- •1.Понятие, предмет и методы земельного права.
- •2. Раскрыть понятие земельных правоотношений. Дать структуру нормы земельного права. Объекты и субъекты земельных правоотношений.
- •3. Система земельного права. Понятие и сущность земельно-правовых институтов.
- •4. Раскрыть основные принципы земельного права.
- •5. Раскрыть связь земельного права с другими отраслями права.
- •7. Раскрыть содержание права собственности на землю. Формы и виды собственности на землю. Субъекты права собственности на земельные участки.
- •8. Право собственности на землю Российской Федерации.
- •9. Право собственности на землю субъектов рф.
- •10. Право муниципальной собственности на землю.
- •11.Содержание права собственности на землю граждан и юридических лиц.
- •12.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •13.Право пожизненного наследуемого владения земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •14.Аренда земельных участков (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •15.Право безвозмездного срочного пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •16. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (понятие, основание возникновения, прекращения).
- •17. Основания возникновения права собственности на землю.
- •18. Основания возникновения прав на землю (кроме права собственности).
- •19.Основания прекращения права собственности на земельный участок.
- •20.Права собственников земельных участков.
- •21. Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
- •22.Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.
- •23.Понятие земельного правонарушения и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •24. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •25.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •26. Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •27.Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •28.Земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •29.Понятие, виды и содержание земельного контроля.
- •30. Понятие и подведомственность земельных споров. Основные конфликтные ситуации.
- •31.Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов.
- •32.Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта.
- •33.Выбор земельных участков для строительства.
- •34.Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из публичной собственности.
- •35.Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в публичной собственности для жилищного строительства.
- •36.Порядок предоставления гражданам земельных участков из публичной собственности, для целей не связанных со строительством.
12.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (понятие, основание возникновения, прекращения).
Право пост (бессрочного) пользования может возникнуть только в отношении земель, находящихся только в гос. или муниц. собственности. Согл. п.1 ст.20 ЗК в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются 1)государственным и муниципальным учреждениям 2) казенным предприятиям, 3)центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, 4)органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Гражданам и др.юр.лицам ЗУ на этом праве не предоставляется. Это право возникшие у граждан и юр. лиц до вступление в действие ЗК (25окт 2001) это право сохраняются. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Землепользователи- граждане и юр. Лица обладающие участками на праве постоянного бессрочного пользования, не им. Права ими распоряжаться.(могут продолжать использовать ЗУ на праве ПБП, а могут бесплатно его переоформить в собственность или аренду в любой момент)
Граждане могут продолжать использовать участки на этом праве и их возможность переоформить его на право собственности или аренды не ограничено (переоформление для граждан бесплатно).
Юр. лица обязаны переоформить право постоянного бессрочного пользования на право аренды или приобрести ЗУ в собственность, религиозных организаций кроме того на право безвозмездного (срочного)пользования по своему желанию до 12 июля 2012г. Юр.лица могут переоформить право ПБП ЗУ, на которых расположены линейные объекты, на право аренды или приобрести в собственность до 1янв 2015г.
Религ. Организации- обязаны переоформить на право безвоздмездного срочн. Пользования до 1июля 2012.
Нарушение установленных сроков и порядка переоформления права влечет за собой наложение административное наказание виде штрафа на юр лиц в размере 20-100тыс.руб.
Право ПБП прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на ЗУ. Прекращается принудительно при:1. использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; 2.испол-ие ЗУ способами, которые приводят к существенному снижению плодородия с.х. угодий или ухудшению экологической обстановки. 3 неустранение совершенных умышленно правонарушений (отравление, загрязнение, порча плодородного слоя, систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, систематическая неуплата зем. налога); 4. неиспользовании ЗУ, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен ФЗ; 5 изъятие ЗУ для гос. и мун. нужд. 6. реквизиции земельного участка. Решение о прекращении права принимается судом.