3. Особенности развития лизинга в Беларуси

Лизинг появился в Беларуси в 1991 году вместе с первыми рыночными изменениями. Он начал развивался как инициатива «снизу» и в первые годы своего существования не имел государственной поддержки. Становление внутреннего и международного лизинга проходило в нашей стране параллельно.

Первые белорусские лизинговые компании появились при банках, круг их клиентов ограничивался теми же банками и очень небольшим количеством других организаций, которые были в состоянии оценить эффективность лизинга и воспользоваться его преимуществами. Уже на первых этапах своего развития лизинговые компании почувствовали необходимость в объединении своих усилий для внедрения на белорусский рынок лизинга – совершенно новой и незнакомой подавляющему большинству предприятий формы инвестиций. Поэтому в 1993 г. такие компании, как «Приорлизинг», «Дукат-Лизинг», «Лотос» и другие зачинатели лизинга в Беларуси учредили «Белорусский союз лизингодателей». Благодаря ее пропагандистской работе о лизинге заговорили на радио, в печати стали появляться статьи, объясняющие суть лизинга, освещающие первые полученные результаты в республике.

Эта организация стала инициатором в становлении нормативно-правовой базы лизинга в Беларуси. Накопленный лизинговыми компаниями опыт послужил практическим материалом для разработки первого нормативного документа по лизингу, как в Беларуси, так и в СНГ: Методические указания «О порядке учета лизинговых операций». Они вышли в апреле 1994 г.

С этого периода лизинг в Беларуси начинает активно развиваться. Появляются независимые лизинговые компании, а с 1996 г. организуются лизинговые компании при заводах-производителях автомобилей, тракторов, станков. («МАЗконтрактлизинг», «МТЗлизинг», «Первая промышленная лизинговая компания» и др.). В настоящее время в стране насчитывается более 50 специализированных лизинговых компаний.

Белорусский союз лизингодателей имеет тесные контакты с лизингодателями России, Украины, Польши, Латвии. 4 октября 1996 г. Белорусский союз был принят в состав LEASEUROPA. В конце 1997 г. Белорусский союз лизингодателей выступил вместе с российской и украинской ассоциациями в роли учредителя конфедерации «СНГ-лизинг», призванной координировать лизинговое движение в странах СНГ.

Параллельно с внутренним лизингом развивался и международный лизинг. Начиная с 1991 г. в страну стали поступать автопоезда в форме лизинга. Их передавали белорусским автотранспортным предприятиям лизинговые компании заводов-производителей Мерседес, Рено, а затем и Вольво, МАН, Ивеко, Скания, ДАФ. На сегодняшний день на белорусском рынке представлены все европейские заводы-производители тягачей и полуприцепов, поставляющие машины в лизинг. Фактически сформировалась новая отрасль – международные транспортные перевозки, базирующаяся в основном на лизинговом оборудовании.

Начиная с 1994 г. европейскими компаниями в лизинг передаются машины по деревообработке, оборудование для легкой промышленности. В большинстве своем эти сделки непосредственно связаны с организацией совместных или иностранных предприятий. Иностранный инвестор, внеся минимальный размер уставного фонда, основную часть инвестиций ввозит в республику в форме лизинга. Или же, передав современное оборудование в лизинг, иностранное предприятие заключает с этим же предприятием-лизингополучателем договор на выполнение определенных работ на лизинговом оборудовании из давальческого сырья.

Современная нормативно-правовая база лизинга складывалась в несколько этапов. Как было отмечено, весной 1994 г. были приняты Методические указания по ведению бухгалтерского учета лизинговых операций. 1996 г. был следующим этапом в нормативном становлении лизинга. Весной принимается Положение о лизинге на территории Республики Беларусь. Осенью – новые Методические указания по ведению бухгалтерского учета лизинговых операций, соответствующие принятому Положению о лизинге. Официально признается свободная форма начисления амортизации на объект лизинга.

Конец 1997 года начало 1998 года – последний этап в разработке нормативных правил. Если предыдущие два этапа инициировались Белорусским союзом лизингодателей, то последний этап начался с Указа Президента Республики Беларусь № 587 от 13 ноября 1997 г. «О лизинге», в котором устанавливалось, что при таможенном оформлении объектов лизинга в таможенном режиме свободного обращения по заявлению заинтересованного лица предоставляется рассрочка по уплате таможенных платежей, кроме сборов за таможенное оформление, на весь срок действия договора лизинга, но не более чем на пять лет; лизингодателям-нерезидентам Республики Беларусь гарантируется беспрепятственный перевод за границу лизинговых платежей в иностранной валюте после уплаты налогов, сборов и других обязательных платежей в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

В этом же документе Президент Республики дает поручение Совету Министров до 1 января 1998 г. разработать и утвердить положение о лизинге, а также мероприятия по развитию лизинга в стране, и в трехмесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с данным указом.

30 декабря 1997 г. вступило в силу Положение о лизинге, как основополагающий документ, регулирующий лизинговые операции. На основании его проведена доработка Методики бухгалтерского учета лизинговых операций, правил начисления амортизации по объектам лизинга, валютного и таможенного регулирования.

Новое Положение о лизинге вступило в силу с 1 июля 2010 г. Положением регулируются общие экономические и правовые условия и порядок осуществления деятельности по заключению, исполнению, прекращению действия договоров финансовой аренды (лизинга), в том числе хозяйственных операций в связи с исполнением этих договоров. Теперь отношения по передаче имущества по договору лизинга регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь, данным положением, если иное не установлено Президентом, иным законодательством, принятым в соответствии с ними.

Действовавшие ранее документы, касающиеся лизинга, утратили силу. В положении изложены термины и определения лизинга. Так, контрактной стоимостью предмета договора лизинга является стоимость передаваемого в лизинг предмета, определяемая по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем в целях расчета лизинговых платежей, осуществления и отражения хозяйственных операций при исполнении договора лизинга. Она (контрактная стоимость) отражается в первичных учетных документах и включает, в том числе, расходы лизингодателя, связанные с приобретением товара, являющегося предметом лизинга, включая доставку, установку, монтаж. Также этот товар должен быть доведен до состояния, в котором он пригоден к использованию лизингополучателем. Постановлением правительства также вводятся новые понятия: возвратный лизинг и сублизинг. Лизингополучатель может выступить одновременно в пределах одного договора в качестве продавца имущества, передаваемого в лизинг (возвратный лизинг). С согласия лизингодателя лизингополучатель может передать третьему лицу во владение и пользование на определенный срок за плату имущество, полученное от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга, заключив с третьим лицом (сублизингополучателем) договор сублизинга. Предмет лизинга, права на него и (или) договор лизинга, подлежащие государственной регистрации в соответствии с законодательством, регистрируются уполномоченной госорганизацией по заявлению лизингополучателя. Лизингодатель имеет право контролировать соблюдение лизингополучателем условий договора лизинга в части сохранности предмета лизинга и поддержания его в рабочем состоянии. Также он имеет право досрочного расторжения договора лизинга и возврата предмета лизинга. Если иное не установлено договором, лизингополучатель несет все расходы, связанные с возвратом предмета лизинга лизингодателю, в том числе расходы на его демонтаж, транспортировку, а также возмещает иные убытки лизингодателя, связанные с расторжением договора. Срок, на который предоставляется предмет лизинга во владение и пользование по договору сублизинга, не может превышать срок лизинга по договору лизинга. Прекращение договора лизинга влечет одновременное прекращение договора сублизинга. Лизингодатель имеет право использовать предмет лизинга в качестве залога для обеспечения исполнения обязательств только по кредитному договору (договору займа), заключенному для оплаты предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Риски и выгоды, связанные с передачей и владением предмета лизинга, переходят к лизингополучателю.

Действующая нормативная база лизинга Беларуси распространяется на оперативный и финансовый лизинг и строится для этих видов сделок по единым правилам. Небольшие, но существенные различия имеются в таможенном оформлении объектов лизинга.

В нашей стране лизинг рассматривается органами государственного управления как одна из форм привлечения инвестиций в деятельность предприятий в условиях ограниченности инвестиционных ресурсов, также имеющая широкую перспективу в решении проблем технического перевооружения и сбыта продукции отечественного машиностроения. За время почти двадцатилетней истории развития лизинговых отношений в Республике Беларусь создана одна из наиболее сбалансированных нормативных баз по этому вопросу в странах СНГ.

Однако динамичное развитие лизинговых операций наблюдается только начиная с 2002–2003 гг. До этого времени лизинг в большинстве случаев использовался отечественными предприятиями скорее не как инструмент осуществления инноваций (которые являются основной сферой применения лизинга в странах со стабильной экономикой), а как инструмент финансового менеджмента по оптимизации налогооблагаемой базы путем завышения издержек и быстрого сокращения стоимости внеоборотных активов.

В последнее время вместе со стабилизацией экономической ситуации в республике ситуация на рынке лизинговых услуг начала выравниваться, а объемы лизинговых операций расти. Так, в 2003 г. доля лизинга в инвестициях в основные фонды впервые превысила 4 % (4,32 % в 2003 г. по сравнению с 2,27 % в 2000 г.), а к 2009 г. уже превысила рубеж в 6,5 % (таблица 1.2).

Следует отметить, что в связи с прекращением с 2008 г. оценки рынка лизинговых услуг силами государственных органов статистики, объем рынка был оценен на основании данных по принявшим участие в рейтинге лизинговым компаниям, скорректированных на предполагаемую долю в сегменте лизинговых компаний, и официальных данных Национального банка Республики Беларусь по объему лизинговых операций белорусских банков.

В 2009 г. объем лизинговых операций в абсолютном выражении снизился до уровня 2006-2007 гг. (падение почти в 2 раза по отношению к уровню 2008 г.), в относительном выражении падение составило более чем в 2 раза, т.е. до уровня начала 2000-х гг.

Таблица 1.2 – Суммарная стоимость переданного в лизинг имущества

Период	Передано в лизинг за год		Доля в инвестициях в основной капитал, %
	млрд руб.	% к ВВП	всего	производственного назначения
2004	564,5	1,1	5,2	7,9
2005	734,6	1,1	4,9	7,4
2006	1 016,6	1,3	5,3	7,4
2007	1 463,0	1,5	5,8	9,0
2008	2 335,9	1,8	6,5	10,1
2009	1 203,0	0,9	2,8	4,4

Следует отметить, что в валютном выражении произошло более существенное падение рынка по сравнению с данными в национальной валюте. Так, суммарная стоимость переданного в лизинг имущества в 2003г. была оценена в 288,8 млрд. руб., что соответствовало 122,7 млн. евро, а за следующие 5 лет (2004-2008 гг.) она выросла более чем в 8 раз в номинальном выражении и более чем в 6 раз в валютном эквиваленте (стоимость переданного в лизинг имущества в 2008 г. составила 745,2 млн. евро). В 2009 г. этот показатель опустился до 309,6 млн. евро (до 41,5 % от уровня 2008 г.), что в относительном выражении отражает падение рынка в 2,41 раза.

Причины такого падения заключаются в том, что в 2009 г. макроэкономическая ситуация по сравнению с 2008 г. характеризовалась снижением деловой и инвестиционной активности, замедлением темпов роста денежных доходов населения, ухудшением внешнеторгового баланса и увеличением внешнего долга страны на фоне замедления инфляционных процессов. Экономическое положение многих предприятий ухудшилось: уровень физических объемов производства и реализации, загрузки производственных мощностей, спроса, объемов заказов на внешнем и внутреннем рынках, чистой прибыли, остатков денежных средств был ниже уровня 2008 г. Длительное воздействие негативных внешних и внутренних факторов сказалось на снижении инвестиционной активности: если объем выполненных строительно-монтажных работ по сравнению с 2008 г. увеличился на 19,4 % (в 2008 г. – на 24 %), то капиталовложения в основные средства сократились на 1,5 % (при росте на 26,4 % в 2008 г.).

При сопоставлении количественных данных белорусского рынка лизинговых услуг с другими странами следует отметить, что падение отечественного рынка значительно меньше по сравнению с рынком Российской Федерации, объем которого в 2009 г. по отношению 2008 г. уменьшился более чем в 2 раза.

Однако при сопоставлении ситуации на рынке лизинговых услуг с тенденциями рынка капитала в целом можно констатировать, что падение рынка лизинговых услуг произошло на фоне сохранения темпов роста рынка банковского кредитования, и в частности, рынка долгосрочных банковских кредитов. За 2009 г. объем требований банков к субъектам хозяйствования увеличился на 15,9 трлн. руб. (на 46,3 %). Вследствие этого на капиталовложения за счет кредитов банков (включая кредиты иностранных банков и кредиты по иностранным кредитным линиям) пришлось 11,3 трлн. руб., что на 36 % больше, чем в 2008 г. Таким образом, в структуре финансирования инвестиций белорусских предприятий лизинг существенно ослабил свои позиции в пользу банковского кредитования.

Доля лизинга в ВВП и инвестициях является своего рода индикатором состояния экономики. Наиболее высокая доля лизинга в ВВП наблюдается в развивающихся странах, где высока потребность в обновлении основных фондов и создан благоприятный инвестиционный климат. И наоборот, доля лизинга в ВВП падает в странах, достигших определенной экономической стабильности или где наблюдается спад экономики. В Европе максимальный уровень этого показателя сложился с Эстонии (более 5 %), а средневзвешенный уровень по 50 странам составляет порядка 1,7 %. Очевидно,

При рассмотрении структуры рынка лизинговых услуг в разрезе объектов лизинга также можно отметить некоторые изменения. Так, наиболее востребованными объектами лизинга в 2009 г. были машины и оборудование,

доля которых в общей стоимости объектов лизинга составила 56,3 % (в 2008 г. доля составляла 61,7 %), что соответствует уровню 2003 г.

Продолжилось стремительное сокращение доли транспортных средств, которые составляли почти половину стоимости объектов лизинга в 2007 г., а в 2008 г. - только 27 %. В 2009 г. их доля сократилась до 20 % и вышла на уровень 2005 г. Однако в 1996 г. транспортные средства составляли только 7,5 % от общего объема. Причиной такого кардинального изменения ситуации, на наш взгляд, является мировой финансовый кризис, который в первую очередь отразился на автоперевозчиках, которые были основным потребителем лизинга грузовой автотехники во время рыночного подъема в 2007 г.

Продолжился рост операций по лизингу недвижимости, что отразилось в увеличении доли в общей стоимости объектов лизинга до 23,4 % после стабилизации на уровне в 10 % в течение 2007-2008 гг. (в 1996 г. их доля превышала 30 %).

При рассмотрении структуры лизингодателей можно констатировать, что в настоящее время лизинговые операции активно осуществляет менее 50 специализированных лизинговых компаний и около 20 белорусских банков.

В качестве положительной тенденции можно назвать постепенный отказ банков от активного участия в лизинговых проектах в качестве лизингодателя. Несмотря на рост лизинговых операций банков (с 88,2 млрд. руб. в 2002 г. до 871 млрд. руб. в 2008 г.), их присутствие на рынке в качестве лизингодателей сокращается, особенно после существенного падения объемов лизинговых операций банков в 2009 г. до 281,2 млрд. руб. В начале 2000-х гг. банки занимали более 60 % рынка, то к настоящему времени их доля сократилась до 23,4 % по сравнению с 35-37 % в 2007-2008 гг. Доля лизинговых операций в кредитном портфеле банковского сектора сократилась с 4 % на начало 2004 г. до уровня менее чем 2 % на начало 2010 г., т.е. составляет их незначительную часть. В целом рост соотношения между объемом активных лизинговых операций банков и кредитами лизинговым компаниям с 0,651 в 1999 г. до 1,771 в 2003 г. завершился его падением до 0,908 в 2009 г. (0,942 в 2008 г.).

Эта тенденция согласуется с закономерностями развития лизинга в других европейских странах. Так, практически во всех странах-членах европейской ассоциации LEASEUROPE доля активных операций банков составляет менее 25 % общего объема лизинговых операций (за исключением Франции, Ирландии и Испании), но в то же время в 2/3 из них рынок лизинговых услуг контролируется банковским сектором посредством дочерних лизинговых компаний (доля банковского сектора – самих банков и их дочерних лизинговых компаний – на рынке лизинговых услуг превышает 60 %).

Тем не менее, присутствие банков на рынке лизинговых услуг все еще существенно. Так, банковский кредит является основным источником рефинансирования лизинговых компаний (в 2009 г. по компаниям, принявшим участие в рейтинге, его доля составляла немногим более 80 % при том, что в 2007 г. она составляла 70 %). Тем не менее, следует отметить, что значимость банковского кредитования в структуре рефинансирования лизинговых компаний сокращается, также как и долевое участие белорусских банков в кредитовании лизинговых компаний. Так, лишь около 87 % банковских кредитов лизинговым компаниям в 2009 г. было выдано отечественными банками (а в целом доля иностранных инвесторов в структуре рефинансирования лизинговых компаний превышает 10 %). Однако, еще в 2008 г. доля отечественных банков в кредитах лизинговым компаниям составляла около 80 %, а доля иностранных инвесторов в структуре рефинансирования лизингового портфеля превышала 15 %.

С зарубежными инвесторами активно сотрудничают такие лизинговые компании, как СООО «РЕСО-БелЛизинг» (65,3 % в структуре рефинансирования), СООО «Райффайзен-лизинг» (61,4 %), группа «Вестлизипг» (58,5 %). Определенные ресурсы от зарубежных партнеров получают также СООО «Интелллект-лизинг» (22,8 %), группа «Мобильный лизинг» (16,4 %). Тем не менее, доля иностранных инвестиций в лизинговую деятельность сокращается. Так, в 2009 г. она составила 10,1 % по сравнению с 15,4 % в 2008 г.

Необходимо указать, что мировая практика развития лизинга определила в качестве нормального соотношение объема лизингового портфеля лизингодателей с объемом нового бизнеса в диапазоне 2,5–4. Данное обстоятельство чаще всего предполагает стабильность развития рынка лизинга, его предсказуемость и поступательное увеличение объемов. В 2009 г. для рынка лизинговых услуг Республики Беларусь было характерным соотношение 1,62, что может свидетельствовать о более коротких сроках лизинговых проектов, реализуемых отечественными лизингодателями. Следует отметить, что данный показатель растет: его значение в 2008 г. составляло 1,24, в 2007 г. – 1,32.

В качестве положительной тенденции в этом разрезе также можно отметить повышение финансовой устойчивости лизинговых компаний, которые за последние 6 лет смогли в 5 раз нарастить объем участия в лизинговых проектах собственным капиталом.

Если на протяжении 90-х гг. прошлого века лизинговые компании представляли собой посредников между банками-кредиторами и лизингополучателями, то в настоящее время их участие в лизинговых проектах приносит реальную отдачу для всех сторон сделки. Банк получает дополнительную гарантию возврата выданного кредита за счет собственного капитала лизинговой компании (что может отражаться в снижении ставок за счет сокращения рисковой надбавки), а предприятия-лизингополучатели могут рассчитывать на адекватность лизинговых ставок (т.к. лизинговые компании могут предлагать свои ресурсы по более низким ставкам, чем банки). По сравнению с 2007-2008 гг. показатель участия в проектах собственным капиталом существенно сократился (8,9 % в 2009 г. при 14 % в 2007-2008 гг.), что может свидетельствовать о краткосрочной потере финансовой устойчивости лизинговых компаний.

В связи с этим следует отметить, что уровень просроченной задолженности по лизинговым платежам после почти двукратного сокращения в 2008 г. (с 18,9 % до 10,1 %) вследствие финансового кризиса в 2009 г. вышел на уровень 2007 г., резко возросло количество лизингодателей с проблемной задолженностью. В 2007 г. только 9 лизингодателей имело просроченную задолженность на уровне более 1 %, в 2008 г. их было 11, а в 2009 г. их стало уже 18 (в том числе 11 имели просроченную задолженность более 4 %).

В то же время для отражения более объективной картины следует отметить, что большая часть просроченной задолженности по лизинговым операциям приходится на государственную лизинговую компанию ОАО «Промагролизинг» (около 80 % ее общего объема), а также группу компаний «ВестЛизинг» (13 % общего объема). При изъятии из рассмотрения операций этих компаний просроченная задолженность перед лизинговыми компаниями сокращается до уровня 2 % накопленного лизингового портфеля, что значительно выше аналогичных показателей по долгосрочным кредитам.

Анализ концентрации операторов рынка лизинговых услуг Республики Беларусь, а также монополизации этого рынка на основе данных отчетности участников рейтинга и данных Национального банка позволил установить, что, с одной стороны, конкурентная среда на рынке возросла (показатель монополизации Херфиндаля-Хиршмана по сегменту лизинговых компаний в 2009 г. составил 988,8, что значительно ниже уровня 1996 г., когда данный показатель имел значение 2 023,2 ), а с другой – появились однозначные лидеры рынка, объемы операций которых существенно опережают среднерыночные значения (разрыв между наиболее крупными операторами рынка, занимающими 25 % его объема, и наиболее мелкими, также занимающими 25 % его объема, в 2009 г. находится на уровне в 30 раз, в то время как в 2003 г.- только в 9,1 раза). Таким образом, конкуренция на белорусском рынке лизинговых услуг жестче, чем в таких странах как Эстония, Финляндия, Дания, Словения, Марокко, Норвегия, Ирландия, Португалия и Испания, где значение индекса Херфиндаля-Хиршмана превышает 1 000, но в то же время значительно уступает наиболее высококонкурентным рынкам Франции, Германии и Италии, где значение данного показателя не превышает 400.

Существующая на рынке конкуренция побуждает лизинговые компании усложнять предлагаемые продукты. Так, в последние годы в практике белорусских лизинговых компаний начинают появляться сделки оперативного лизинга. Несмотря на то, что его доля в лизинговом портфеле на 1 января 2010 не превышает 0,1 %, сам факт его существования может свидетельствовать о выходе лизинговых отношений в Республике Беларусь на новый этап развития. Также следует указать на существенную долю операций возвратного лизинга (9,1 % в 2009 г.), что может быть свидетельством частичного использования лизинга в целях пополнения оборотного капитала.

Дополнительной особенностью белорусского рынка лизинговых услуг является то, что практически все отечественные лизинговые компании могут быть отнесены к классу малых компаний. Так, среднее количество персонала составляет 13,1 чел. (что, тем не менее, больше 10,5 чел. в 2003 г.) – такой же характер имеют лизинговые компании Словении и Франции. Персонал численностью более 20 человек имеют, ОАО «Промагролизинг», группа «Вест Лизинг» и ЛЧУП «АСБ Лизинг». В 2009 г. на каждую отечественную лизинговую компанию приходилось 86,6 договоров в качестве лизингодателя со средней величиной одного договора 415 млн. руб.

Среднестатистический работник лизинговой компании приносит в среднем 225,3 млн. руб. объема нового бизнеса в год, заключая менее чем 2 договора в 3 месяца на общую сумму 2,2 млрд. руб. в год, что позволяет сделать вывод об относительной незагруженности специалистов рынка лизинговых услуг.

Также практически все лизинговые компании в Республике Беларусь являются универсальными, т.е. по заявке клиента могут поставить на условиях лизинга оборудование или недвижимость любого вида. Однако почти половина из исследованных в рамках рейтинга компаний в объеме лизинговых операций 2009 г. имеет долю одного вида объектов лизинга более 70 %. Еще в одной трети компаний более 85 % операций распределилось между двумя видами объектов лизинга (таблица 1.3).

При анализе качественных характеристик европейского рынка лизинговых услуг выявлено, что наибольшей зрелости достигли рынки Франции и Швейцарии, где доля универсальных лизинговых компаний составляет менее 10 %. Долю данных операторов на уровне менее 50 % имеют также Португалия, Швеция и Великобритания. Все отмеченные страны входят в число лидирующих по объемам лизинговых операций. Напротив, объем лизинговых операций в группе стран, имеющих данный показатель на уровне выше 95 %, не превышает 1 млрд. евро.

Таблица 1.3 – Специализация лизинговых компаний в 2009 г.

Вид специализации	Компании
Грузовой и специальный транспорт	ЗАО «МАЗконтрактлизинг» (91 %), ООО «Промавтостройлизинг» (87 %), ИООО «Парекс Лизинг» (74 %)
Машины и оборудование	ЗАО «Кредэксбанк» (100 %), ОАО «Агролизинг» (76 %), ООО «Крузинвест» (76 %), ООО «Буг-лизинг» (71 %) Группа «Мобильный лизинг» (70 %)
Сельскохозяйственная техника	ОАО «Промагролизинг» (100 %)
Здания и сооружения	ОАО «Премьерлизинг» (76 %)

Анализируя географию регистрации лизингодателей, следует отметить характерную для нашей страны неоднородность распределения лизингодателей по регионам. Усилилась концентрация лизинговых компаний в столичном регионе по сравнению с предыдущими годами на фоне ухудшения конъюнктуры рынка лизинговых услуг. Так, на г. Минск приходится 95 % совокупного объема лизинговых операций.

Тем не менее, несмотря на некоторые неудобства для лизингополучателей из регионов, связанные с необходимостью поездок в Минск и удлинением процедуры заключения сделки, технически столичные лизинговые компании в состоянии реализовывать лизинговые проекты во всех населенных пунктах страны.

Характерной особенностью отечественного рынка лизинговых услуг продолжает оставаться его низкая прозрачность: далеко не все участники рынка готовы предоставлять достоверную информацию о себе, повышая свою прозрачность для инвесторов и клиентов.

Республика Беларусь особенно нуждается в иностранных инвестициях. Однако, для успешного проведения международных лизинговых сделок одной благоприятной нормативно-правовой базы недостаточно. Необходимо, чтобы сделки проходили с учетом белорусского менталитета, государственного режима, общей экономико-правовой обстановки, экономического состояния страны. Организационные аспекты проведения лизинговой сделки в Западной Европе и в Беларуси существенно отличаются. Имеются различия даже между Россией и Беларусью. И эти особенности необходимо учитывать.

Во-первых, в Беларуси достаточно сильна государственная власть, и налажена строгая система государственного контроля. Если белорусские предприятия-лизингополучатели неправильно уплачивают налоги или неверно оформили режим таможенного ввоза по объекту лизинга, то возможны очень серьезные штрафные санкции, которые являются платежами первостепенными. Только после их уплаты белорусский лизингополучатель сможет продолжить вносить лизинговые платежи. Это так называемый риск налоговой и таможенной недобросовестности лизингополучателя, может даже и непреднамеренной. Данный вид риска белорусские лизингодатели в значительной степени уменьшают, осуществляя постоянный контроль за каждым этапом движения объекта лизинга, а также за правильностью отражения в бухгалтерском учете лизинговой операции. Это значительный объем работы лизинговой компании, но педантично осуществлять его необходимо для успешного проведения сделки.

Во-вторых, исходя из сегодняшних белорусских правил лизинга, договора по международному лизингу нередко можно классифицировать как договора купли-продажи в рассрочку, по которым у нас в стране иная форма бухгалтерского учета, иные налоговые и таможенные правила. Этот вид договорных отношений, в отличие от лизинга, не получил таможенных и налоговых льгот. Нормативно-правовая база лизинга дает возможность налоговой инспекции четко отличать сделки лизинга от купли-продажи и проверять правильность их отражения в бухгалтерском учете.

В-третьих, нормативно-правовая база Беларуси находится на стадии становления и в силу этого претерпевает частые изменения, которые могут повлиять на характер протекания лизинговой сделки. Учет этих изменений, своевременное отражение их в лизинговых договорах, в характере взаимоотношений между лизингодателем и лизингополучателем - постоянная забота белорусских лизинговых компаний. Зарубежные же лизинговые компании не всегда в состоянии отследить эти изменения и своевременно адекватно прореагировать на них Местные же предприятия-лизингополучатели не специалисты в области лизинга, у них иные профессиональные задачи. Практика показывает, что их реакция на нормативно-правовые изменения бывает запоздалой. В силу этого, для международного лизинга весьма велик риск изменения белорусской правовой базы.

В-четвертых, белорусский рынок за рубежом считается зоной повышенного предпринимательского риска. В силу этого, проведение лизинговых операций осуществляется с использованием различного рода гарантий. Традиционные схемы далеко не всегда обеспечивают устойчивость сделки. Для работы в области лизинга в условиях неустойчивой экономики необходимы нетрадиционные схемы с использованием системы договоров (страхования, поручительства, залога и др.), в котором лизинговый договор является ключевым, взаимоувязывающим все сопутствующие договора в единое целое, в единый проект, а лизингодатель становится основным лицом, управляющим реализацией всего лизингового проекта. Именно по такому пути пошли белорусские лизинговые компании, именно такой подход к лизингу обеспечил им устойчивость в условиях экономического кризиса, инфляции.

Указанные особенности проведения лизинговых сделок в Республике Беларусь должны учитывать иностранные лизинговые компании. Наибольшего результата в обеспечении устойчивости международных сделок можно добиться при объединении международного и белорусского опыта в области лизинга.