20. Земельный налог

Плательщиками земельного налога выступают организации и физические лица, имеющие земельные участки в собственности, владении или пользовании. Регулируется исчисление и уплата налога Федеральным Законом

«О плате за землю» от 1991 г Начисление земельного налога осуществляется 1 раз в год налогоплательщиками, юридическими лицами. Срок предоставления декларации в налоговый орган до 01.06. отчетного года.

Физическим лицам налог начисляют налоговые органы и вручают извещения до 01.08. Налог является местным, но средства централизу- ются в бюджете субъекта федерации и в местном бюджете.

Объектами налогового обложения выступают земельные участки в зависимости от их предназначения. Выделяют следующие группы:

1) земельные участки, предоставленные сельскохозяйственным организациям и предприятиям;

2) Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства, садоводства, огородоведения.

3) Земельные участки, предоставленные кооперативам для садоводства, огородоведения.

4) Земельные участки, используемые транспортом, промышленностью и т. д.

Все земли делятся на 2 категории для налогообложения:

земли сельскохозяйственного назначения и земли не сельскохозяйственного назначения.

Законом о плате за землю установлены средние ставки налога на землю, различающиеся в зависимости от места использования земель, от предназначения, от экономического района.

Местные органы власти утверждают конкретную ставку, с учетом кадастровой оценки угодий, места нахождения городских земель.

Налоговой базой является площадь земельного участка в га ( м2 ). Налоговая база фиксируется по каждой группе объектов.

Сумма налога исчисляется в декларации по каждой груп- пе объектов, а затем в отдельном разделе декларации определяется общая сумма земельного налога налогоплательщика организации.

Срок уплаты налога утверждают местные органы власти, но действует 2 срока:

- до 15 сентября - 50 % общ. нал.

- до 15 ноября - оставшаяся сумма.

Льготы по налогу:

1) освобождаются на первые 5 лет с момента регистрации земли КФХ;

2) освобождаются от налога научные организации, опытные, учебно – опытные,

НИИ по землям для научных целей сельскохозяйственного профиля;

3) земли, занятые учреждениями искусства, здравоохранения; муниципального обс-

луживания.

4) земли, занятые под рекультивацией, освобожденные на срок восстановления,

может быть 10 лет.

Льготы физическим лицам.

1) Героям советского союза и России;

2) лицам, имеющим ордена славы 3-х степеней;

3) инвалидам 1 и 2-й группы;

4) участникам ВОВ;

5) военнослужащим.

Всем им дается в виде полного освобождения от налога.

Местные органы власти имеют право утверждать дополни- тельные категории льготников либо полностью освобождать от налога, в виде утвержденных пониженных ставок: ветераны труда.