Вариант 5

1. Теоретическая часть. Назначение и особенности функционирования государственных унитарных предприятий. Особенности управления пакетами акций (долями) государства в хозяйственных обществах.

2. Практическая часть.

2.1. Задача №1.

Рассчитать ставку арендной платы за год и один месяц за помещение под офис строительной фирмы. Исходные данные представлены в таблице А1 (приложение А) и определяются в соответствии с вариантом контрольной работы.

2.2. Задача №2.

Четырехкомнатная квартира находится в равной долевой собственности граждан (Григорьев В.П., Григорьева Н.Н., Зимина А.Ф.(пенсионерка), Григорьева А.В.), инвентаризационная стоимость которой составляет 1200 000 руб.

Рассчитать налог на имущество физического лица (каждого члена семьи).

2.3. Задача №3.

Переменные затраты организации на единицу продукции составляют 500 руб., постоянные затраты за год – 200 000 руб., продажная цена за единицу продукции – 900 руб.

1. Определить объем продаж в точке безубыточности

2. Рассчитать выручку, затраты и прибыль, при условии что объем продаж составил 600 ед. Рассчитать прибыль на единицу изделия.

3. Рассчитать общие затраты и прибыль при увеличении объема продаж до 750 ед. Рассчитать прибыль на единицу изделия.

Вариант 6

1. Теоретическая часть. Особенности и проблемы управления имущественными комплексами государственных учреждений. Управление недвижимым имуществом в системе местного самоуправления.

2. Практическая часть.

2.1. Задача №1.

Рассчитать ставку арендной платы за год и один месяц за помещение под офис строительной фирмы. Исходные данные представлены в таблице А1 (приложение А) и определяются в соответствии с вариантом контрольной работы.

2.2. Задача №2.

ООО «СПМ» имеет в собственности землю, на которой расположен гаражный кооператив (деятельность приносит прибыль) площадью 400 м², кадастровая стоимость которой составляет 19 000 руб./м². Кроме того, ООО «СПМ» приобрело земельный участок под жилищное строительство кадастровой стоимостью 7 890 500 руб. 16 апреля 2008 года. Организация и земельные участки расположены в г.Тюмени.

Определить сумму налога за землю, которую необходимо уплатить организации за налоговый период.

2.3. Задача №3.

Строительная компания осуществляет строительно-монтажные работы (СМР). Величина постоянных затрат Zпост = 17 320 000 руб. Объем СМР составляет V = 30000 м³ общей площади. Единица 1м³ работ реализуется по цене Ц₁ = 12 000 руб., переменные затраты составляют Zпер₁= 10 700 руб. в расчете на единицу продукции.

Определить безубыточный объем производства СМР и построить график зон безубыточности. Рассчитать выручку от реализации критического и фактического объема производства. Рассчитать прибыль при реализации максимально возможного объема работ. Произвести анализ результатов.

Вариант 7

1. Теоретическая часть. Аренда объектов нежилого фонда города. Доверительное управление недвижимостью города. Способы распоряжения земельными участками города.

2. Практическая часть.

2.1. Задача №1.

Рассчитать ставку арендной платы за год и один месяц за помещение под офис строительной фирмы. Исходные данные представлены в таблице А1 (приложение А) и определяются в соответствии с вариантом контрольной работы.

2.2. Задача №2.

ОАО «Спецстрой» имеет в собственности следующие земельные участки:

1) кадастровая стоимость – 3 000 000 руб. Используется под жилищное строительство;

2) кадастровая стоимость – 7 680 000 руб. Приобретен и используется под жилищное строительство с 1 августа 2008 года;

3) кадастровая стоимость – 1 200 000 руб. Приобретен 17 августа и временно не используется;

Организация и земельные участки расположены в г.Тюмени.

Определить сумму налога за землю, которую необходимо уплатить организации за налоговый период (2008 год).

2.3. Задача №3.

В фирме работают два подразделения: А и В, производящие один и тот же продукт. Цена единицы продукта – 175 ден. ед. Исходные данные представлены в таблице 3.

Таблица 3 – Исходные данные

Показатели	Подразделения
	А	В
Затраты на производство единицы продукта, ден. ед.
Прямые затраты на материалы	67	67
Прямые затраты на заработную плату	33	38
Переменные накладные расходы	27	30
Постоянные затраты	1200000	1500000

Требуется:

а) определить для каждого подразделения количество единиц продукции в точке безубы­точности;

б) определить для каждого подразделения чистую прибыль, которая может быть получе­на при объеме производства 50000 м²;

в) рассчитать, при каком объеме производства затраты подразделения А и подразделения В будут одинаковы.