- •1.Методы ценообразования.
- •2.Функции цены
- •3.Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе
- •4.Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе
- •5.Формы ценового регулирования. Классификация цен по степени государственного регулирования в рб:
- •6.Отпускная цена, калькуляция отпускных цен в строительстве и промышленности
- •10. Отпускные цены на импортные товары. Отпускные цены на вторичные ресурсы и товары ненадлежащего качества.
- •7. Прибыль в цене товара
- •8. Налоги и другие платежи, относимые на себестоимость.
- •9.Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки от реализации продукции (работ, услуг).
- •11. Государсарственный контроль за соблюдением законодательства о ценообразовании.
- •12. Оформление документов при формировании цен и тарифов
- •13. Особенности ценообразования в строительстве.
- •16. Структура сметной стоимости строительства, сметной стоимости смр по статьям затрат. Прямые затраты. Сметная себестоимость смр.
- •17. Накладные расходы, их структура, нормы и порядок исчисления.
- •18. Плановые накопления, их структура, нормы и порядок исчисления.
- •19. Классификация сметных норм и нормативов.
- •20. Рсн: содержание и порядок применения
- •21. Учет условий производства работ при составлении сметной документации.
- •22. Сметные цены на строительные материалы, конструкции, изделия, их состав по элементам затрат.
- •23. Составление калькуляции трансп. Расходов на перевозку мат-в, изделий , конструкций.
- •24. Порядок опред. Базисной сметной стоимости мат-в, изделий, констр-й.
- •25. Сметная стоимость оборудования, мебели, инвентаря, ее состав по элементам затрат.
- •26. Сметные затраты труда и сзп
- •27. Сметные затраты на эксплуатацию строит. Машин и мех-ов. Группы затрат в цене машино-часа.
- •28. Индивидуальные ресурсно-сметные нормы и порядок их составления.
- •29. Общие правила определения объемов работ.
- •30. Определение объемов земляных работ.
- •31. Определение объемов работ по конструктивным элементам зданий зданий и сооружений.
- •33. Состав смет. Документации для разных стадий пректрования.
- •34. Локальные сметы: структура и порядок составления.
- •35. Объектные сметы: структура и порядок составления.
- •36. Составление локальных и объектных сметных расчетов
- •37. Сводный сметный расчет стоимости стр-ва: номенклатура глав, содержание пз к нему.
- •38. Сводный сметный расчет стоимости строительства: порядок заполнения глав 1-7; расчет стоимости временных зданий и сооружений (глава8).
- •Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время начисляют в зависимости от вида строительства в % от суммы основной зп рабочих и зп машинистов по итогам глав 1-7
- •39. Сводный сметный расчет стоимости строительства: расчет стоимости прочих затрат, входящих в главу 9.
- •40. Сср строительства: Порядок расчёта затрат на содержание заказчика, застройщика; затрат на осуществление авторского надзора, на содержание органов госстройнадзора (10).
- •41. Сводка затрат. Форма и порядок составления.
- •42. Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс. Форма и порядок составления.
- •43. Ведомость объемов и стоимости работ. Ведомость ресурсов. Форма и порядок составления.
- •44. Особенности ценообразования при ремонте, реконструкции и реставрации зданий и сооружений
- •47. Базовые цены на разработку проектной документации. Методы определения стоимости проектных работ. Учет факторов влияющих на трудоемкость проектирования.
- •48. Порядок определения стоимости проектных работ на основании натуральных показателей объектов проектирования.
- •49. Порядок определения стоимости разработки проектной документации в зависимости от стоимости строительства
- •50. Расчет стоимости проектных работ в зависимости от трудозатрат проектной организации.
- •51. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства в текущем уровне цен.
- •Последней строкой идут возвратные средства (15%)
- •52.Система индексов, действующих в области ценообразования, в строительстве в рб.
- •53. Составление локальных смет и объектных смет в текущем уровне цен.
- •Составление сводного сметного расчета стоимости строительства в текущем уровне цен.
- •54. Расчет стоимости материалов, изделий и констр. В текущем уровне цен.
- •3. Стоимость оборудования
- •55.Расчет стоимости затрат на эксплуатацию машин и мех тек.Уровне цен.
- •56. Расчет стоимости транспортных затрат и заготов.-складских расходов в тек.Ценах
- •57. Расчет стоимости прочих затрат в тек.Ценах
- •58. Понятие договорной цены. Основания для формирования договорной цены. Случаи ее корректировки.
- •- Другие обстоятельства, не зависящие от подрядчика.
- •59. Базисно-инд.Метод
- •62. Акт сдачи-приемки выполненных смр (с-2). Форма и порядок применения.
27. Сметные затраты на эксплуатацию строит. Машин и мех-ов. Группы затрат в цене машино-часа.
ЭМ=∑∑ Нмаш-чij* Цмаш-ч.i* Qj
Нмаш-чij – норма времени i-ой машины на выполнение единицы j-го вида работ;
Цмаш-ч.i – цена машино-часа i-ой машины, опред. по сборнику сметных цен;
Прi – стоимость прочих машин при выполнении j-го вида работ;
Qj – объем j-го вида работ в физич. ед. измерения.
Цена машино-часа включает 3 группы затрат:
Единовременные – на перебазировку машин
Текущие – эксплуатация машин:
Затраты на замену быстроизнашивающихся частей
Зарплата машинистов
На ремонт
На энергоносители, смазочные материалы и гидравлические жидкости
Годовые – амортизационные отчисления на полное восстановление
28. Индивидуальные ресурсно-сметные нормы и порядок их составления.
Стоимость выполнения отдельных видов работ нормы и расценки на которых отсутствуют в сборнике РСН, определяются с помощью индивидуальных РСН, которые разрабатываются в проектно сметных док.
Основа для их разработки:
Это составление работ, технологии выполнения и расход ресурсов, обоснов.проектным решением.
Для определения норм затрат труда и времени экспл.машин и механизмов использ.след.нормативные источники:
Отраслевые нормы затрат труда (НЗТ)
Ведомственные нормы
Производственные нормы организац.
Временные норым
Разработчик может применять 1 из 3 методов составления РСН. Метод подбора аналогов из действующих РСН, наиболее близких по составу работ и применяемым ресурсам к условиям выполнения работ на конкретном объекте, при этом вносятся необходимые изменения в соответствии с проектными данными и техническими условиями на прменение материалов, строительных машин и механизмов.
На основе акта подготовки исходных данных, который состовляется подрядчиком в произвольной форме, согласовывается с проектной организацией и утверждается заказчиком, в акте указывается состав работ на конкрет.объекте, и данных хромометрамных наблюдений выполняемых работ на объекте (затраты труда и маш.времени)
На основе данных технологических карт при условии их наличия у заказчика или подрядной организации в период р-ки проектно-сметной документации.
29. Общие правила определения объемов работ.
Классификация строительных работ
Объект
Этап работы
Транспортно-технический модуль
Сметы
Проектно технический модуль (ПТМ) это конструктивный элемент и ее укрупненный вид работы выделенной в объемно пространственной части здания, завершенный 1 исполнителем или группой исполнителей и открывающий вход другому исполнителю: земляные работы, факторы, стены и тд.
) Порядок расчета физических объемов работ, ведомость подсчета объемов работ.
-
Наименование работ и чертеже
Формула подсчета объемов и работ
Ед. измерения
Количество
Подсчет надо вести в определенной последовательности, что бы в последующих расчетах использовать данные предыдущих расчетов. Необходимо максимально использовать имеющие о составе проекта информацию: данные чертежей, спецификацию, эксплуатации, поясн.записки, предоставленные заказчиком исходные данные.