- •Основные подходы и методы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств
- •Сравнительный подход.
- •Метод прямого сравнения с идентичным объектом.
- •Метод прямого сравнения с аналогом
- •Метод направленных качественных корректировок.
- •Затратный подход к оценке машин, оборудования и транспортных средств.
- •1. Метод экспертизы физического состояния объекта.
- •2. Метод эффективного возраста.
- •Внешний экономический износ.
- •Определение совокупного износа.
- •Исходные данные для расчета износа
- •Исходные данные для расчета износа
- •Исходные данные для расчета износа
- •Исходные данные для расчета износа
- •Исходные данные для расчета износа
Исходные данные для расчета износа
Элементы станка |
Фактический физический износ, %
|
Себестоимость, тыс. руб.
|
Срок службы, лет
|
1. Коробки скоростей 2. Коробка подач
7. Электрооборудование |
60 65 30 10 30 25 25 |
5 5 5 10 35 15 20 |
10 10 15 5 15 5 10 |
7. Доводка бывшего в употреблении холодильника до состояния нового с заменой перегоревшей детали и некоторых комплектующих обойдется в 1300 руб. Новый аналогичный холодильник на момент оценки стоит 6800 руб. Определить физический износ бывшего в употреблении холодильника прямым методом определения износа.
Нормативный срок службы промышленной стиральной машины для прачечных 8 лет. В связи с активной эксплуатацией ее эффективный возраст на 35% больше хронологического. Машина была введена в эксплуатацию в июне 2000г. Определить физический износ машины на сегодняшний день, используя метод эффективного возраста.
Бывший в эксплуатации в течение 4-х лет коптильный аппарат, по мнению первого эксперта, имеет хорошее состояние, второго эксперта – очень хорошее состояние, третьего эксперта – удовлетворительное состояние. Определить физический износ коптильного аппарата, применив метод экспертизы состояния, при условии, что весомость мнений экспертов одинаковая.
10. В табл. представлены данные о работе заточного станка за пять лет.
Цены в рассматриваемом периоде постоянны. Прибыль первого года соответствует эксплуатации нового станка. Определить физический износ станка для каждого года эксплуатации, используя метод снижения доходности.
Таблица
Данные о работе заточного станка
Показатель, тыс. руб. |
Анализируемый период |
||||
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
5-й год |
|
Прибыль |
180 |
180 |
180 |
168 |
160 |
11. Настольно-сверлильный станок прошел один капитальный ремонт и после этого отработал в основном производстве 10 мес. Коэффициент сменности составил 1,5; коэффициент внутрисменного использования — 0,6; длительность ремонтного цикла — 12000 ч.
Исходя из опыта эксплуатации аналогичных машин можно принять, что к концу цикла потребительские свойства снижаются примерно в 2 раза по сравнению с началом цикла, проведение ремонта повысит потребительские свойства примерно на 20% их первоначального уровня.
Продолжительность смены - 8 ч, число рабочих дней в месяце - 22 дня.
Определить физический износ станка методом стадии ремонтного цикла.
12. Основными потребительскими свойствами масляного радиатора отопления являются мощность и надежность. По экспертной оценке их весомости составляют: Ам = 0,6 и Ан = 0,4 соответственно. Анализ работы радиатора показал, что его фактическая мощность составляет 1300 Ватт, а номинальная – 1500 Ватт. Фактический показатель надежности — наработка на отказ составляет 500 ч, номинальная наработка — 700 ч. Определить физический износ радиатора, применив метод снижения потребительских свойств.
13. Нормативный срок службы алмазно-расточного станка составляет 15 лет. Определить его физический износ методом поэлементного расчета исходя из данных, приведенных в табл.
Таблица
