11. Государсарственный контроль за соблюдением законодательства о ценообразовании.

12. Оформление документов при формировании цен и тарифов

Организации-изготовители и импортеры при определении уровня отпускных (розничных) цен и тарифов обосновывают их экономическими расчетами:

1. на товары собственного производства или произведенные на давальческих условиях, услуги, работы в форме плановой калькуляции с расшифровкой статей затрат. Расшифровки статей затрат должны содержать следующую информацию о: материальных затратах, трудовых затратах, накладных расходах, прочих.

2. на товары иностранного происхождения, суммы расходов, включаемые в цены, должны подтверждаться документально либо обосновываться расчетами, если уплата по ним отсрочена. Если величина цены не изменяется, новые экономические расчеты могут не составляться;

3. при снижении отпускной цены, тарифа, обоснованных экономическими расчетами и помещенных в прейскурант, на размер предоставленной скидки плановая калькуляция (экономический расчет) не составляется.

Субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие фасовку, доработку товаров, обосновывают расчетами суммы понесенных расходов, которые относятся на увеличение отпускных цен. Увеличенные отпускные цены помещаются в прейскурант, на который делается ссылка в товарно-транспортной накладной.

Сформированные цены (тарифы) утверждаются руководителем, иным уполномоченным лицом субъекта предпринимательской деятельности.

Товары реализуются на территории Республики Беларусь по ценам, сформированным за принятую единицу измерения, единицу веса расфасованного товара.

Субъекты предпринимательской деятельности имеют право реализовывать остатки ранее произведенных товаров или приобретенных товаров иностранного происхождения по ценам, утвержденным на момент продажи.

Цены и тарифы, обоснованные экономическими расчетами, помещаются в прейскуранты.

При предоставлении субъектам предпринимательской деятельности скидок, а также по разовым (индивидуальным) заказам и иным сделкам цены и тарифы согласовываются с покупателями в протоколе согласования цен (тарифов), рекомендуемая форма которого приведена в приложении 3, и (или) договорах на поставку продукции, оказание услуг, проведение работ (кроме платных услуг населению).

Экономические расчеты и иные документы, обосновывающие уровень применяемых цен и тарифов, хранятся на бумажных и (или) электронных носителях.

Расчет розничных цен производится организациями розничной торговли в реестре, рекомендуемая форма которого приведена в приложении 4, или ином аналогичном документе. Импортеры, осуществляющие розничную торговлю, сформированные розничные цены помещают в реестр, прейскурант, иной аналогичный документ.

13. Особенности ценообразования в строительстве.

Особенностью является то, что в строительстве в ценообразовании используются два уровня цен: базисные и текущие.

Это обуславливается тем, что в строительной отрасли очень большая номенклатура изделий, материалов и работ, из-за этого сложно определить стоимость строительства в текущих ценах. Кроме того присутствует инфляция, а строительство это длительный процесс. С момента составления проектно-сметной документации может пройти довольно много времени, и на момент строительства цены будут другими.

В строительстве присутствует высокая степень государственного регулирования. С помощью базисных цен процесс регулирования значительно упрощается.

Стоимость на этапе строительства пересчитывается в текущие цены с помощью индексов.

14. Понятие сметной стоимости. Значение смет в строительстве.

Сметная стоимость – цена строительной продукции, которая определяется сметами, представляющими собой расчет затрат необходимых для возведения объекта в соответствии с материалами проекта и действующими нормативными документами.

Сметная стоимость используется с целью:

1) Определение размера инвестирования в строительстве;

2) Формирование договорных цен на строительную продукцию;

3) Расчетов за выполненные работы;

4) Определение стоимости оборудования и затрат, связанных с его приобретением и доставкой;

5) Расчеты других затрат участников строительства предусмотренных сводным сметным расчетом.

Сметная стоимость строительства является основанием для расчета балансовой стоимости вводимых О.С. по построенным зданиям и сооружениям.

15. Структура сметной стоимости строительства.

Сметная стоимость – цена строительной продукции, которая определяется сметами, представляющими собой расчет затрат необходимых для возведения объекта в соответствии с материалами проекта и действующими нормативными документами.

Сметная стоимость строительства:

С_см=С_стр+С_м+С_об+Пр

С_стр – стоимость строительных работ;

С_м – стоимость монтажа оборудования;

С_об – стоимость приобретения и доставки оборудования;

Пр – прочие затраты.

Прочие затраты:

- затраты на оформление земельного участка и разбивочные работы;

- затраты по освоению территории строительства;

- расходы по организации, стимулированию оплаты труда;

- затраты на контроль за строительством;

- затраты на подготовку эксплуатационных кадров;

- затраты на проектные, изыскательские работы.

Основания для определения сметной стоимости:

• Задание заказчика на разработку ПСД

• Проектная документация (дефектные акты)

• Решения, принятые инвестором, заказчиком и предусмотренные в проектной документации

• Нормативно-правовые акты РБ

Группы затрат в строительстве:

• ОЗ

• ЭМиМ

• Стоимость материалов, изделий, конструкций

• НР