7.2. Планирование себестоимости строительных работ

Себестоимость строительных работ – это затраты строительной организа-ции, выраженные в денежной форме, на производство и сдачу заказчику строи-тельных, монтажных работ, работ по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ, выполненные по договору на строительство и относимые к строительным в соответствии с установленным порядком.

Под плановой себестоимостью работ понимаются плановые затраты на выполнение заданного объема работ. Она показывает, в какую сумму обойдется производство плановой строительной продукции (сколько средств строительная организация затратит на потребление орудий труда, предметы труда и оплату труда рабочих).

Целью планирования себестоимости строительных работ является опре-деление:

• величины затрат на производство работ в установленные договорами сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном использо-

вании материалов, рабочей силы, строительных машин и механизмов и других производственных ресурсов, соблюдении правил технической эксплуатации основных средств и обеспечении безопасных условий труда;

• прибыли и возможностей производственного и социального развития строительной организации исходя из размера прибыли, остающейся в ее распо-

ряжении.

Кроме того, плановая себестоимость используется для организации внут-рипроизводственного хозяйственного расчета структурных подразделений строительной организации.

Планирование себестоимости строительных работ ведется организацией самостоятельно, в соответствии с порядком и методами, учитывающими усло-вия ее деятельности. При этом плановая себестоимость строительных работ может определяться как по отдельным объектам, так и по строительной органи-зации в целом.

Себестоимость строительных работ, выполняемых строительной органи-зацией собственными силами, складывается из затрат, связанных с использова-нием в процессе производства материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат.

Затраты на производство строительных работ включаются в себестои-мость работ того календарного периода, к которому они относятся. Затраты могут быть текущие (постоянные) и единовременные (однократные или перио-дически производимые). Они могут подразделяться на прямые и косвенные (накладные), переменные (соответственно независящие и зависящие от измене-ния объемов выполняемых работ).

В себестоимость строительных работ включаются:

• затраты, непосредственно связанные с производством работ;

• затраты, связанные с использованием природного сырья (при рекульти-

вации земель, плата за воду и т.д.);

• затраты некапитального характера, связанные с совершенствованием технологии и организации производства, улучшением качества строительных работ, повышением долговечности объектов строительства;

• затраты на обслуживание производственного процесса;

• расходы по организации, подготовке производства и др.

С позиции экономического содержания цены продукции (работ, услуг), себестоимость работ можно представить следующим образом:

• = С_мр + С_от + П_пр,

где С_мр – стоимость материальных ресурсов (материалы, топливо, электроэнер-гия, амортизация основных средств и др.), т.е. стоимость прошлого труда ове-ществленная в материальных ресурсах;

С_от – размер средств на оплату труда работников, участвующих в изго-товлении продукции (стоимость живого труда, стоимость рабочей силы);

П_пр – прибавочный продукт, прибавочная стоимость, прибыль предпри-нимателя (работодателя);

С_мр + С_от – составляют себестоимость продукции, издержки производства

(С_б);

С_от + П_пр – вновь созданная стоимость, добавленная к стоимости матери-альных ресурсов живым трудом работников.

Отсюда возникает налог на добавленную стоимость:

(С_от+П_пр)∙Z_ндс = НДС – предприниматель на эту величину обязан «поде-литься» с государством.

Z_ндс – ставка налога.

В конечном итоге формула цены имеет вид:

Ц = С_б+П_пр+НДС.

Затраты, образующие себестоимость, могут группироваться следующим образом:

1. С_мр = М_з + А,

где М_з – материальные затраты;

А – амортизация основных средств;

2. С_от = З_пл + О_сн,

где З_пл – заработная плата;

О_сн – отчисления на социальные нужды;

3. прочие затраты (П_з) – налоги, сборы, отчисления.

• этом случае себестоимость определяется путем суммирования затрат по элементам:

С_б = М_з + З_пл + О_сн + А + П_з.

Состав и содержание элементов затрат в себестоимости строительной продукции, работ и услуг следующий:

1. Материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов).

• этом элементе отражается стоимость: приобретаемых со стороны сырья и материалов, которые входят в состав строительной продукции; покупных мате-

риалов; комплектующих изделий, топлива всех видов, используемых в процес-се производства продукции для обеспечения нормативного технологического

процесса или расходуемых на другие производственные и хозяйственные нуж-ды, а также запасных частей для ремонта оборудования; стоимость износа средств труда, не относимых к основным фондам, износа спецодежды и других малоценных предметов; работ и услуг производственного характера, выпол-няемых сторонними предприятиями и организациями.

Материальные затраты определяются исходя из потребности в матери-альных ресурсах, необходимых для производства работ, и их стоимости с уче-том расходов по доставке их до приобъектных складов и заготовительно-складские расходы.

Потребность в материальных ресурсах определяется на основе физических объемов работ и производственных норм расхода ресурсов, разрабатываемых, не-посредственно, строительной организацией и утверждаемых ежегодно ее руково-дителем. Расчет потребности в материальных ресурсах на производство строи-тельных работ производится по всем основным видам применяемых материалов.

Стоимость прочих (не расшифрованных по видам) материалов, исполь-зуемых, как правило, в небольших количествах, определяется в целом по строительной организации исходя из сложившегося уровня их расхода на еди-ницу объема выполненных работ.

2. Затраты на оплату труда. В этом элементе отражаются расходы на оплату труда основного производственного персонала строительной организа-

ции: заработная плата работников (в том числе несписочного состава), занятых управлением, обслуживанием, текущим ремонтом строительных машин и ме-ханизмов, на СМР, а также административно-хозяйственных работников, ра-ботников ведомственной охраны и др.

Затраты на производство строительных работ по элементу "Затраты на оплату труда" определяются исходя из суммы выплат заработной платы с уче-том стимулирующих, компенсирующих и других выплат, производимых за вы-полненную работу, а также за не проработанное на производстве время всему строительно - производственному персоналу и относимым к этому элементу.

3. Отчисления на социальные нужды. Определяются на основе установ-

ленных законодательством норм обязательных отчислений органам государст-венного страхования, пенсионного фонда, государственного фонда занятости и медицинского страхования от затрат на оплату труда работников, включенных

• затраты на оплату труда.

4. Амортизация основных средств. В этом элементе отражается сумма амортизационных отчислений на полное восстановление основных производст-

венных средств. Они исчисляются из среднегодовой стоимости как собствен-ных, так и арендованных основных производственных средств (кроме стоимо-сти основных производственных фондов подсобных и вспомогательных произ-водств), на которые начисляется амортизация, и средней нормы амортизацион-ных отчислений.

При исчислении среднегодовой стоимости основных производственных средств не учитывается стоимость полностью амортизированных основных средств, нормативный срок службы которых истекает на начало планируемого года, а также среднегодовая стоимость основных средств с момента истечения их нормативного срока службы в планируемом году.

Средняя норма амортизационных отчислений определяется исходя из пла-новой структуры основных производственных средств, на которые начисляется амортизация, и утвержденных норм по отдельным группам основных средств.

5. Прочие затраты. К этому элементу относятся налоги, сборы, платежи

(включая по обязательным видам страхования), отчисления в страховые фонды (резервные) и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком, платежи за выбросы (сбросы) за-грязняющих веществ, вознаграждения за изобретения и рационализаторские предложения, затраты на оплату процентов по полученным кредитам, затраты на командировки, подъемные, плата сторонним организациям за пожарную и сторо-жевую охрану, за подготовку и переподготовку кадров, затраты на организован-ный набор работников, на гарантийный ремонт и обслуживание, оплата услуг свя-

зи, банков и др. При определении прочих затрат проводятся расчеты по каждому их виду исходя из планируемых объемов работ, в зависимости от которых изме-няются величины этих затрат, а также действующих норм и нормативов.

Общая сумма затрат на производство СМР определяется путем суммиро-вания затрат по элементам.

Плановая себестоимость по отдельным объектам может быть определена также технико-экономическим расчетом по статьям затрат, принятым при оп-ределении стоимости строительства: прямые затраты (материалы, расходы на оплату труда рабочих, расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов), накладные расходы. В основу расчетов закладывается план мероприятий повышения технического и организационного уровня произ-водства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.

Для расчета плановой себестоимости по статьям затрат составляются плановые калькуляции, в которых затраты формируются на выполненный в планируемом году объем работ по объекту с учетом снижения затрат за счет мероприятий по повышению технического и организационного уровня строи-тельного производства.

Мероприятия по повышению технического и организационного уровня производства разрабатываются в разрезе объектов. Они должны обеспечить сни-жение стоимости выполняемых работ по сравнению с установленной в проектно-сметной документации за счет применения более дешевых строительных мате-риалов, прогрессивных строительных конструкций, изделий и строительной тех-ники и более совершенной технологии производства, совершенствования органи-зации производства, улучшения использования трудовых ресурсов, повышения качества продукции подсобного и вспомогательного производства и др.

Плановая себестоимость при таком методе расчетов определяется как разность между планируемой стоимостью работ по объекту, установленной в проектно-сметной документации, и величиной снижения затрат в результате осуществления мероприятий и суммой сметной прибыли.

Плановая себестоимость строительных работ в целом по строительной организации (смета затрат на производство) определяется суммированием пла-новой себестоимости работ по объектам.