Вопросы для подготовки к зачету

1. Понятие жилищного права и его место в системе российского права. Современная концепция жилищного права.

2. Право граждан на жилище и его конституционно-правовые основы. Пределы осу­ществления права граждан на жилище.

3. Предмет жилищного права. Юридическая наука о сущности и правовой природе жилищных отношений. Виды и участники жилищных отношений. Метод правового регулирования жилищных отношений.

4. Основные начала (принципы) жилищного права.

5. Понятие и виды источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.

6. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

7. Федеральное жилищное законодательство. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ и другие федеральные законы как источники жилищного права.

8. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство Республики Татарстан.

9. Действие жилищного законо­дательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Обратная сила закона.

10. Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.

11. Роль суда и иных правоприменительных органов в развитии и совершенствовании жилищного законодательства. Региональная судебная практика по жилищным спорам.

12. Развитие теории жилищного правоотношения на современном этапе. Понятие и особенности жилищного правоотношения. Виды жилищных правоотношений.

13. Субъекты жилищных правоотношений.

14. Объекты жилищных правоотношений.

15. Содержание жилищных правоотношений. Жилищные права и обязанности. Пределы осуществления прав на жилые помещения.

16. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

17. Жилое помещение: понятие и виды. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Основания признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания.

18. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

19. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: условия и порядок.

20. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды и основание проведения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

21. Жилищный фонд: понятие и виды.

22. Государственное управление жилищным фондом.

23. Понятие и основные направления государственной жилищной политики.

24. Целевые жилищные программы.

25. Понятие ипотечного жилищного кредитования. Основные модели ипотечного жилищного кредитования.

26. Нормативно-правовые основы ипотечного жилищного кредитования. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

27. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования. Договорное регулирование ипотечного жилищного кредитования. Основания и порядок обращения взыскания и реализации жилого помещения.

28. Государственная поддержка платежеспособного спроса на жилье с помощью ипотечного жилищного кредитования. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Социальная ипотека.

29. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

30. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилые помещения.

31. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

32. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме.

33. Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме: порядок проведения, принимаемые решения, голосование.

34. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы, субъекты, объекты. Договор приватизации жилого помещения. Расторжение договора приватизации жилого помещения («деприватизация»). Правовой режим приватизированного жилья.

35. Правовые основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

36. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.

37. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

38. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

39. Договор социального найма жилого помещения: понятие и признаки, предмет и форма.

40. Стороны договора социального найма. Члены семьи нанимателя.

41. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.

42. Поднаем. Временные жильцы.

43. Обмен жилыми помещениями.

44. Изменение и расторжение договора социального найма.

45. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

46. Понятие и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.

47. Договор найма специализированного жилого помещения.

48. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда. Выселение из специализированных жилых помещений.

49. Понятие и признаки жилищного и жилищно-строительного кооператива.

50. Создание жилищного кооператива. Устав жилищного кооператива. Имущество жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного кооператива.

51. Органы управления жилищного кооператива: общее собрание, правление, ревизионная комиссия.

52. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

53. Членство в ЖК, ЖСК. Прием в члены жилищного кооператива. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.

54. Паевые отношения в жилищном кооперативе.

55. Права и обязанности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

56. Прекращение членства в жилищном кооперативе. Выселение бывшего члена жилищного кооператива.

57. Способы управления многоквартирным домом.

58. Товарищество собственников жилья как способ управления многоквартирным домом. Правоспособность товарищества собственников жилья.

59. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья. Устав товарищества собственников жилья.

60. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

61. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

62. Органы управления товарищества собственников жилья.

63. Нормативно-правовые основы оплаты жилья и коммунальных услуг. Компетенция РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в регулировании оплаты жилья и коммунальных услуг.

64. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и комму­нальные услуги.

65. Понятие и формы защиты жилищных прав. Судебный и административный порядок защиты нарушенных прав. Самозащита жилищных прав.

66. Конституционное правосудие в жилищной сфере.

67. Способы защиты жилищных прав.

68. Понятие и особенности и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.

Карягина Вероника Сергеевна

Жилищное право

Учебно-методический комплекс

для студентов очной формы обучения

направление подготовки 030900.62 Юриспруденция

(квалификация (степень) «бакалавр»)

Подписано в печать 28 марта 2012 г.

Формат 60х84 ¹/_{16 .} Бумага офсетная.

Гарнитура Times New Roman.

Усл. п. л. 8,25. Тираж 100 экз.

1 Издания, отмеченные значком *, имеются в библиотечном фонде КФ ФГБОУВПО «РАП».

2 Занятие в интерактивной форме

3 Занятие в интерактивной форме

4 Занятие в интерактивной форме

5 Занятие в интерактивной форме

6 Занятие в интерактивной форме

7 Занятие в интерактивной форме

8 Занятие проводится в интерактивной форме

9 Занятие проводится в интерактивной форме

10 Занятие в интерактивной форме

11 Издания, отмеченные значком *, имеются в библиотечном фонде КФ ФГБОУВПО «РАП»

132