3.Рекомендации по проектированию зданий

3.1. Жилые здания одноэтажные Данные для проектирования

1 вариант - 2-квартирный 1-этажный блокированный жилой дом с 3-комнатными квартирами с подвалом.

2 вариант – 2-квартирный 2-этажный блокированный жилой дом с 5-комнатными квартирами.

3 вариант – 1-квартирный 1-этажный 4-комнатный жилой дом с подвалом.

4 вариант – 1-квартирный 2-этажный 5-комнатный жилой дом.

5 вариант - 1-квартирный 1-этажный 5-комнатный жилой дом с мансардой.

6 вариант - 1-квартирный 2-этажный 5-комнатный жилой дом с мансардой.

7 вариант – 1-квартирный 2-, 3-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями для трудовой деятельности по месту жительства.

8 вариант – Дом моей мечты.

Проектирование малоэтажного жилого дома ведется согласно требованиям СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные.

Усадебный планировочный тип застройки формируется из индивидуальный или блокированных домов с частными земельными участками различной площади.

Ориентация домов на участке принимается по нормам ориентации многоэтажных жилых домов.

Основными типами усадебных жилых домов являются 1-, 2-квартирный и блокированный. В последнее время появились бифункциональные здания, предусматривающие дополнительное пространство для различных видов индивидуальной трудовой деятельности: домашний детский сад, семейный детский дом, курортный пансион, медицинский пункт, домашняя столовая и т. д.

В проектировании каждого типа дома есть свои планировочные и конструктивные особенности.

Одноквартирные жилые дома имеют чаще всего тот же состав помещений, что и квартиры в многоэтажных домах, но их объемно-планировочная структура существенно отличается.

Отличия в планировочной структуре дома является следствием увеличения удельного периметра наружных стен и наличием, как правило, двух входов в дом: с улицы и со стороны земельного участка.

Тесная связь с природным окружением способствует увеличению количества и площадей открытых и полуоткрытых помещений квартиры – террас, балконов, веранд, лоджий.

Благодаря развитому наружному периметру естественное освещение имеют не только жилые комнаты и кухни, но и часто передние, и санитарные помещения.

Увеличенный периметр наружных стен обеспечивает свободную ориентацию здания и способствует улучшению режима проветривания.

На планировку дома и его взаимосвязь с подсобными хозяйственными помещениями существенно влияют климатические условия района строительства.

Двухквартирные дома проектируют 1-, 2-этажными и мансардного типа.

В таких домах глухая межквартирная стена способствует большей изоляции жилых комнат и экономии средств на инженерные коммуникации.

Блокированная застройка по сравнению с индивидуальной позволяет наряду с уменьшением стоимости общей площади сокращать и градостроительные затраты благодаря уменьшению протяженности дорог и инженерных коммуникаций.

Архитектурно-композиционным преимуществом блокированной застройки (по сравнению с застройкой индивидуальными домами) является возможность организации плотного уличного фронта при достаточно разнообразном решении его облика за счет ритмичного чередования квартир различных типов, изменения этажности, взаимного перемещения блоков и т. д.

Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилые комнаты, кухня (кухня-ниша или кухня-столовая), ванная комната или душевая, уборная , кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения – помещение для теплового агрегата.

В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание. Площади помещений должны быть не менее: общей жилой комнаты – 12 кв. м; спальни – 8 кв. м (при размещении ее в мансарде – 7 кв.м); кухни – 6кв. м.

Ширина помещений должна быть не менее: кухни - 1,7 м; передней – 1,4 м; внутриквартирных коридоров – 0,85 м; ванной – 1,5 м; уборной – 0,8 м. Глубина уборной – не менее 1,5 м.

Во всех малоэтажных домах с квартирами в 2-3 уровня устраивают внутриквартирные лестницы, которые можно размещать открыто - в пространстве общей комнаты или передней. В лестницах допускается применять забежные ступени и более крутой уклон (1:1,1 – 1:1,25), уменьшить ширину марша до 0,8 м. Выполняют внутриквартирные лестницы обычно из дерева. Структуру и размещение внутриквартирной лестницы выбирают в соответствии с планировочной структурой квартиры.