- •1.Понятие, предмет и методы земельного права.
- •2. Раскрыть понятие земельных правоотношений. Дать структуру нормы земельного права. Объекты и субъекты земельных правоотношений.
- •3. Система земельного права. Понятие и сущность земельно-правовых институтов.
- •4. Раскрыть основные принципы земельного права.
- •5. Раскрыть связь земельного права с другими отраслями права.
- •7. Раскрыть содержание права собственности на землю. Формы и виды собственности на землю. Субъекты права собственности на земельные участки.
- •8. Право собственности на землю Российской Федерации.
- •9. Право собственности на землю субъектов рф.
- •10. Право муниципальной собственности на землю.
- •11.Содержание права собственности на землю граждан и юридических лиц.
- •12.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •13.Право пожизненного наследуемого владения земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •14.Аренда земельных участков (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •15.Право безвозмездного срочного пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •16. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •17. Основания возникновения права собственности на землю.
- •18. Основания возникновения прав на землю (кроме права собственности).
- •19.Основания прекращения права собственности на земельный участок.
- •20.Права собственников земельных участков.
- •21. Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
- •22.Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
- •23.Понятие земельного правонарушения и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •24. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •25.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •26. Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •27.Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •28.Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •29.Понятие, виды и содержание земельного контроля.
- •30. Понятие и подведомственность земельных споров. Основные конфликтные ситуации.
- •31.Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов.
- •32.Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.
- •33.Выбор земельных участков для строительства.
- •34.Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из публичной собственности.
- •35.Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в публичной собственности для жилищного строительства.
- •36.Порядок предоставления гражданам земельных участков из публичной собственности, для целей не связанных со строительством.
9. Право собственности на землю субъектов рф.
Действующее зак-во устанавливает, что гос собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юр лиц и мун образований. Гос собственность делится на 2 вида: собственность РФ (фед собственность) и собственность субъектов РФ.
Управление и распоряжение ЗУ, находящимися в собственности субъектов РФ осуществляется субъектами РФ.
В соот со ст. 18 ЗК РФ в собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки:
|
- которые признаны таковыми федеральными законами; |
|
- право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; |
|
- которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством(выкуп ЗУ для мун нужд). В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью соответственно субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, если законами указанных субъектов Российской Федерации не установлено, что такой земельный участок является собственностью муниципальных образований, находящихся на территориях указанных субъектов Российской Федерации. |
В ссотв со ст.31 ФЗ «о введении в действие ЗК» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:
- земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
- земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
- иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.
Право собственности возникает с момента гос регистрации.
10. Право муниципальной собственности на землю.
Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим мун образованиям. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в мун собственности осуществляют органы местного самоуправления. Вопросы мун собственности регулируются нормами ФЗ-131 «об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В соотв с эти законом мун образованиями признаются городские или сельские поселения, мун район, городской округ, либо внутригородская территория города федерального назначения.
Согласно ст. 19 ЗК РФ В муниципальной собственности находятся земельные участки:
|
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; |
|
- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; |
|
- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством |
Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.
В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся:
-земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований;
-земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления;
-иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.