88. Правовой режим земель водного фонда

К землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, или занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

1. Земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах. Водный объект – природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима. К поверхностным водным объектам относятся: моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и др.); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники.

2. Земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. Водные объекты могут быть использованы для размещения таких сооружений, как: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения, мосты, подводные и подземные переходы, очистные сооружения, причалы, судоподъемные, судопропускные и судоремонтные сооружения, рыбозащитные и рыбопропускные сооружения, насосные станции, дамбы, берегозащитные сооружения и др.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Право собственности на земли водного фонда подчинено праву собственности на водные объекты. В качестве общего положения Водный кодекс РФ закрепляет, что на водные объекты устанавливается федеральная собственность. Естественное изменение русла реки не влечет за собой прекращение права собственности Российской Федерации на этот водный объект.

По способу использования водных объектов водопользование подразделяется на: водопользование с забором (изъятием) водных ресурсов из водных объектов при условии возврата воды в водные объекты; водопользование с забором (изъятием) водных ресурсов из водных объектов без возврата воды в водные объекты; водопользование без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов. Естественное изменение русла реки не влечет за собой изменение или прекращение права пользования этим водным объектом, если из существа правоотношения и Водного кодекса РФ не следует иное.

89. Правовой режим земель лесного фонда (право собственности, пользования, порядок предоставления)

Лесной кодекс РФ.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, – вырубки, гари, редины, прогалины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.).

2. Нелесные земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (просеки, дороги, болота и др)

Лесные участки из земель ЛФ ограничиваются в обороте (не предоставляются в частную собственность, за искл случаев, установленныых ФЗ ). Они могут предоставляться только на праве: постоянного (бессрочного) пользования, сервитута, аренды, безвозмездного (срочного) пользования.

ЛУ на праве пост (бессроч) пользования предоставляются только госуд или муниц учреждениям и только для научно-исследов, образоват либо рекреацион деятельности.Для тех же целей, но юр лицам – на праве аренды.

На праве безвозмездного (сроч) пользования ЛУ предоставляются религиозным организациям для осуществления религиозной деятельности.

Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, за искл случаев его сохранения за работником при переходе его на пенсию по старости либо по инвалидности.

Наиболее часто применяемым правом на ЛУ являетсмя право аренды. На основании договора аренды ЛУ предоставляются гражданам и юр лицам в целях заготовки: древесины, живины, недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений и для др целей.