- •Аннотация.
- •Оглавление
- •Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования.
- •Глава 2. Развитие ипотечного кредитования на современном этапе.
- •Глава 3. Ипотечное жилищное кредитование на примере Нижегородского филиала оао акб «Росбанк».
- •Введение Актуальность темы исследования.
- •Цели и задачи исследования.
- •Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования.
- •1.1. История возникновения, сущность и особенности ипотечного кредитования.
- •1.2 Роль развития ипотечного жилищного кредитования в современных условиях.
- •1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
- •Глава 2. Развитие ипотечного кредитования на современном этапе.
- •2.1 Структура рынка ипотечного капитала, его основные участники.
- •Субъекты рынка ипотечных кредитов, их функции и прямые цели
- •2.2 Ресурсная база и основные модели ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
- •Практика российских банков в области ипотечного кредитования населения на покупку, строительство жилья.
- •Программы льготного ипотечного кредитования
- •2.3 Финансовые риски ипотечного кредитования.
- •Глава 3. Ипотечное жилищное кредитование на примере Нижегородского филиала оао акб «росбанк».
- •3.1 Значение оао акб нф Росбанка в ипотечном жилищном кредитовании н. Новгорода.
- •3.2. Анализ ипотечных жилищных программ Нижегородского филиала оао акб «Росбанка».
- •Тарифный план «Стандартный»
- •Тарифный план «Инвестиционный»
- •3.3. Анализ системы продвижения ипотечных продуктов Нижегородского филиала оао акб «росбанк»
- •3.4. Обоснование внедрения программы «Стандарт-поручительство»
- •1.Увеличение числа клиентов, а, следовательно, увеличение прибыли за счет увеличения дохода путем использования льготного периода гашения.
- •2. Увеличение числа клиентов, а следовательно увеличение дохода банка путем частичной отмены комиссии.
- •3. Увеличение числа клиентов, а следовательно увеличение дохода банка путем снижения первоначального взноса до 20%
- •Заключение
- •Список литературы
Список литературы
1 Российская Федерация. Законы. Конституция Российской Федерации от 12.12.93 // Российская газета. 25.12.93
2 Российская Федерация. Законы. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 22.12.95 в ред. от ч.2
3. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации от 22.12.04 в ред.
4. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации от ч.2 ст. 212, ст. 220
5. Российская Федерация. Законы. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Федеральный закон от 24.07.97. ( в ред. от 18.12.06 ) №122.
6. Российская Федерация. Законы. «О залоге». Федеральный закон от 29.05.92 ( в ред. от 26.06.07)
7. Российская Федерация. Законы. «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Федеральный закон от 16.07.1998 г. (ред. от 13.05.2008г.) №102.
8. Российская Федерация. Законы. «Об ипотечных ценных бумагах» Федеральный закон от 14.11.03 ( ред. от 27.07.06 ) № 152 .
9. Положение ЦБ РФ «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» от 26.03.04 (ред. от 12.12.06) №251-П.
10. Инструкция ЦБ РФ «Об обязательных нормативах банков» от 16.01.04 (ред. от 20.03.06) №110-И.
11. Письмо Министерства финансов Российской Федерации № 03-04-07-01/21 от 04.02.08.
12. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования / Н. Б. Косарева.-М.:Инфра-М,2007.-17-18с.,192-200с.
13. Иванкина Е. Проблемы ипотеки в России / Е. Иванкина // Общество и экономика.-2008.-№1.-С.90-91.
14. Порфирьев А. Аналитика ипотечного портфеля и управление рисками / А. Порфирьев // Банковское дело.-2007.-№9.-С.44-45.
15. Железнов И.В. Современные аспекты развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации / И.В. Железнов // Имущественные отношения в РФ-2008-№3.-С.9-15.
16. Кравец Н.В. Перспективы развития нормативно-правовой базы «ипотеки» в РФ / Н.В. Кравец // Политика и общество-2007.-№10.-С.-62.
1 Интернет http://www.Gosstroy.gov.ru/Hypoteque/History htm
2 Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании (страхование ипотечных рисков) -М.: Институт экономики города, 2005.
3 www.snbc.ru
4 В РФ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», о котором было сказано выше.
5 Тарасевт Е. И. Финансирование инвестиций в недвижимость. — СПб.: СПбГТУ, 2002. с. 6
6 Книга из инета за 2006 год стр 79
7 Аверченко В. Принципы жилищного кредитования –М.: Альпина Бизнес Букс, 2006.
8 Основы ипотечного кредитования, Н.Б. Косарева, Москва, Инфра-М,2007, стр. 17
9 Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Изд. группа «БДЦ-Пресс». 2004 г.
10 LIBOR (London Interbank Offered Rate) — годовая процентная ставка, принятая на Лондонском рынке банками первой категории для оплаты их взаимных кредитов в различных видах валют и на различные сроки.
11 Аверченко В. Принципы жилищного кредитования –М.: Альпина Бизнес Букс, 2006.