3. Планирование строительного производства. Анализ результатов производственной деятельности смо

Планирование строительного производства - функция управления, ориентированная на формирование плана деятельности строительной организации в плановом периоде для обеспечения непрерывной, равномерной и напряженной работы на строительных объектах.

Организация строительства - взаимоувязанная система подготовки к строительству, установления и обеспечения общего порядка очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми видами ресурсов, для обеспечения эффективности и качества строительного комплекса (строительство промышленного предприятия, градостроительный комплекс или жилой микрорайон). Организация строительства должна обеспечить направленность всех организационных технических и технологических решений на достижение конечного результата - ввода в эксплуатацию объектов с необходимым качеством и в установленные сроки. Управление строительством - процесс воздействия системы управления на работников строительной организации, контроль и регулирование для обеспечения эффективного достижения поставленной цели.

Такими целями в строительстве могут являться достижение дохода, выполнение производственной программы, своевременная сдача объекта в эксплуатацию

Классификация смо

1). По виду отношений ( Ген.подрядчик; суб.подрядчик)

2) по подчиненности (отраслевые – энергетика, нефтехимия, транспортная); общестроительные: федеральные, региональные, городские

3) по виду выполнения работ: общестроительные; специализированные

4) по району строительства: территориальные (район, область); городские; трест-площадка (крупные отдаленные объекты)

5) по объему строительно-монтажных работ: трест 1 категории (100-150); трест 2 категории (50-80); трест 3 категории до 50

2 Билет № 10

1. см. билет №22

2. см. билет №22

3. Строительный генеральный план(СГП); виды и назначение. принципы проектирования, состав строй-генплана объекта и комплекса.

СГП разрабатывается на стадиях ПОС и ППР. На стадии ПОС разрабатывают ситуационный СГП и укрупненный объектный ГП.на стадии ППР разрабатывают объектный 1 СГП на отдельный вид работ ( допускается совмещение с технологической картой ). Целью проектирования СГП является проектирование безопасных условий ведения работ и санитарно-бытовых условий для строительных рабочих. СГП включает в себя : 1- проектирование строительной площадки строительная площадка д/б необходима и достаточна по размеру для беспрепятственного ведения работ ( т.е min по размерам ). 2- строитель­ная площадка д/б спланирована с уклоном по рельефу для стока атмосферных вод и освобождена от раститель­ного слоя ( экологические требования), а так же от мешающих строительству кустарников и деревьев. Ситуационный СГП в стадии ПОС в случае растянутых кому- | никаций, большого кол-ва объектов строящегося комплекса ( проектируют при необходимости). Обмеплоща-дочный относится к ПОСу и охватывает территорию строительства и прилегающие объекты. Объектный СГП проектируют на стадии ППР на основе ПОС и проектно-сметной док-ции на отдельные этапы работ- с конкрети­зацией параметров общеплощадочного СГП. СГП состо­ит из графической и расчетной части. При проектирова­нии СГП соблюдают следующие принципы'. 1- времянки размещают на участках не подлежащих застройки объектами основного строительства; 2- объём строящихся времянок д/б min; 3- расстояние перемещения грузов и кол-во их перевозок в пределах стройплощадки д/б min ; | 4- протяженность сетей временных коммуникаций , диаметры труб и сечения проводов д/б min. В каждом случае составление СГП разрабатывают несколько вариантов и сравнивают их по 3 показателям: стоимость внутриплощадочных перевозок, стоимость времянок с учетом обо­рачиваемости и удобства обслуживания.