- •1. Основа
- •2. Про относимость доказательств
- •3. Про допустимость доказательств
- •4. Про уловки противника, связанные с предоставлением протоколов и уставов
- •5. Про отказ в предоставлении участнику дела надлежаще заверенной копии
- •6. Чего не следует забывать в первый момент
- •7. Что необходимо предпринять во второй момент
- •8. В самый неподходящий для противника момент наносим главный удар!
- •9. Знак гто на груди у него. Больше не знаем о нем ничего
- •3. Жесткий вариант противостояния
- •1. Необходимость представления значительного объема бумаг
- •2. Расширяем "повестку дня"
- •3. Задаем вопросы и получаем признание
- •1)О вызове в суд в качестве свидетеля бухгалтера (главного бухгалтера);
- •2)Об истребовании документов, подтверждающих организацию бухгалтерского учета в соответствии с законом "о бухгалтерском учете" (фз-102)
- •4.Подбрасываем щепки в костер
- •5.Формулируем промежуточные итоги по каждому вопросу
- •16. Подведение итогов голосования по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания, осуществляется счетной комиссией, члены которой избираются на общем собрании
- •1. О присвоении истцом полномочий государственного надзорного органа.
- •2. О нарушении подсудности и подведомственности
- •3. О нарушении подведомственности
- •4. О заведомо незаконных интересах
- •5. О заведомо неправильном истолковании норм права
- •6. Прямое нарушение правил и стандартов
- •7. Прямое противодействие позиции Верховного Суда рф
- •8. Незаконная предпринимательская деятельность
- •10. Исковые требования не подлежат рассмотрению из-за просрочки кредитора
- •11. О сознательном выборе истцом рискованной стратегии предпринимательской деятельности
- •1)Задолженность
- •2)Направление - договор
- •4). Направление обязательства
- •5) Договор с последующей приемкой исполнения
- •6) Направление тарифное
- •3. Разъяснение лицам, участвующим в деле, их процессуальных прав и обязанностей (ст. 165 гпк рф)
- •4. Разрешение судом ходатайств лиц, участвующих в деле (ст. 165 гпк
- •5. Начало рассмотрения дела по существу (ст. 172 гпк рф)
- •5. Начало рассмотрения дела по существу (ст. 172 гпк рф)
6. Прямое нарушение правил и стандартов
“Правила предоставления коммунальных услуг …”, утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 N354, в нескольких пунктах (пп 6; 8; 9) закрепляют порядок предоставления коммунальных услуг потребителям исключительно по возмездному договору, тогда как смысл ресурсоснабженческих договоров определен словами: для цели исполнения договора (управления).
Согласно ст.37 Закона «О защите прав потребителей» «потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем». В отсутствие договора порядок исполнения обязанностей считается не установленным, так что исполнить обязанность невозможно - известно из Римского права: Невозможное не может вменяться в обязанность" .
Стандартами управления МКД (подпункт “д” пункта 4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденным Постановлением Правительства РФ №416), предусмотрено:
Øзаключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;
Øзаключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам коммунальной услуги соответствующего вида,
Øзаключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом
Согласно п.2 Указанных Правил под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение
стандартов, направленных на достижение целей, установленных
статьей 161 ЖК РФ. Если требования стандартов не исполняются – это значит деятельность по управлению домом не осуществляется.
7. Прямое противодействие позиции Верховного Суда рф
В Обзоре Президиума Верховного Суда РФ N 2 (2015) разъяснено, что обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная в ч.1 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственников помещений не в силу закона, а исключительно в силу договора управлениямногоквартирным домом, заключаемого в письменной форме ( ч. 1 ст. 162 ЖК РФ) – ответ на вопрос 13:
Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения ВОЗНИКАЕТ В СИЛУ договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182017/
Если договора управления заключено не было, то не возникла обязанность вносить плату за жилое помещение, следовательно, задолженность возникнуть не может.