- •Гавриляк а.С.
- •(Конспект лекцій)
- •А. Економіка будівництва
- •Тема 1. Типи та організаційні структури будівельних організацій
- •1.1. Первинні будівельні організації.
- •Найменування і структура первинних будівельних організацій досить різні. Вони залежать від характеру, спеціалізації, видів і способів будівельно-монтажних робіт, які виконуються. До них відносять:
- •1.2. Організаційно-правові форми будівельних організацій
- •1.3. Види об’єднання будівельних підприємств
- •2.1. Суть і роль основних виробничих фондів у економіці будівельних організацій.
- •Контрольні запитання Тема 2. Основні фонди підприємства.
- •2.2.Склад і структура основних виробничих фондів будівельних організацій
- •2.3. Фізичне і моральне зношування основних виробничих фондів та амортизація
- •2.4. Основні показники ефективності використання основних фонд
- •Де n1, n2, n3 – відповідно кількість машин, що працювали відповідно у першій, другій і третій змінах;
- •Контрольні запитання
- •Тема 3. Оборотні кошти підприємства
- •3.1. Економічний зміст та класифікація оборотних коштів..
- •3.2. Принципи організації та методи нормування оборотних коштів.
- •3.4. Шляхи ефективного використання оборотних коштів.
- •Контрольні запитання
- •Тема 4. Оплата праці
- •Формули для розрахунку заробітної плати за різними системами
- •Б. Організація будівництва Тема 1. Загальні питання організації будівництва.
- •1.1. Загальні питання організації будівництва.
- •1.2.Будівельний комплекс, як система.
- •1.3.Взаємодія учасників будівництва.
- •1.4.Організаційні форми будівництва.
- •Контрольні запитання Тема 2. Організаційні підготовчі заходи і підготовка будівельної площадки..
- •2.2. Загальна організаційно-технічна підготовка.
- •2.3. Підготовка до будівництва об’єктів і комплексів.
- •2.4. Підготовка будівельної організації та будівельно-монтажних робіт.
- •Тема 3 Склад, призначення і порядок розробки проектів організації будівництва(поб) і проектів виконання робіт(пвр).
- •3.1.Стадійність проектування
- •3.2.Вихідні дані, зміст і порядок розробки поб.
- •3.3.Вихідні дані, зміст і порядок розробки пвр.
- •Тема 4. Проектування об’єктів будівельного господарства і генеральних планів.
- •4.1.Що розуміють під поняттям будівельне господарство? Класифікація об’єктів будівельного господарства.
- •4.3. Вихідні дані, складання номенклатури об’єктів для обслуговування будівництва. Порядок проектування будгенпланів.
- •4.4.Проектування і рекомендації по розміщенню постійних і тимчасових доріг, тимчасових будов та споруд, складів, мереж водопостачання, енергопостачання вимог протипожежної безпеки на майданчику.
- •4.5.Оцінка варіантів будгенпланів.
- •Тема5. Сіткове моделювання процесу виробництва
- •5.1. Класифікація організаційно-технологічних моделей
- •5.2. Характеристики і елементи сіткової моделі
- •5.3. Основні правила побудови сіткових графіків
- •5.4. Алгоритм розрахунку сіткових графіків
- •Послідовність розрахунку
- •5.5. Побудова сіткового графіка в масштабі часу
- •5.6. Розв’язання оптимізаційних задач на сітці
- •Контрольні запитання
- •6. Потоковий метод організації будівництва
Б. Організація будівництва Тема 1. Загальні питання організації будівництва.
1.1. Загальні питання організації будівництва.
1.2.Будівельний комплекс, як система.
1.3.Взаємодія учасників будівництва.
1.4.Організаційні форми будівництва..
1.1. Загальні питання організації будівництва.
Організація - це процес взаємодії людей для досягнення спільної цілі.
Організувати – значить скласти таку структуру, щоб організація могла виконати свої плани і досягнути заданої цілі.
Організація будівництва, як практична діяльність людей і наукова дисципліна базується на теоретичних знаннях ряду таких дисциплін: загальна теорія систем; системний аналіз; економіка будівництва; технологія будівельних процесів; теорія управління; інформатика і обчислювальна техніка; наукова організація і охорона праці; організація виробництва і т.д.
Організація будівництва передбачає в першу чергу дії, пов’язані з побудовою на виробничому рівні раціональних організаційних структур (бригади, потік, комплекс, диспетчерська система і т.д.), схем їх взаємних зв’язків і в поєднанні із засобами та предметами праці і ціллю отримати найбільшу ефективність від діяльності будівельної організації.
Організація будівництва на сучасному етапі вирішують такі практичні задачі:
Перша група – задачі надходження оптимальних і раціональних рішень організації будівництва;
Друга група – задачі оперативного управління будівельним виробництвом.
До першої групи відносяться задачі вибір стратегії будівництва яке планується, в тому числі в частині відношення реконструкції і нового будівництва, вибір площадки на умовах різних обмежень, варіанту технологічних і конструктивно-планувальних рішень, визначення оптимальних термінів проектування будівництва, складання і вибір варіантів ПОБ і т.п.
До другої групи відносяться задачі, вирішення яких пов’язані з організацією будівельного виробництва, розробкою ПВР на стадії проектування і організації виробництва, раціональний склад і схеми тимчасового будівельного господарства, будгенплан для різних етапів будівництва, організація матеріально-технічного забезпечення, визначення економічно вигідних термінів будівництва.
Вирішення цих і других задач передбачає:
Побудову математичної, економічної, або статистичних моделей для прийняття рішень і методів управління в складних ситуаціях;
Вивчення взаємозв’язків, які визначають можливі наслідки рішень що приймаються, встановлення критеріїв ефективності, які дозволяють вибрати найбільш доцільний варіант.
Основою для вирішення цих задач є нормативна база. Вирішення цих задач полягає в тому, щоб вибрати таке співвідношення перемінних, які б сприяли мінімізації(витрат), або досягненню найбільш ефективної діяльності цільової функції.
1.2.Будівельний комплекс, як система.
Під системою розуміємо впорядкований комплекс будь-яких взаємопов'язаних елементів, які створюють одне ціле, що має властивості, які відсутні в елементів, які створюють цілісність. Якість системи не є сума якостей елементів, що її створюють. Елементи системи можуть групуватися в підсистеми. Кожна підсистема і кожний елемент системи можуть розглядатися як самостійні підсистеми.
Таким чином система S являє собою упорядковану пару S=(A,R), де А-велика кількість відповідних елементів, R- відношення між елементами множини А.
Як кожна людина окремо, так і соціально-економічні системи в т.ч. будівельні організації є явищами унікальними, тому таку систему необхідно вивчати і проектувати
“Організація”, як процес являє собою сукупність явищ, властивостей, які проявляються як функції зберігання і розвитку цієї сукупності.
Будівельний комплекс є важливою частиною народногосподарського комплексу країни і відіграє важливу роль в забезпеченні життєдіяльності суспільства і безпосередньо впливає на темпи і ефективність його соціального і економічного розвитку.
В загальному виді будівельний комплекс являє собою функціональну систему матеріального виробництва. В якій капітальні вкладення перетворюються в основні фонди у вигляді готових до експлуатації будівельних об’єктів.
Організаційна структура капітального будівництва являє собою складну множину різнорідних по функціям, територіально розчленованих компонентів ( транспорт, заводи будіндустрії, і т.д). Їх об’єднання в систему єдиної цілі приводить до створення готової будівельної продукції.