2.3 Анализ тарифной политики жилищно-коммунальных предприятий
В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации», и с учетом приказа Федеральной службы по тарифам от 06.12.2011 № 328-э/4 «Об утверждении предельных уровней тарифов на услуги по передаче электрической энергии по субъектам Российской Федерации на 2012 год», а так же на основании обращений электросетевых организаций, комитет государственного регулирования тарифов Брянской области устанавливает тарифы на услуги по передаче электрической энергии по сетям Брянской области на 2012 год. Наибольшее увеличение по строке «Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками» и составляет 16,22%.
Нормативы потребления коммунальных услуг остались неизменными. Среднегодовой рост платы за жилищно-коммунальные услуги в городе Брянске, по сообщению городских властей не превышает индекса потребительских цен, т.е. 5-6% при неизменном наборе и объёме жилищно-коммунальных услуг.
Стоимость газоснабжения повысится с 5073,21 руб./тыс.куб.м. до 5541,61 руб./тыс.куб.м. (на 9,23%) (рисунок 17). Стоимость отопления и горячей воды у основного для Брянска поставщика этих услуг - ОАО "Брянские коммунальные системы" - вырастет с 1 июля с 1658,08 руб./Гкал и 76,43 руб./куб.м соответственно до 1757,56 руб./Гкал и 81,02 руб./куб.м (на 6%), а с 1 сентября - до 1824,35 руб./Гкал и 84,1 руб./куб.м (ещё на 3,8%).
Рисунок 17 – Динамика роста тарифов за 2011 и 2012 годы
Тарифы на услуги холодного водоснабжения и водоотведения основного поставщика - МУП "Брянский городской водоканал"- увеличатся с 1 июля с 11,76 руб./куб.м за холодную воду и 7,54 руб./куб.м за канализацию до уровня в 13,17 руб./куб.м (на 11,99%) и 8,44 руб./куб.м (на 11,94%) соответственно.
В таблице 13 приведены тарифы на содержание и текущий ремонт в зависимости от вида плиты, наличия лифта и степени износа. Тарифы в домах с электроплитами дешевле на 1,66% по сравнению домов с газовыми плитами (при наличии лифта и мусоропровода). Это объясняется затратами на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей. Дома без лифта и мусоропровода на 39,11% экономичнее. Тарифы в домах без одного и более видов благоустройств или с износом 60 % и более дешевле почти в 2 раза, на 48,09%.
Таблица 13 – Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2012 год (рублей за 1 м.кв. площади квартиры)
№ |
Составляющие статью тарифы |
Дома с лифтом и мусоро- проводом с газовыми плитами |
Дома с лифтом и мусоро-проводом с электро плитами |
Дома без лифта и мусоро-провода |
Дома без одного и более видов благоу-стройства или с износом 60 % и более |
Ветхие жилые дома |
1. |
Содержание и текущий ремонт жилья – всего, в том числе: |
18,05 |
17,75 |
10,99 |
9,37 |
7,45 |
1.1. |
Содержание и текущий ремонт жилья |
10,53 |
10,52 |
9,27 |
7,65 |
5,73 |
1.2. |
Вывоз ТБО |
1,23 |
1,23 |
1,43 |
1,43 |
1,43 |
1.3. |
Техническое обслуживание лифтов |
6,00 |
6,00 |
- |
- |
- |
1.4. |
Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей |
0,29 |
- |
0,29 |
0,29 |
0,29 |
Отопление, электроэнергия, водоснабжение и канализация находятся в собственности крупных компаний-монополистов, поэтому тарифы на них одинаковые (таблица 14), варьируются в основном тарифы на содержание и текущий ремонт помещений.
Таблица 14 – Тарифы на основные виды жилищно-коммунальных услуг в г. Брянске
Статья расходов |
Поставщик услуг |
Основание |
Тариф (руб) 2011 |
Содержание и текущий ремонт помещений (с кв.м. общей площади) |
«Бульвар им. 50-летия Октября, д.9» |
10,99 |
|
Жилищная Эксплуатационная Компания |
18,05 |
||
Управляющая организация ООО «Жилсервис» |
18,05 |
||
ТСЖ «Наш Дом» |
18,05 |
||
Отопление (с кв.м. общей площади) |
ОАО «Брянские коммунальные системы» |
Постановление комитета государственного регулирования тарифов Брянской области № 22/1-т от 01.12.2010г. |
21,72 |
Домофон (с квартиры) |
ООО «МОБИС» |
договор № от 11.01.2011г. |
20,00 |
Электроэнергия (за кВт/час по счетчику) |
ОАО «Брянская сбытовая компания» |
Постановление комитета государственного регулирования тарифов Брянской области № 21/1-э от 30.11.2010г. |
2,42 |
Горячая вода с куб.м. (по счетчику) |
ОАО «Брянские коммунальные системы» |
Постановление комитета государственного регулирования тарифов Брянской области № 24/1-гвс от 13.12.2010г. |
76,43 |
Холодная вода с куб.м. (по счетчику) |
МУП «Брянский городской водоканал» |
Приказ комитета государственного регулирования тарифов Брянской области № 21/2-вк от 30.11.2010г. |
11,76 |
Канализация с куб.м. (по сумме счетчиков) |
МУП «Брянский городской водоканал» |
Приказ комитета государственного регулирования тарифов Брянской области № 21/2-вк от 30.11.2010г. |
7,54 |
Вывоз ТБО |
ООО «Чистая планета» |
Приказ комитета государственного регулирования тарифов Брянской области |
9,56 руб. за 1 м3 мусора 1,26 руб./чел. |
Соотношение величин тарифов на услуги изображено на рисунке 18. Максимальное значение принадлежит тарифу на горячую воду – поставщик МУП «Брянский городской водоканал». Минимальное на электроэнергию – поставщик ОАО «Брянская сбытовая компания». Это может быть объяснено различными измерителями физического объёма услуг, не следует считать что доля платежей за электроэнергию в общем объёме оплаты за жилое помещение будет минимальной. Чаще всего потребитель меньше тратит на оплату канализации и больше всего на отопление.
Рисунок 18 – Соотношение величин тарифов на жилищно-коммунальные услуги в г. Брянске