3.4. Права продавца, не получившего оплату,

на проданную вещь

Права не получившего оплату продавца на товар основываются на принципе синаллагмы (synallagma), или "встречного исполнения обязательства" (ст. 328 ГК), и заключаются в праве задержать собственное исполнение, так называемое возражение о неисполненном договоре (exceptio non adimpleti contractus), а также в ряде других средств правовой защиты.

• Пункт 2 ст. 328 ГК формулирует возражение о неисполненном договоре следующим образом: "В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков".

• Пункт 1 ст. 328 ГК определяет встречное исполнение как исполнение, которое "обусловлено" исполнением, следуемым от другой стороны. Это положение не должно толковаться так, как будто сам договор обусловлен встречным исполнением, т.е. возникновение обязанности одной стороны к исполнению зависит от исполнения этого договора другой стороной. В договоре купли-продажи стороны обязываются безусловно, тогда как неисполнение с одной стороны просто дает другой стороне основание отложить свое исполнение или отказаться от договора.

ГК предусматривает несколько правовых механизмов, защищающих продавца, не получившего цену товара:

• Во-первых, п. 2 ст. 328 ГК управомочивает продавца помимо прочих средств гражданско-правовой защиты удерживать вещь, пока последняя находится во владении продавца, до того момента, пока покупатель не уплатит цену товара.

• Во-вторых, хотя в соответствии с п. 1 ст. 224 ГК вещь считается переданной покупателю в момент сдачи вещи перевозчику для отправки покупателю, тем не менее, продавец вправе переадресовать поставку в ходе перевозки. Продавец вправе переадресовать груз, несмотря на то, что покупатель уже стал собственником товара в момент, когда груз поступил перевозчику.

• В-третьих, продавец имеет право залога на товар, поставленный покупателю по договору купли-продажи в кредит (п. 5 ст. 488 ГК).

• В-четвертых, согласно ст. 491 ГК продавец вправе сохранить за собой право собственности.

• Наконец, если покупатель не оплачивает товар, продавец вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (ст. 15 ГК).

Глава 4. Вещный и обязательственный элементы купли-продажи в западноевропейских континентальных юрисдикциях

4.2.4. Передача владения: двойная продажа

Это случай двойной продажи: по договору купли-продажи с оговоркой о сохранении права собственности продавец поставил вещь первому покупателю, а затем он же продал и совершил отчуждение той же вещи в пользу второго покупателя.

Двойная продажа в немецком праве.

• Применительно к двойной продаже немецкое законодательство содержит вполне четкое и ясное регулирование, что связано с наличием в ГГУ института фиктивной передачи. Последняя должна заменять фактическую передачу, когда стороны находят фактическую передачу невозможной или не подходящей к данному случаю.

• Требование продавца против первого покупателя о выдаче вещи (такое требование основывается по договору купли-продажи с оговоркой о сохранении права собственности) также может быть уступлено по § 931 ГГУ последующему покупателю по второму договору купли-продажи.

• В случае если первый покупатель (получивший товар по договору с оговоркой о сохранении права собственности до уплаты цены) уплатит цену, приобретение собственности вторым покупателем становится ничтожным в силу § 161 (ч. 1) ГГУ

• После того как второй покупатель получает требование на выдачу вещи против первого покупателя, он тем не менее не вправе немедленно изъять вещь у первого покупателя. Третье лицо, находящееся в фактическом владении (т.е. первый покупатель), защищено § 936 (3) и 986 (2) ГГУ.