Тема 3 Склад, призначення і порядок розробки проектів організації будівництва(поб) і проектів виконання робіт(пвр).
3.1. Стадійність проектування.
3.2. Вихідні дані, зміст і порядок розробки ПОБ.
3.3. Вихідні дані, зміст і порядок розробки ПВР.
3.1.Стадійність проектування
Проектування – перший і досить важкий етап будівництва. Від якості проектів залежить техніко-економічні показники будівництва та експлуатаційні показники.
Проектом називають комплекс графічних і текстових матеріалів, які містять рішення по технології та обладнанню виробництва, архітектурно-планувальні і конструкторські рішення, техніко-економічні розрахунки та обґрунтування, кошторис і необхідні пояснення.
За ознакою використання проекти бувають індивідуальні та типові.
Проектування будівництва може здійснюватися в одну або дві стадії(див Рис.3.1).
Проектування в одну стадію дозволяється при використанні типового або повторно застосованого індивідуального проекту, а також для технічно нескладних об’єктів. При одно стадійному проектуванні розробляється робочий проект РП(або проект суміщений з робочою документацією РД).
При дво стадійному проектуванні на першій стадії розробляється проект з приблизним розрахунком вартості, а на другій стадії на основі проекту, після його затвердження – робоча документація РД.
Рис.3.1. Стадійність проектування
3.2.Вихідні дані, зміст і порядок розробки поб.
ПОБ розробляє генпроектувальник, а в деяких випадках по його завданню –субпідрядна проектна організація. ПОБ є складовою частиною проекту або робочого проекту, розглядається і затверджується в загальному їх складі. ПОБ передбачає вирішення забезпечення своєчасного вводу виробничих потужностей або об’єктів житлово-промислового призначення в експлуатацію при найменших витратах і високої якості за рахунок підвищення організаційно-технічного рівня(ОТР) будівництва. За основу підвищення(ОТР) приймаються наступні принципи організації і планування будівництва:
Широке застосування прогресивних форм і методів організації, планування і управління будівництвом;
Комплексна поставка ресурсів на будову;
Першочергове виконання підготовчих робіт;
Суміщення робіт у часі;
Застосування потокових методів організації і виробництва робіт;
Комплексна механізація робіт і двозмінна робота великих і дорогих в експлуатації машин;
Монтаж конструкцій з транспортних засобів;
Дотримання всіх правил техніки безпеки і протипожежних заходів.
У проектній організації розробкою ПОБ займається як правило, спеціалізований відділ або спеціалізована група.
Склад документів ПОБ регламентується ДБН. Основу кожного ПОБ складають слідуючи документи:
Календарний план будівництва, в якому встановлюють терміни і етапність будівництва основних і допоміжних споруд, вузлів, з розподіленням капітальних вкладень і обсягів БМР по періодам будівництва;
Календарний план підготовчого періоду будівництва з розподіленням обсягів робіт по місяцях;
Будівельні генеральні плани для підготовчого і основного періодів будівництва з розміщенням місць розташування основних будівель і місць розміщення тимчасових споруд, необхідних для зведення об’єктів проекту.
Крім цього у склад проектних документів ПОБ входять:
ОТС зведення об’єкту і окремих його частин, а також виконання тих чи інших складних БМР з вказаною технологічною послідовністю і загальною організацією робочих місць;
Відомість обсягів основних будівельно-монтажних і спеціалізованих робіт;
Відомість потреби в будівельних конструкціях, виробах, матеріалах і обладнання по календарним періодам будівництва;
Графік потреби в основних будівельних машинах і транспортних засобах для будівництва у цілому;
Графік потреби в кадрах будівельників по основним категоріям на основі проектних обсягів робіт і їх нормативної трудомісткості;
Пояснювальна записка, що складається з:
Обґрунтування прийнятих методів виробництва будівельних, монтажних, спеціальних робіт, заходів по охороні праці, у потрібності тимчасових будівель і споруд, складів, робочих кадрах, обґрунтування прийнятої тривалості і т.п.;
Загальна тривалість будівництва з показом підготовчого періоду і періоду монтажу обладнання(по місяцях);
Максимальна кількість робітників на будівництві, люд.;
Затрати праці на виконання БМР, люд.днів.
Склад документів ПОС може бути доповнений з врахуванням складності об’єкту, особливостей виконання робіт і інших факторів(наприклад при реконструкції).
Вихідними даними для розроблення ПОБ є:
Матеріали техніко-економічного обстеження(ТЕО) проектованого об’єкту;
Дані інженерних вишукувань, інші розділи технічного проекту або робочого проекту.
Також узгоджуються застосування місцевих будівельних матеріалів, основних будівельних машин, способи виконання основних робіт, джерела електроенергії, води, пару, газу, будівельні кадри, потреби в житлових і суспільних спорудах, базах будіндустрії, транспорті і т.д.