Тема 9. Предоставление жилых помещений

в домах жилищного фонда социального использования.

Социальный наем жилого помещения

Игровой судебный процесс

Цель занятия – формирование практических навыков по применению жилищного законодательства о договоре социального найма жилого помещения.

Участники игрового судебного процесса:

1) федеральный судья районного суда;

2) истец по основному иску – Я.Д.Т.

3) истец по встречному иску - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

3) ответчик по встречному иску – Я.Д.Т.

4) ответчик по основному иску – Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

5) секретарь судебного заседания.

Фабула дела.

Я.Д.Т. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, д. 31/18, корп. 1, кв. 42, ссылаясь на то, что являлся мужем нанимателя указанной квартиры Л.Е.Ю., умершей 19 декабря 2006 года, зарегистрирован в квартире своей матери, являющейся собственником данного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 31, корп. 1, кв. 10, однако с момента заключения 12 апреля 1991 года брака с Л.Е.Ю. он вселился и проживал на спорной жилой площади вместе с женой. После смерти жены продолжает проживать в спорной квартире, там находятся его вещи, он продолжает оплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы по данной жилой площади.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы исковые требования не признал, предъявил встречный иск к Я.Д.Т. об истребовании указанного жилого помещения из незаконного владения Я.Д.Т. и его выселении из квартиры, ссылаясь на то, что Я.Д.Т. не был в установленном порядке вселен в спорное жилое помещение, отсутствует согласие на его вселение нанимателя и наймодателя, оформленное надлежащим образом; жена истца по вопросу вселения его в спорную квартиру как члена семьи и внесении изменений в договор социального найма к наймодателю не обращалась. В связи с этим, по мнению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы у Я.Д.Т. отсутствует право пользования указанным жилым помещением и он подлежит выселению из квартиры.

Алгоритм интерактивного занятия.

1) подготовительные действия: выбор из числа студентов учебной группы кандидатур судьи, истца по основному иску, истца по встречному иску, ответчиков, секретаря судебного заседания; подготовка истцом на основе фабулы дела искового заявления и передача данного документа судье, вручение ответчику не менее чем за 5 дней до проведения игрового судебного заседания. Подготовка ответчиком встречного искового заявления и передача данного документа судье, вручение истцу по первоначальному иску.

2) проведение игрового судебного заседания на основе правил, установленных ГПК РФ для искового производства.

3) вынесение судьей решения по данному делу.

4) экспертная оценка проведенного игрового судебного заседания студентами учебной группы (содержания судебного решения, содержания искового заявления, ведения судьей судебного заседания, аргументированности требований истца и возражений ответчика).

Критерий оценки участников интерактивного занятия:

Студент-судья: за ведение судебного заседания, вынесение обоснованного решения – максимальный балл – 5,

студент-истец: за составление искового заявления, аргументацию своих требований в ходе судебного заседания – максимальный балл – 5,

студент-ответчик: за обоснование возражений по исковому заявлению – максимальный балл – 5,

студент-секретарь судебного заседания – максимальный балл – 3,

экспертная оценка студентами игрового судебного процесса максимальный балл – 3.