- •Глава I. Резюме проекта
- •II.Описание предприятия и состояния рынка
- •Характеристика номеров гостиницы «Черноморье» 2*
- •Динамика количества ночевок и доли рынка г.Сочи гостиницы Черноморье
- •Сегментация потока клиентов гостиниц г.Сочи по целям поездки
- •Анализ сезонных колебаний загрузки гостиницы
- •Динамика безработицы в России
- •Динамика реального объема произведенного ввп
- •Динамика численности населения России
- •Трансформация показателей, выраженных в различных единицах измерения, в балльную оценку (3-х * гостиница)*
- •Оценка конкурентоспособности гостиницы Гостиница «Черноморье»
- •Глава III. План маркетинга.
- •Стратегическое планирование.
- •3.2 Программа маркетинга
- •Пространственная композиция мини-отеля
- •3.2 Планирование цены
- •Тарифные планы и квотирование мест каналам сбыта на 2013 г.
- •Глава IV Организационный план реализации проекта гостиницы «Черноморье»
- •Глава V. План производства
- •1) Расчет потребности основных фондов.
- •Расчет месячной потребности в расходных материалах гостиница «Черноморье»
- •Расчет потребности в нематериальных активах
- •Расчет нематериальных активов гостиница «Черноморье»
- •Расчет трудовых ресурсов предприятия и фонда оплаты труда гостиницы «Черноморье»
- •Расчет потребности персонала и расходов по заработной плате гостиницы «Черноморье»
- •Глава VI Финансовый план реализации проекта
- •6.2 Предполагаемые источники финансирования гостиницы Черноморье.
- •Расчёт источников финансирования
- •6.3 Расходы по обслуживанию кредита гостиницы Черноморье
- •Расчёт расходов по кредиту
- •6.4 Структура формирования доходов гостиницы Черноморье
- •6.5 Формирование расходов (себестоимость) гостиницы Черноморье.
- •6.6 Формирование и распределение прибыли проекта реконструкции гостиницы Черноморье.
- •Формирование и распределение прибыли.
- •6.7 Расчёт npv проекта
- •Расчёт показателя npv проекта реконструкции гостиницы Черноморье
- •6.8 Рассчитайте irr проекта реконструкции гостиницы Черноморье
Глава VI Финансовый план реализации проекта
6.1 Необходимый объем капитальных вложений. Динамика и структура капитальных вложений отражены в табл. 6.1
Таблица 6.1
Расчёт суммы необходимых капиталовложений гостиницы Черноморье
№ п/п
|
Необходимые капвложения
|
Едини цы измерения
|
Всего
|
Затраты по годам |
|||||
1-й; |
2-й |
3-й |
4-й |
5-й … |
10-й |
||||
1
|
Расчёт потребности в основных фондах Гостиницы |
Тыс. руб. |
58 989,1 |
58 989,1 |
|
|
|
|
|
2
|
Капитальный ремонт, реконструкция, прокладка коммуникаций, монтаж оборудования |
|
2 713,8 |
2 713,8 |
|
|
|
|
|
3
|
Расчет потребности в нематериальных активах |
|
124,7 |
124,7 |
|
|
|
|
|
4
|
Расчет потребности в оборотных средствах (ресторан)
|
|
2 760,5 |
2 760,5 |
|
|
|
|
|
5
|
Рекламная кампания |
|
11,9 |
11,9 |
|
|
|
|
|
|
Общие капвложения |
|
64 600 |
64 600 |
|
|
|
|
|
Расчитайте суммы необходимых капиталовложений гостиницы Черноморье
6.2 Предполагаемые источники финансирования гостиницы Черноморье.
Источники финансирования указаны в табл. 6.2
Таблица 6.2
Расчёт источников финансирования
1
|
Источники финансирования
|
Единицы
|
Всего
|
Финансирование по годам |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
||||
1 2 3 4 5 |
Инвестиции Акционеры Кредит Собственные средства Реинвестиции Итого
|
тыс. руб.
|
7 000 57 600 0 64 600 |
7 000 57 600 0 64 600 |
|
|
|
|
|
Определить сумму источники финансирования, она равна сумме необходимых капиталовложений. Собственные средства гостиницы Черноморье складываются из стоимости здания гостиницы. Стоимость реконструкции равна разнице источников финансирования и прочих видов капиталовложений: расчёт (потребности в основных фондах, гостиницы, расчет потребности в нематериальных активах расчет потребности в оборотных средствах и рекламная кампания).