- •1.Понятие, предмет и методы земельного права.
- •2. Раскрыть понятие земельных правоотношений. Дать структуру нормы земельного права. Объекты и субъекты земельных правоотношений.
- •3. Система земельного права. Понятие и сущность земельно-правовых институтов.
- •4. Раскрыть основные принципы земельного права.
- •5. Раскрыть связь земельного права с другими отраслями права.
- •7. Раскрыть содержание права собственности на землю. Формы и виды собственности на землю. Субъекты права собственности на земельные участки.
- •8. Право собственности на землю Российской Федерации.
- •9. Право собственности на землю субъектов рф.
- •10. Право муниципальной собственности на землю.
- •11.Содержание права собственности на землю граждан и юридических лиц.
- •12.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •13.Право пожизненного наследуемого владения земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •14.Аренда земельных участков (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •15.Право безвозмездного срочного пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •16. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •17. Основания возникновения права собственности на землю.
- •18. Основания возникновения прав на землю (кроме права собственности).
- •19.Основания прекращения права собственности на земельный участок.
- •20.Права собственников земельных участков.
- •21. Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
- •22.Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
- •23.Понятие земельного правонарушения и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •24. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •25.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •26. Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •27.Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •28.Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •29.Понятие, виды и содержание земельного контроля.
- •30. Понятие и подведомственность земельных споров. Основные конфликтные ситуации.
- •31.Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов.
- •32.Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.
- •33.Выбор земельных участков для строительства.
- •34.Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из публичной собственности.
- •35.Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в публичной собственности для жилищного строительства.
- •36.Порядок предоставления гражданам земельных участков из публичной собственности, для целей не связанных со строительством.
30. Понятие и подведомственность земельных споров. Основные конфликтные ситуации.
Земельный спор – это разногласия, конфликты м/у заинтересованными сторонами по поводу принадлежности и того или иного участка, реализации своих земельных прав, законных интересов, исполнения возложенных на них обязанностей.
Одной из форм защиты нарушенного или оспариваемого права является судебная защита.
Заинтересованные лица могут обращаться в суды общей юрисдикции, арбитражные суды, третейские суды.
В судах общей юрисдикции рассматриваются: споры с участием граждан, споры с участием юр.лиц, граждан-предпринимателей подведомственным арбитражным судам.
Арбитражному суду подведомственны экономические споры, а также они рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юр лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юр лица (индивидуальные предприниматели). А также в случаях, предусмотренных законом, рассматривают споры с участием РФ, субъектов РФ, мун образований, гос органов, мун органов (местное самоуправление), должностных лиц, образований, не имеющих статуса юр лица, и граждан не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
В независимые третейские суды могут обращаться по взаимному соглашению.
В соотв со ст. 23 Гр-процес. Кодекса, дела по имущественным спорам по цене иска 500 МРОТ, установленных законом на день подачи заявлений, дела об определении пользования ЗУ подсудны мировому судье.
Обращение в суд осуществляется в форме подачи искового заявления.
В судах подлежат регистрации след иски и споры о праве на землю:
1.В связи с отказом предоставления ЗУ из публичной собственности, т.е. из земель, находящихся в гос или мун собственности.
2.в связи с изъятием или отказом в предоставлении служебного земельного надела.
3.Спор о ЗУ при переходе права собственности на недвижимость.
4.Спор о ЗУ при продаже его с торгов и признании права на землю.
5.Спор о признании прав на ЗУ при принудительном прекращении прав на землю.
6.Спор по иску исполнительного органа гос власти, либо органа местного самоуправления о принудительном изъятии, выкупе для гос или мун нужд.
7.Судебному рассмотрению подлежат так же споры, возникающие из договоров по поводу земли.
Порядок образования деятельности третейских судов регулируются законом «о третейских судах в РФ». Согласно этому закону земельный спор может быть передан на рассмотрение третейского суда при наличии заключенного между сторонами третейского соглашения.
Третейский суд принимает решения большинством голосов. Решение излагается в письменной форме, подписывается всеми участниками спора. Решение третейского суда, не исполненной добровольно может быть исполнено в принудительном порядке по основаниям исполнительного листа, который выдается судом общей юрисдикции.
Спорящие стороны могут договориться между собой.