреде­ления стоимости С объекта оценки сводится к определению пол­ной стоимости воспроизводства (восстановительной стоимости) С_в с последующим учетом обесценения вследствие действия всех трех видов износа:

(9)

где , , - коэффициенты физического, функ­ционального и внешнего экономического износа машины соот­ветственно.

Задачи

1. Определить восстановительную стоимость нестандартного горизонтального фрезерного станка с габаритными размерами 1000х250 мм, используя метод расчета по цене однородного объекта.

В качестве однородного объекта выбран стандартный горизонтально-фрезерный станок 6К82Г, размеры которого 320х1250 мм., а цена – 238 тыс. руб.

Принимаем коэффициент рентабельности для пользующегося средним спросом стандартного станка 0,1.

2. Определить восстановительную стоимость автоматической линии для обработки корпусных деталей, применяя метод поэлементного (поагрегатного) расчета. Автоматическая линия состоит из ряда универсальных станков и устройств, имеющих хождение на рынке. Стоимость данных станков и устройств приведена в таблице.

Наименование станков и устройств и их количество (ед.) в автоматической линии	Стоимость одного станка/устройства, тыс. руб.
Загрузочное устройство (1 ед.) Расточной станок (1 ед.) Вертикально-сверлильный станок (7 ед.) Транспортеры (8 ед.)	22 41 58 15

Коэффициент собственных затрат предприятия на сборку линии 0,4. Показатель рентабельности данной линии 3%.

3. Балансовая стоимость точильно-шлифовального станка на начало анализируемого периода составила 23 тыс.руб. Необходимо определить восстановительную стоимость станка на конец анализируемого периода, если известно, что исходная структура себестоимости по экономическим элементам была следующей: материалы (М) — 35, энергоресурсы (Э) — 25, оплата труда с отчислениями (Т) — 33, амортизация (Л) — 7 %. Рост составляющих себестоимости за анализируемый период составил: 15, 25, 10, 2 % соответственно.

Уровень рентабельности данной продукции – 15 %. Для расчетов использовать метод анализа и индексации затрат.

4. Определить восстановительную стоимость нестандартного сверла, состоящего из одного технологического узла массой 0,4 кг, применив метод расчета себестоимости и стоимости по укрупненным нормативам.

Собраны следующие данные по четырем единицам металлорежущего инструмента, изготовленного в условиях единичного производства на том же предприятии в разное время:

Калькуляции (в руб.) и технические данные объекта нестандартного оборудования

Статья калькуляции	Развертка	Метчик	Фреза	Резец
1 . Основные материалы	15,3	6,2	40,7	8,4
2. Заработная плата основных рабочих (включая отчисления)	19,4	14,0	54,8	11,6
3. Общепроизводственные, общехозяйственные и пр. расходы	117,1	82,8	324,5	68,6
Итого полная себестоимость	151,8	103,0	420,0	88,6
Технические данные:
Масса конструкции, кг.	0,15	0,07	2,9	0,1
Количество технологических узлов	1	1	1	1

Калькуляции были актуализированы на момент оценки методом индексации по видам расходуемых ресурсов.

5. Определить восстановительную стоимость нестандартного горизонтального фрезерного станка с поворотным столом габаритными размерами 320х1250 мм, используя метод расчета по цене однородного объекта.

В качестве однородного объекта выбран стандартный горизонтально-фрезерный станок с поворотным столом 6Т83, размеры которого 400х1600 мм., а цена – 278,8 тыс. руб.

Принимаем коэффициент рентабельности для пользующегося средним спросом стандартного станка 0,12.

1. Определить восстановительную стоимость автоматической линии для обработки цилиндрических зубчатых колес, применяя метод поэлементного (поагрегатного) расчета. Автоматическая линия состоит из ряда универсальных станков и устройств, имеющих хождение на рынке. Стоимость данных станков и устройств приведена в таблице.

Наименование станков и устройств и их количество (ед.) в автоматической линии	Стоимость одного станка/устройства, тыс. руб.
Загрузочное устройство (1 ед.) Токарно-винторезный станок (2 ед.) Сверлильный станок (1 ед.) Прошивочный станок (1 ед.) Фрезерный станок (4 ед.) Шлифовальный станок (1 ед.) Транспортеры (9 ед.)	20 16 31 20 120 240 80

Коэффициент собственных затрат предприятия на сборку линии 0,45. Показатель рентабельности данной линии 8%.

7. Балансовая стоимость настольно-сверлильного станка на начало анализируемого периода составила 15 тыс.руб. Необходимо определить восстановительную стоимость станка на конец анализируемого периода, если известно, что исходная структура себестоимости по экономическим элементам была следующей: материалы (М) — 25, энергоресурсы (Э) — 23, оплата труда с отчислениями (Т) — 22, амортизация (Л) — 10 %. Рост составляющих себестоимости за анализируемый период составил: 10, 40, 12, 2 % соответственно.

Уровень рентабельности данной продукции – 12 %. Для расчетов использовать метод анализа и индексации затрат.

8. Определить восстановительную стоимость нестандартной развертки, состоящей из одного технологического узла массой 0,49 кг, применив метод расчета себестоимости и стоимости по укрупненным нормативам.

Собраны следующие данные по четырем единицам металлорежущего инструмента, изготовленного в условиях единичного производства на том же предприятии в разное время:

Калькуляции (в руб.) и технические данные объекта нестандартного оборудования

Статья калькуляции	Метчик	Фреза	Резец	Протяжка
1 . Основные материалы	14,0	56,1	7,7	391,2
2. Заработная плата основных рабочих (включая отчисления)	12,5	26,9	7,2	419,7
3. Общепроизводственные, общехозяйственные и пр. расходы	74,0	159,5	42,6	2480,1
Итого полная себестоимость	100,5	242,5	57,5	3291,0
Технические данные:
Масса конструкции, кг.	0,16	4,0	0,06	4,23
Количество технологических узлов	1	1	1	1

Калькуляции были актуализированы на момент оценки методом индексации по видам расходуемых ресурсов.

9. Определить восстановительную стоимость нестандартного плоскошлифовального станка с габаритными размерами 360х200 мм, используя метод расчета по цене однородного объекта.

В качестве однородного объекта выбран стандартный плоскошлифовальный станок 3Д711АФ10, размеры которого 320х1250 мм, а цена – 238 тыс. руб.

Принимаем коэффициент рентабельности для пользующегося средним спросом стандартного станка 0,1.

1. Определить восстановительную стоимость автоматической линии для обработки метчиков, применяя метод поэлементного (поагрегатного) расчета. Автоматическая линия состоит из ряда универсальных станков и устройств, имеющих хождение на рынке. Стоимость данных станков и устройств приведена в таблице.

Наименование станков и устройств и их количество (ед.) в автоматической линии	Стоимость одного станка/устройства, тыс. руб.
Загрузочное устройство (3 ед.) Контрольно-сортировочный аппарат(1ед.) Фрезерный станок (3 ед.) Токарный станок (3 ед.) Шлифовальный станок (2 ед.) Машина-клеймение (1 ед.) Резьбонакатный станок (1ед.) Бесцентрово-шлифовальный станок (1 ед.) Транспортеры (4 ед.)	15 20 150 60 98 25 48 200 20

Коэффициент собственных затрат предприятия на сборку линии 0,3. Показатель рентабельности данной линии 6%.

11. Балансовая стоимость радиально-сверлильного станка на начало анализируемого периода составила 70 тыс.руб. Необходимо определить восстановительную стоимость станка на конец анализируемого периода, если известно, что исходная структура себестоимости по экономическим элементам была следующей: материалы (М) — 32, энергоресурсы (Э) — 25, оплата труда с отчислениями (Т) — 30, амортизация (Л) — 13 %. Рост составляющих себестоимости за анализируемый период составил: 8, 35, 11, 2 % соответственно.

Уровень рентабельности данной продукции – 14 %. Для расчетов использовать метод анализа и индексации затрат.

12. Определить восстановительную стоимость нестандартной фрезы, состоящей из одного технологического узла массой 0,96 кг, применив метод расчета себестоимости и стоимости по укрупненным нормативам.

Собраны следующие данные по четырем единицам металлорежущего инструмента, изготовленного в условиях единичного производства на том же предприятии в разное время:

Калькуляции (в руб.) и технические данные объекта нестандартного оборудования

Статья калькуляции	Резец	Протяжка	Сверло	Развертка
1 . Основные материалы	18,9	1662,2	59,0	21,8
2. Заработная плата основных рабочих (включая отчисления)	5,3	582,7	18,5	8,7
3. Общепроизводственные, общехозяйственные и пр. расходы	33,1	3455,1	109,5	51,5
Итого полная себестоимость	57,3	5700,0	187,0	82,0
Технические данные:
Масса конструкции, кг.	0,2	16,4	0,6	0,2
Количество технологических узлов	1	1	1	1

Калькуляции были актуализированы на момент оценки методом индексации по видам расходуемых ресурсов.

13. Определить восстановительную стоимость нестандартного плоскошлифовального станка с габаритными размерами 1250х320 мм, используя метод расчета по цене однородного объекта.

В качестве однородного объекта выбран стандартный плоскошлифовальный станок 3Д722В-70, размеры которого 800х400 мм., а цена – 540 тыс. руб.

Принимаем коэффициент рентабельности для пользующегося средним спросом стандартного станка 0,12.

14. Определить восстановительную стоимость автоматической линии, применяя метод поэлементного (поагрегатного) расчета. Автоматическая линия состоит из ряда универсальных станков и устройств, имеющих хождение на рынке. Стоимость данных станков и устройств приведена в таблице.

Наименование станков и устройств и их количество (ед.) в автоматической линии	Стоимость одного станка/устройства, тыс. руб.
Загрузочное устройство (3 ед.) Расточной станок (1 ед.) Вертикально-сверлильный станок (5 ед.) Транспортеры (2 ед.)	18 58 46 20

Коэффициент собственных затрат предприятия на сборку линии 0,5. Показатель рентабельности данной линии 6%.

15. Балансовая стоимость отделочно-расточного станка на начало анализируемого периода составила 176 тыс.руб. Необходимо определить восстановительную стоимость станка на конец анализируемого периода, если известно, что исходная структура себестоимости по экономическим элементам была следующей: материалы (М) — 40, энергоресурсы (Э) — 20, оплата труда с отчислениями (Т) — 30, амортизация (Л) — 10 %. Рост составляющих себестоимости за анализируемый период составил: 8, 12. 5, 2 % соответственно.

Уровень рентабельности данной продукции – 10 %. Для расчетов использовать метод анализа и индексации затрат.

16. Определить восстановительную стоимость нестандартной протяжки, состоящего из одного технологического узла массой 3,22 кг, применив метод расчета себестоимости и стоимости по укрупненным нормативам.

Собраны следующие данные по четырем единицам металлорежущего инструмента, изготовленного в условиях единичного производства на том же предприятии в разное время:

Калькуляции (в руб.) и технические данные объекта нестандартного оборудования

Статья калькуляции	Сверло	Развертка	Метчик	Фреза
1 . Основные материалы	28,5	40,0	33,6	81,3
2. Заработная плата основных рабочих (включая отчисления)	22,9	53,4	16,0	36,6
3. Общепроизводственные, общехозяйственные и пр. расходы	135,6	352,3	95,4	217,1
Итого полная себестоимость	187,0	445,7	145,0	335,0
Технические данные:
Масса конструкции, кг.	0,33	0,87	0,378	0,88
Количество технологических узлов	1	1	1	1

Калькуляции были актуализированы на момент оценки методом индексации по видам расходуемых ресурсов.

17. Определить восстановительную стоимость нестандартного фрезерного станка с габаритными размерами 250х1000 мм, используя метод расчета по цене однородного объекта.

В качестве однородного объекта выбран стандартный широкоуниверсальный фрезерный станок 6К82Ш, размеры которого 320х1250 мм, а цена – 290 тыс. руб.

Принимаем коэффициент рентабельности для пользующегося высоким спросом стандартного станка 0,25.

18. Определить восстановительную стоимость автоматической линии, применяя метод поэлементного (поагрегатного) расчета. Автоматическая линия состоит из ряда универсальных станков и устройств, имеющих хождение на рынке. Стоимость данных станков и устройств приведена в таблице.

Наименование станков и устройств и их количество (ед.) в автоматической линии	Стоимость одного станка/устройства, тыс. руб.
Загрузочное устройство (5 ед.) Контрольно-сортировочный аппарат(1ед.) Фрезерный станок (3 ед.) Токарный станок (3 ед.) Шлифовальный станок (2 ед.) Машина-клеймение (1 ед.) Резьбонакатный станок (1ед.) Бесцентрово-шлифовальный станок (1 ед.) Транспортеры ( 6 ед.)	20 18 170 55 100 30 35 180 15

Коэффициент собственных затрат предприятия на сборку линии 0,4. Показатель рентабельности данной линии 8%.

19. Балансовая стоимость круглошлифовального станка на начало анализируемого периода составила 650 тыс.руб. Необходимо определить восстановительную стоимость станка на конец анализируемого периода, если известно, что исходная структура себестоимости по экономическим элементам была следующей: материалы (М) — 35, энергоресурсы (Э) — 28, оплата труда с отчислениями (Т) — 27, амортизация (Л) — 10 %. Рост составляющих себестоимости за анализируемый период составил: 5, 8, 3, 0 % соответственно.

Уровень рентабельности данной продукции – 12%. Для расчетов использовать метод анализа и индексации затрат.

20. Определить восстановительную стоимость нестандартного сверла, состоящего из одного технологического узла массой 0,2 кг, применив метод расчета себестоимости и стоимости по укрупненным нормативам.

Собраны следующие данные по четырем единицам металлорежущего инструмента, изготовленного в условиях единичного производства на том же предприятии в разное время:

Калькуляции (в руб.) и технические данные объекта нестандартного оборудования

Статья калькуляции	Развертка	Метчик	Фреза	Резец
1 . Основные материалы	111,5	37,6	27,5	25,7
2. Заработная плата основных рабочих (включая отчисления)	81,0	38,8	67,5	15,0
3. Общепроизводственные, общехозяйственные и пр. расходы	480,0	129,9	400,5	89,3
Итого полная себестоимость	672,5	206,3	495,5	130,0
Технические данные:
Масса конструкции, кг.	6,475	0,38	1,3	0,81
Количество технологических узлов	1	1	1	1

Калькуляции были актуализированы на момент оценки методом индексации по видам расходуемых ресурсов.

Задачи

1. Нормативный срок службы сверлильного станка 20 лет. На основании проведенной экспертизы было установлено, что остающийся срок службы его равен 8 годам. Определить физический износ сверлильного станка, используя метод эффективного возраста.

2. Бывшее в эксплуатации в течение 3-х лет мясоперерабатывающее оборудование, по мнению одного эксперта, имеет хорошее состояние, а, по мнению второго эксперта – очень хорошее состояние. Определить физический износ оборудования, применив метод экспертизы состояния, при условии, что весомость мнений экспертов одинаковая.

3. В табл. представлены данные о работе термической печи за пять лет.

Цены в рассматриваемом периоде постоянны. Прибыль первого года соответствует эксплуатации новой печи. Определить физический износ печи для каждого года эксплуатации, используя метод снижения доходности.

Таблица

Данные о работе термической печи

Показатель, тыс. руб.	Анализируемый период
	1-й год	2-й год	3-й год	4-й год	5-й год
Прибыль	200	200	195	180	165

4. Широкоуниверсальный фрезерный станок прошел один капитальный ремонт и после этого отработал в основном производстве 12 мес. Коэффициент сменности составил 1,5; коэффициент внутрисменного использования — 0,8; длительность ремонтного цикла — 20000 ч.

Исходя из опыта эксплуатации аналогичных машин можно принять, что к концу цикла потребительские свойства снижаются примерно в 2 раза по сравнению с началом цикла, проведение ремонта повысит потребительские свойства примерно на 20% их первоначального уровня.

Продолжительность смены - 8 ч, число рабочих дней в месяце - 22 дня.

Определить физический износ станка методом стадии ремонтного цикла.

5. Основными потребительскими свойствами токарного станка являются производительность и надежность. По экспертной оценке их весомости составляют: Ап = 0,7 и Ан = 0,3 соответственно. Анализ работы станка показал, что его фактическая производительность составляет 600 деталей в час, а номинальная — 700 деталей. Фактический показатель надежности — наработка на отказ составляет 300 ч, номинальная наработка — 400 ч. Определить физический износ пресса, применив метод снижения потребительских свойств.

6. Нормативный срок службы вертикально-сверлильного станка составляет 18 лет. Определить его физический износ методом поэлементного расчета исходя из данных, приведенных в табл.

Таблица