Перечень ос:

- земельные участки;

- земельные участки и здания;

- машины и оборудование;

-водные суда;

- автотранспортные средства;

- мебель и встраиваемые элементы инженерного обо­рудования;

- офисное оборудование;

- недвижимость, находящаяся в стадии сооружения или развития с целью дальнейшего использования в ка­честве инвестиционной недвижимости, за исключени­ем биологических активов, прав пользования недрами и полезными ископаемыми, такими как нефть, газ и ана­логичных невозобновляемых ресурсов.

В целом, существенных различий в перечне ОС по Поло­жению по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденному приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26н (далее - ПБУ 6/01) и по МСФО 16 нет, однако следует сделать оговорку в отношении биологи­ческих активов, которые в соответствии с IAS 41 подпадают под оценку справедливой стоимости.

Определения

Балансовая стоимость - стоимость, в которой ак­тив признается в отчетности после вычета накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.

Себестоимость - это сумма уплаченных денежных средств и эквивалентов денежных средств, или спра­ведливая стоимость другого возмещения, переданного с целью приобретения актива, на момент его приобре­тения или во время его строительства.

Справедливая стоимость - сумма, на которую актив может быть обменен между хорошо осведомленными, независимыми сторонами, желающими совершить та­кую операцию.

Убыток от обесценения - сумма, на которую балан­совая стоимость актива превышает его возмещаемую величину.

Специфическая для предприятия стоимость (ранее названная ценность от использования) - это приведенная стоимость потоков денежных средств, которые предприятие ожидает получить от продолжения исполь­зования актива и от его выбытия в конце срока полезно­го использования или выплатить при погашении какого-либо обязательства.

Виды оценки ОС, применяе­мые согласно МСФО 16:

1. Основной подход (оценка по фактической стоимости);

2. Альтернативный подход (оценка по переоцененной стоимости).

Фактическая (первоначальная или историческая) стоимость ОС включает следующие элементы:

• покупная цена, включая пошлины и налоги, связан­ные с приобретением;

• прямые затраты по доставке актива и приведение в со­стояние, обеспечивающее его функционирование;

• затраты на выплату вознаграждений работникам;

• затраты на подготовку площадки;

• первичные затраты на доставку и разгрузку;

• затраты на установку и сборку;

• затраты на проверку надлежащей работы актива и приведение его в нужное состояние;

• стоимость профессиональных услуг.

МСФО 16 содержит перечень затрат, не включаемых в первоначальную стоимость основных средств. В него входят затраты:

• на открытие нового производственного или техниче­ского сооружения;

• на внедрение нового продукта или услуги (включая затраты на рекламу и продвижение продукции);

• на ведение хозяйственной деятельности на новом ме­сте или с новой категорией клиентов (включая затраты на подготовку и обучение персонала);

• административные и другие общие накладные затраты.

В балансе основные средства учитываются по первона­чальной стоимости (ПС) за вычетом накопленной аморти­зации (НА) и накопленных убытков от обесценения (НУО). Балансовая стоимость (БС) ОС, согласно IAS 16, опреде­ляется по формуле

БС = ПС (либо ВС) - НА - НУО.

В российском учете (согласно ПБУ 6/01) балансовая стоимость определяется по формуле

БС = ПС (либо ВС) - НА, где ВС - восстановительная стоимость.

Первоначальная оценка биологических активов произ­водится по справедливой стоимости за вычетом сбытовых расходов. Согласно IAS 41 земля как инвестиционное иму­щество оценивается по справедливой стоимости либо по себестоимости за вычетом накопленных убытков от обесце­нения, а в соответствии с IAS 16 землю следует оценивать либо по себестоимости за вычетом накопленных убытков от обесценения, либо по переоцененной стоимости.

В отсутствие данных о рыночной стоимости справедли­вая стоимость оценивается следующим образом: - по стоимости замещения с учетом износа; -по дисконтированной стоимости будущих экономиче­ских выгод от использования ОС.