- •Содержание
- •Введение Место дисциплины в структуре основной образовательной программы бакалавриата.
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план
- •Программа курса
- •Тема 1. Понятие и источники жилищного права.
- •Тема 2. Жилищное правоотношение
- •Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды. Государственное управление жилищным фондом.
- •Тема 4. Государственная и муниципальная жилищная политика.
- •Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
- •Тема 6. Правовые основы приватизации жилищного фонда.
- •Тема 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.
- •Тема 8. Сделки с жилыми помещениями.
- •Тема 9. Предоставление жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования. Социальный наем жилого помещения.
- •Тема 10. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Тема 11. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
- •Тема 12. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья.
- •Тема 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •Тема 14. Защита жилищных прав.
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
- •Планы семинарских (практических) занятий Семинар № 1 (2 часа)
- •Тема 1. Понятие и источники жилищного права.
- •Литература1 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 2 (2 часа)
- •Тема 2. Жилищное правоотношение
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 3 (2 часа)
- •Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды. Государственное управление жилищным фондом.
- •Практическое задание
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 4 (2 часа)2
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 5 (2 часа)
- •Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Решение практических задач Задача 1
- •Задача 2
- •Практическое задание
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 6 (2 часа)3
- •Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Игровой судебный процесс
- •Алгоритм интерактивного занятия.
- •Семинар № 7 (2 часа)4
- •Тема 6. Правовые основы приватизации жилищного фонда. Игровой судебный процесс
- •Алгоритм интерактивного занятия.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 8 (2 часа)
- •Тема 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Разбор конкретной ситуации
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 9 (2 часа)5
- •Тема 8. Сделки с жилыми помещениями Игровой судебный процесс
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 10 (2 часа)
- •Тема 9. Предоставление жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования. Социальный наем жилого помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 9. Предоставление жилых помещений
- •Семинар № 12 (2 часа)
- •Тема 10. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 13 (2 часа)
- •Тема 11. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
- •Практические задания
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 12. Управление многоквартирным домом.
- •II. Действия участников деловой игры:
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 16 (2 часа)9
- •Тема 14. Защита жилищных прав Игровой судебный процесс
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины и организации самостоятельной работы студентов
- •Контрольные задания
- •Вариант 1. Подготовить эссе на одну из представленных тем
- •Практическое задание
- •Ответить на вопросы
- •Вариант 2. Подготовить эссе на одну из представленных тем
- •Ответить на вопросы
- •Вариант 3. Подготовить эссе на одну из представленных тем
- •Практическое задание
- •Ответить на вопросы
- •Примеры тестовых заданий
- •1. Возможно ли продление истекшего установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения было сохранено право пользования данным жилым помещением?
- •4. Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака?
- •9. Подлежит ли удовлетворению требование члена семьи нанимателя, обращенное к наймодателю, об изменении договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма?
- •Литература11 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Вопросы для подготовки к зачету
Официальные акты высших судебных органов
1. Определение Конституционного Суда РФ от 24 февраля 2011 г. N 137-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Дом Ланского» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации» // СПС
2. Определение Конституционного Суда РФ от 13 октября 2009 г. N 1204-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Революции 6» на нарушение конституционных прав и свобод статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации» // СПС «Гарант»
3. Определение Конституционного Суда РФ от 16 июля 2009 г. № 702-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Черняховского, 51 А» на нарушение конституционных прав и свобод частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации»// СПС «Гарант»
4. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2009. - № 9
5. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 октября 2007 года № 57 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанных с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2007. - № 11
6. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2010 г. N 17074/09 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2010.- № 6
7. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 декабря 2009 г. № 12537/09 // СПС «Гарант»
Судебная практика
1. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 марта 2008 года № Ф04-1444/2008 (1567-А70-16) // СПС «Гарант»
2. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26 июня 2007 года № Ф08-3410/07 // СПС «Гарант»
3. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29 сентября 2009 г. N Ф09-7283/09-С5 // СПС «Гарант»
4. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 марта 2009 г. N А57-10589/2008 // СПС «Гарант»
Основная
1. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: учебник для магистров / И.Л. Корнеева. – М.: Издательство Юрайт, 2012. – 457 с. – Серия: Магистр. - ISBN 978-5-9916-1712-3
2. Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 7-е изд., перераб. и доп.- М.: «Статут», 2010.- 413 с.- ISBN 978-5-8354-0634-0.
3. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник / А.А. Титов. – 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство Юрайт, 2011. – 498 с. - Серия: Магистр. – ISBN 978-5-9916-1212-8
Дополнительная
1. Белов В.А., Бушаенкова С.А. Договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией или единоличным управляющим // Законодательство.- 2007. - № 1.
2. Гущин В.В., Курганова А.С. Управление многоквартирными домами // Жилищное права. – 2005. - № 11. – с. 16 – 25.
3. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. – М.: Статут, 2006. – 236 с. – ISBN 5-8354-0318-6
4. Дроздов И.А. К вопросу о передаче многоквартирных домов в управление // Закон. – 2007. - № 6. – с. 19 – 28*
5. Дуксин П.А. Актуальные вопросы расторжения собственниками договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке // Законодательство и экономика. – 2011. - № 7.
6. Емельянова Е.В. Реформа в сфере управления многоквартирными домами // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2011. - № 6.
7. Илюшина М.Н. Система коммерческих сделок, заключаемых в связи с осуществлением управления многоквартирным жилым домом // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2008. - № 8.
8. Козлова Е.Б. Договор управления многоквартирным домом: гражданско-правовая природа и место в системе договоров // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2008. - N 8.
9. Коряковцев В.Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом / В.Г. Коряковцев.- М.: ГроссМедиа, 2006.- 224 с.- ISBN 5-476-00231-6.
10. Корнилова Н.В. О способах управления многоквартирным домом // Закон. – 2007.- № 6. – С. 59 – 70*
11. Кретова Л.А. Правовой статус управляющей организации как субъекта договора управления многоквартирным домом // Гражданин и право. – 2010. - № 8.
12. Маркова И.В. Сравнительно-правовой анализ корпоративного управления и управления имущественным комплексом // Законодательство. – 2008. - № 10.
13. Михайлов В.К. Место договора управления многоквартирным домом в общей системе гражданско-правовых договоров // Жилищное право. – 2008. - № 3. – с. 40 – 44*
14. Овчарова А.С. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в праве Российской Федерации и Нидерландов // Закон. – 207. - № 6. – С. 71 – 85*
15. Овчарова А.С. Правовой статус объединений собственников жилья по российскому и зарубежному праву // Журнал российского права. – 2008. - № 7.
16. Певницкий С.Г. Управление многоквартирными домами при помощи специализированных юридических лиц // Закон. – 2007. - № 6. – С. 37 – 40*
17. Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. – М.: Статут. – 541 с. – ISBN 5-8354-0356-9
18. Рыжов А.Б. Как управляющей многоквартирным домом организации предоставлять коммунальные услуги // Жилищное право. – 2007. - № 8. – с. 48 – 53*
19. Рыжов А.Б. О создании условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья // Жилищное право. – 2007. - № 10*
20. Свердлык Г.А. Товарищество собственников жилья // Жилищное право. – 2008. - № 7*
21. Степанов А.Г. Организация и управление в товариществах собственников жилья // Жилищное право. – 2005. - № 7. – с. 14 – 20.
22. Стрембелев С.В. О некоторых особенностях структуры договорных отношений при управлении многоквартирным домом // Закон.- 2006. – с.61- 71*
23. Тарасова А. Правовая квалификация модели управления многоквартирными домами в жилищном законодательстве РФ // Жилищное право. – 2011. - № 9*
24. Тихомиров М.Ю. Устав товарищества собственников жилья с комментариями. Четвертое издание, дополненное и переработанное. - "Изд. Тихомирова М.Ю. ", 2011 г.
25. Филатова У.Б. Некоммерческое партнерство как способ управления общим имуществом // Жилищное право. – 2008. - № 7*
26. Чубаров С.А. Общее собрание членов товарищества собственников жилья: проблемы применения отдельных положений Жилищного Кодекса РФ // Законодательство. – 2007. - N 11*
27. Шарикова Г. Ю. Административная ответственность при управлении многоквартирным домом // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. – 2008. - № 11.
28. Шахов С.Ю. Особенности правоотношений товарищества собственников жилья и собственников помещений, не являющихся его членами // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2007. - № 4.
29. Шипунова Е. "Назначение" управляющей организации как способ управления многоквартирным домом-новостройкой // Жилищное право. – 2011. - № 1*
30. Юрьева Л.А. Ответственность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом // Жилищное право. – 2011. –
№ 2*
31. Юрьева Л.А. Прекращение договора управления многоквартирным домом путем одностороннего отказа от его исполнения // Жилищное право. -2010. - № 9*
Семинар № 15 (2 часа)8
