40. Налог за добычу (изъятие) природных ресурсов.

Плательщики – организ. и ИП. Объектом налогообл. призн. добыча след. прир. ресурсов: песка формовочного строительного, песчано-грав. смесей, добыча камня строит. и облицовочного, воды, мин. воды, грунта для земельн. сооруж., глины, соли калийной, нефти, мела, известняка, гипса, железных руд, торфа, янтаря, золота, виногр. улитки, зел. лягушек, бурый уголь.

Нал. база по всем объектам кроме калийной соли опред. как фактич. объем добыв. прир. ресурсов.

Нал. база налога за добычу прир. рес. в отнош. калийной соли опред. как фактич. объем добыв. соли (ТВ. ставка) – как произв. факт. объема реализ. калийных удобрений и средневзв. цены реализ. 1т калийных удобр. за пределы РБ.

Ставки налога дифференц. по видам ресурсов согласно перечню. Ставки налога за добычу прир. рес. в отнош. нефти устан. исходя из среднего за истекший налог. период уровня цен на нефть сорта «юралс» на мир. рынках нефтяного сырья.

41. Налог на недвижимость.

Плательщиками явл. организ. и ФЛ.

Объектом налогообл. призн. капит. сооруж., здания, машиноместа явл. собств. или наход. в хоз. ведении или операт. управл. плат. организ.; принадл. плат. ФЛ наход. в фин. лизинге, ином возмезд. и безвозм. пользовании у иностр. организ.

Не призн. объектом налогообл.:

1) у ФЛ: самовольно возвед. капит. строения; капит. строения наход. в аварийном сост.; кап. строения призн. бесхозными.

2) у организ.:

- объекты сверхнорматив. незаверш. строит., по объектам строит. финанс. из бюджета, а также объекты сверхнорм. незаверш.строит. относ. к объектам жилищн. строит.;

- объекты сверхнорм. незаверш. строит. в части стоим. стр-ва осущ. собств. силами без привлеч. сторонних организ.;

- культовые капит. строения;

- кап. строения явл. объектом общего пользов. садоводч. товарищств, приобр. за счет взносов их членов.

Освобожд. от нал. на недвиж.:

1) кап. строения соц-культ. назнач., гос. жилищ. фонда и жилищ. фонда организ. негос. форм собств.

2) кап. строен. организ. общ. объед. белор. общества: глухих, инвалидов, инв. по зрению.

3) кап. строения РУП»Белпочта»

4) кап. строения предн. для охраны окруж. среды и улучш. эколог. обстановки

5)историко-культ. ценности

6) автомоб. дороги общего пользов.

7) впервые введенные в действие кап. строен. в теч. 1года с момента приемки

8) кап. строения академии управл. при президенте

9) до 1 янв 2016г. капит. строения научн. организ., научно-технолог. парков, центра трансфера технолог.

Нал. база опред.: 10организ. исходя из наличия на 1 янв календ. года кап. строений учит. в бух. учете в сост. объектов ОС; 2) ФЛ исходя из оценки принадл. им кап. строений и их частей.

Годовая ставка нал. устан.:

1) для организ. – 1%

2) для ФЛ, в том числе зарегистр. в качестве ИП, для садоводч. товарищств, жилищно-строит. и потреб. кооперат. – 0,1%

3) для организ., имеющих объекты сверхнормат. незав. строит. – 2%.

42. Плата за землю.

Плат. зем. налога призн. организ. и ФЛ у кот. зем. участки на терр. РБ наход. на праве постоянного или временного пользования, пожизненно наследуемого влад. или частной собст.

ФЛ призн. плат. зем. налога в отнош. зем. участка, кот. они приняли по наследству. Плат. не призн. бюдж. организ.

При сдаче бюдж. организ. в аренду капит. строений, распол. на зем. участках бюдж. организ. исчисл. и уплата зем. налога произв. исходя из площади, переданной в аренду или др. возмездное или безвозм. пользование.

Бюдж. организ. не призн. плат. при сдаче в аренду:

1) бюдж. организациям

2) организ., осущ. соц.-культ. деят.

3) организ. и ИП для организ. питания учащихся и студ. в учрежд. образ.

Объектами налогообл. призн. зем. участки наход. в частной собств, пожизн. наслед. владении или временном пользов. ФЛ; организаций; предост. во врем. польз. и своевр. не возвращ.

Объектами зем. налога не призн.:

1) земли общего пользования

2) зем. участки, занятые кладбищами

3) земли водного фонда

4) земли лесного фонда

5) зем. участки религиозн. организ.

6) земли заповедников, нац. парков, ботан. садов

7) зем. полоса, прох. вдоль гос. границы

Освобожд. от зем. налога:

1) зем. участки, занятые историко-культ. ценностями;

2) опытные поля;

3) зем. участки, зан. автомоб. дорогами, ж\д путями

4) зем. участки организ., осущ. соц.-культ. деят

5) зем. участки исправит. учрежд.

6) зем. участки общ. объед. инвалидов.

Налоговая база опред. в размере кадастровой стоим. зем. участка. На зем. участки входящие в состав земель с\х назнач., предост. во врем. польз. и своевр. не возвращ., самовольно занятые, использ. не по целевому назнач. примен. ставки, увел. на коэфф. 10.

Для жилой многокварт. зоны при кадастровой стоим. зем. участка менее 320 млн.руб. за гектар зем. налог устан. в размере 80тыс.руб, при кадастр. стоим. более 320млн уст. в % - 0,025%.

Для жилой усадебной зоны при кадастр. оценке зем. участка менее 160млн руб за га зем. налог сост. 160тыс за га, при более чем 160 млн – 0,1%.