- •Содержание
- •Что такое маркетинг. Виды, цели и функции маркетинга. Концепциия маркетинга
- •1.1 Что такое маркетинг
- •1.2 Виды маркетинга
- •Цели маркетинга
- •Функции маркетинга
- •Концепции маркетинга
- •Маркетинговая среда
- •Бенчмаркетинг
- •Маркетинговая среда строительного бизнеса
- •Роль маркетинга в деятельности организации
- •2.1 Принципы организации службы маркетинга
- •2.2 Функции руководства
- •2.3 Организационная структура управления маркетингом
- •Аутсорсинг в строительстве
- •Маркетинговые исследования
- •Процесс маркетингового исследования
- •Эксперименты и их роль в проведении маркетинговых исследований
- •Рынок. Сегментация рынка
- •Сегментация рынка
- •Критерии сегментации рынка
- •Целевой сегмент рынка
- •Сегментация рынка строительной продукции
- •4.6 Виды рынков
- •Товар в маркетинге. Товарная политика
- •5.1 Понятие и классификация товара
- •Разработка новых товаров
- •Особенности строительной продукции как товара
- •Маркетинг на рынке объектов капитального строительства
- •Особенности маркетинга объектов капитального строительства
- •Товарный знак
- •Цены и ценовая политика закон спроса и предложения
- •6.2 Этапы ценообразования
- •I.Выбор цели.
- •II. Определение спроса.
- •III. Анализ издержек.
- •IV. Анализ цен конкурентов.
- •6.3 Методы ценообразования
- •Реклама и стимулирование сбыта
- •Маркетинг в бизнес плане фирмы
- •Разработка плана маркетинга строительного предприятия
Реклама и стимулирование сбыта
7.1 РЕКЛАМА. СУЩНОСТЬ И ФУНКЦИИ.
Реклама – любая платная форма неличного представления и продвижения идей, товаров и услуг от имени фирмы, предпринятая с целью вызвать положительные отклики у контактной аудитории. Реклама – массовая коммуникация, воздействующая на формирование мнений и настроений, способствующая закреплению привычек покупателей.
Главные черты рекламы: общественный характер, способность к убеждению. Основные сферы принятия решений по рекламе – объект (определенный товар или услуга) и двигатель (предприятие, рекламные агентства).
Функции рекламы: информирование о возможностях предприятия и свойствах продукции; манипулирование (воздействие на эмоции, позиции, ожидания).
Основной акцент в рекламе следует направлять на передачу потенциальному покупателю авторитетного мнения о рекламируемой компании, положительной экспертной оценки свойств предлагаемого продукта. Известно, что в основе потребительского выбора рыночного продукта лежит соизмерение покупателем отношения цены товара и его качества. Задача рекламы заключается в том, чтобы это соотношение скорректировать в лучшую сторону. Одним из эффективных способов такой корректировки являются рекомендации «лидеров общественного мнения», в качестве которых могут выступать популярные деятели искусства, политические лидеры, менеджеры высокого уровня и т.п. Это объясняется тем, что если лица, дающие рекомендации приобретать товар, имеют высокий авторитет, то у потенциального покупателя появляется желание следовать его примеру.
Важной функцией рекламы является эмоциональное воздействие на покупателя рыночного продукта, достигаемое путем введения в рекламные акции положительных ассоциаций, которое позволяет значительно повысить их эффективность. Положительную эмоциональную оценку реализуемых товаров и услуг следует постоянно поддерживать путем нахождения и использования в рекламе новых аргументов.
Соотношение «цена-качество» рыночного продукта оценивается потребителем на основе его субъективного восприятия, где эмоциональная составляющая занимает особое место. Чем выше репутация марки компании, тем больше покупатель готов уплатить за приобретаемый товар, т.к. в этом случае у него повышается чувство удовлетворенности за счет принадлежности к более элитной социальной группе потребителей. При достижении торговой марки широкой известности она сама уже начинает использоваться для «раскрутки» новых товаров.
Типы каналов распространения рекламы:
--прямой (печатная реклама, которая вручается при личном контакте, реклама по телефону, реклама с помощью компьютерных сетей); реклама в СМИ ( в прессе, на радио, на телевидении); реклама на конкретном месте (на месте продажи, на выставке, на улицах, в транспорте).
Отдельную группу представляет сувенирная реклама: календари, авторучки, блокноты, сумки и т.д.
При выборе рекламных средств фирмы взвешивают преимущества и недостатки, присущие различным их видам (табл.?), и используют те средства, с помощью которых они смогут более эффективно достичь поставленных маркетинговых целей.
Силы и слабости различных средств массовой информации
Таблица ?
|
Факторы, воздействующие на тарифы |
Преимущества |
Недостатки |
Газеты |
Скидки за объем и частоту публикации. Число цветов. Место расположения в газете. Тираж газеты. |
Почти все читают газету. Если газета куплена, она наверняка прочитана. Высокая избирательность, поскольку разные издания читаются различными социально-экономическими и географическими группами. Возможность оперативных частных публикаций. |
Короткая жизнь. Ограниченные возможности печати. |
Журналы |
Тираж журнала. Стоимость печати. Тип читательской аудитории. Скидки за объемы. Размер объявления. Место расположения (обложка). Число цветов. |
Высокая избирательность, дифференцированность по различным социально-экономическим и географическим группам. Хорошее качество воспроизведения. Долгая жизнь объявления. Престижность. Читается не спеша. |
Большие в абсолютном измерении финансовые затраты. Долгий процесс появления в печати. |
Прямая рассылка |
Стоимость составления листа рассылки. Почтовые расходы. Производственные расходы. |
Высокая нацеленность на желаемого клиента. Высокая избирательность. Тираж контролируется рекламодателем. Личностная направленность. Скрыто от конкурентов. |
Дорогостоящее. Нет редакционных журналистских материалов, привлекающих внимание читателей. Многими рассматривается как «мусор». |
Радио |
Время дня, размер аудитории, продолжительность объявления. Скидки за размеры и частоту объявлений. |
Высокая мобильность. Дешевизна. Оперативно можно вносить корректировки. Социально-экономическая и географическая избирательность |
Мало станций, действующих на всю страну. Только средства воздействия. Потеряло престиж. Внимание слушателя распылено, поскольку он обычно делает в этот момент что то еще |
Телевидение |
Время дня. Продолжительность ролика. Скидки за размеры и частоту показа. Размер аудитории. |
Выход на большую аудиторию. Низкие относительные издержки на одного зрителя. Использование одновременно аудио- и визуальных методов воздействия. Высокий престиж. |
Высокие финансовые затраты. Скоротечная жизнь. Размер аудитории не гарантирован. Возможность купить самое популярное время ограничено. |
Наружная реклама |
Срок, на который куплено место. Арендная плата. Издержки производства. Интенсивность уличного движения в этом месте. Скидки за непрерывное использование места. Место расположения в городе. |
Постоянное присутствие. Низкие издержки. Послание можно расположить недалеко от места продажи. Работает 24 часа в сутки. |
Послание должно быть исключительно кратким и простым. Редко привлекает главное внимание читателя. Критикуется за то, что отвлекает внимание водителей, создает помехи транспорту. |
Разработка бюджета рекламной компании:
-- может проводиться по методикам исчисления от «наличных средств»; «в процентах к сумме продаж»; «конкурентного паритета»» «исходя из целей и задач». Следует оптимизировать затраты на рекламу, оценивая ее предполагаемую отдачу. Крупные фирмы могут проводить для этого рекламные эксперименты.
Постановку задач рекламы определяет стратегия маркетинга, при этом используют классификацию рекламы в соответствии с ее целями.
--информативная реклама преобладает на этапе выведения товара на рынок, когда необходимо сформировать первичный спрос;
-- увещевательная реклама имеет значение на этапе роста, когда встает задача формирования избирательного спроса. Часть увещевательных объявлений имеет характер сравнительной рекламы, утверждающей преимущество одной торговой марки за счет ее конкурентного сравнения с другими товарными марками одного товарного класса.
-- напоминающая реклама чрезвычайно важна на стадии зрелости товара. Близка к ней и подкрепляющая реклама, которая стремиться убедить покупателей в правильности сделанного ими выбора.
Одно из проявляющихся заблуждений заключается в том, что реклама создает продажу. Реклама находит потенциальных покупателей и стимулирует спрос. Она может даже побуждать людей спрашивать именно этот товар. Задача рекламы – информировать, убеждать и напоминать.
В ряде случаев проводится исследование рекламы, планируемой к выпуску. В этом случае и целью исследования является получение информации о содержании рекламы, об идеях, заложенных в рекламное сообщение, выявление возможности неправильного понимания рекламы и нежелательных ассоциаций, которые могут возникнуть при восприятии рекламы.
Так, на этапе планирования рекламной компании многие рекламные агентства собирают фокус-группу для генерирования идей по содержанию рекламного сообщения и проверки реакции на содержание и исполнение отдельных реклам.
7.2 СТИМУЛИРОВАНИЕ СБЫТА
Стимулирование сбыта – это использование разнообразных средств воздействующих на рыночный спрос. Прежде всего это стимулирование потребителей (распространение образцов, купоны, продажи по льготной цене, премии, конкурсы, зачетные талоны и т.п.); важно так же стимулирование сферы торговли (зачеты за покупку, бесплатное предоставление товаров посреднику, зачеты дилерам за включение товара в номенклатуру, выдача премий, конкурсы дилеров, стимулирование торгового персонала фирмы).
Задачи стимулирования сбыта:
Следуют из задач маркетинга. Конкретные задачи стимулирования будут различными в зависимости от типа целевого рынка. Среди задач стимулирования потребителей – поощрение более интенсивного использования товара, покупки его в более крупной расфасовке, побуждение к покупке тех потребителей, кто не пользовался товаром или предпочитает товары конкурентов.
Средства стимулирования сбыта:
Выбирают с учетом типа рынка, конкретных стоящих задач, конъюктуры рынка, рентабельности каждого используемого средства. Основные средства стимулирования сбыта таковы:
--Распространение образцов – это предложение товара потребителям бесплатно или на пробу. Образцы можно разносить по принципу «в каждую дверь», рассылать по почте, раздавать в магазине; это наиболее эффективный, но самый дорогой способ представления нового товара.
-- Купоны – это сертификаты, дающие потребителю право на оговоренную экономию при покупке конкретного товара. Их можно рассылать по почте, прилагать к другим товарам, включать в рекламные объявления.
-- Упаковка по льготной цене – это предложение потребителю какой-либо экономии против обычной цены товара. Информацию о ней помещают на этикетке или на упаковке товара. К примеру, это может быть продажа по сниженной цене одного из вариантов расфасовки товара ( в частности, продажа двух пачек по цене одной).
-- Премия – это товар, предлагаемый по довольно низкой цене или бесплатно в качестве поощрения за покупку другого товара. Премией «при упаковке» может быть дополнительный товар, помещаемый внутри или снаружи упаковки. Почтовая премия - это товар, высылаемый потребителям, предоставившим доказательство покупки (например, крышку от бутылки).
-- Зачетные талоны - специфический вид премии, которую получают потребители при совершении покупки. Талон они могут обменять на товар в специальных обменных пунктах.
В местах продажи товара устраивают его экспозиции и демонстрации.
Производитель может предоставить скидку с каждого дополнительного ящика товара, купленного определенный отрезок времени, или предложить бесплатный товар посреднику, купившему у него определенное количество товара.
-- Конкурсы, лотереи, игры – предоставляют возможность удачливым потребителям товара или дилерам выиграть денежный приз или получить путевку на отдых.
СБЫТ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
Производственно-сбытовая деятельность строительной организации включает несколько направлений.
Прямой сбыт. В условиях рыночных отношений для строительной организации главной становится работа на заказ. Выпуск строительной продукции осуществляется в соответствии с имеющимся портфелем заказов, заключенными договорами подряда и предварительными соглашениями о строительстве объектов или оказания сопутствующих технических услуг. Заранее оговариваются сроки строительства, проектно-сметная документация, технико-экономические характеристики объектов, применяемые строительные материалы, детали и конструкции.
Разновидностью прямого сбыта является проведение подрядных торгов. Подрядные торги могут быть разбиты на следующие подгруппы:
-- архитектурно-строительное проектирование – разработка проектно-сметной документации, обоснование инвестиций, разработка строительного бизнес-плана, разработка инвестиционного проекта;
-- проектно-строительные работы – посредством проведения торгов заказчик выбирает наиболее подходящую ему проектно-строительную фирму и заключает с ней контракт;
-- профессиональное управление строительством – вовлечение заказчика в процесс реализации инвестиционного строительного проекта.
Опыт заключения подрядных строительных договоров на основе конкурсного отбора подрядчиков показывает, что снижение стоимости строительства может достигать 10-25% по отношению к среднерыночным ценам. На столько же может быть сокращена и продолжительность строительства.
Привлечение посреднических фирм. К посредническим фирмам могут быть отнесены:
-- дистрибьюторы – торговые фирмы, осуществляющие свою деятельность на основе больших закупок у крупных строительно-монтажных организаций и устанавливающие длительные контрактные отношения с производителем;
-- агенты и брокеры – фирмы или отдельные предприниматели, осуществляющие сбыт продукции на основе комиссионного вознаграждения;
-- джобберы – скупают отдельные виды продукции для быстрой перепродажи.
3. Ипотека. Ипотечное кредитование расширяет платежеспособный спрос населения на жилье и тем самым позволяет вовлекать внебюджетные средства в жилищную сферу. Ипотека обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями, направляя денежные средства в реальный сектор экономики. Ипотечные займы рассчитаны на срок 20-30 лет.
