36. Возникновение и прекращения владения.

Приобретение владения всегда устанавливается впервые и самостоятельно сами лицом, желающим владеть предметом.  Все способы приобретения владения в классическую эпоху представлялись римским юристам как первоначальные, всегда осуществлявшиеся впервые приобретателем.

При приобретении движимых вещей от прежнего владельца с его согласия достаточно было, чтобы вещи были перемещены отчуждателем в дом приобретателя и находились там под охраной. По аналогии способом передачи товаров считалась передача ключей от помещений, где находились проданные товары. Она рассматривалась как установление власти над всем, что находится в запертом помещении.

При приобретении владения на недвижимость исходили из следующего правила. Продавцу при отчуждении недвижимости достаточно было показать покупателю передаваемый участок с соседней башни, чтобы совершить акт передачи участка.

Самовольный захват владения. Более сложным представлялся вопрос в тех случаях, когда появлялось постороннее лицо и завладевало участком в отсутствие и без ведома владельца. Самовольный захватчик, насильственно нарушивший существовавшее до тех пор владение, окончательно приобретал владение только в том случае, если прежний владелец, узнав об этом, не оспаривал захвата, или если и оспаривал, то без успеха. Насильственное вытеснение владельца из земельного участка не прекращало его владения, если его подвластным удавалось удержаться на нем. 

Приобретение владения  через других лиц. Приобретение владения домовладыкой через подвластных ему лиц вытекало из строения римской семьи. Посторонний мог или непосредственно приобрести владение для другого, или сделаться сам владельцем с тем, чтобы позже передать вещь другому.  Приобретение владения через постороннего предполагало, что:

-        последний подчинил вещь своему господину;

-        имел намерение приобрести владение для другого лица

-        этим другим лицом была изъявлена воля приобрести владение через постороннее лицо.

Юристы-классики признавали наличие всех этих условий за управляющим, прокуратором в назначенном ему кругу дел, а также за опекуном при опеке.

Прекращение владения. Владение утрачивалось с утратой хотя бы одного из двух необходимых элементов – само фактическое обладание и намерение, воля на владение. Так, владение лица прекращалось, как только вещь выходила из его обладания или лицо выражало желание прекратить владение (т.е. отчуждало вещь). Владение прекращалось в случае гибели вещи или превращения ее во внеоборотную вещь.

Если владение осуществлялось через представителя, то оно прекращалось помимо воли владельца, в том случае,  если прекратилось возможность обладания вещью и в лице представителя и в лице представляемого.  Прекращение владения всегда наступало в случае смерти владельца, и его наследники должны были вновь осуществить и обосновать весь состав  владения в своем лице.

Если владелец был только вытеснен из владения, то последнее сохранялось, пока посторонние лица продолжали владеть для него и за него. Потеря ими владения влекло за собой утрату владения хозяина в том случае, если для последнего была исключена возможность воздействия на вещь.