Тема 8. Договори про виконання робіт

ПРАКТИЧНЕ ЗАВДАННЯ

Теоретичні питання:

1. Загальні та відмінні риси договорів про виконання робіт.

2. Загальна характеристика та види договорів підряду.

3. Правова ціль договору підряду.

4. Істотні умови договору підряду.

5. Поняття та юридична характеристика договору побутового підряду. Права та обов’язки сторін.

6. Особливості та характеристика будівельного підряду. Права та обов’язки сторін.

7. Особливості та характеристика підряду на проектні та пошукові роботи. Права та обов’язки сторін.

8. Сутність та характеристика договору на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт. Права та обов’язки сторін.

Питання для самостійної роботи:

1. Хто несе ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження матеріалу за договором підряду?

2. Яку несе відповідальність підрядник за неналежну якість роботи?

3. Які правові наслідки невиконання замовником вимог підрядника?

4. Який строк позовної давності, що застосовується до вимог щодо неналежної якості роботи?

5. Особливості умов договору будівельного підряду.

6. Чи мають право замовник і субпідрядник пред'являти один одному вимоги, пов'язані з порушенням договорів, укладених кожним з них з генеральним підрядником?

7. У чому полягає публічний характер договору побутового підряду?

8. Які переддоговірні обов’язки підрядника за договором побутового підряду?

9.Якими нормативно-правовими актами регулюються відносини у галузі будівництва?

10. Яка відповідальність сторін за договором підряду на проведення проектних та пошукових робіт?

11. Що є предметом договору підряду на проектні та пошукові роботи?

12. Що предметом договору на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт та у чому полягає його специфіка?

13. Що є предметом договору про виконання робіт, які його ознаки?

Теми для рефератів:

1. Особливості підрядних договорів за участю фізичних осіб.

2. Взаємовідносини організацій – генеральних підрядників з субпідрядними організаціями.

3. Майнова відповідальність за порушення умов договору підряду про виконання робіт на будівництві об’єктів.

Завдання № 1.

Приватне підприємство “Фрегат” уклало з будівельною фірмою “Стелла” договір підряду на ремонтно-будівельні роботи, яким, зокрема, передбачалося відремонтувати приміщення, в якому буде знаходитись офіс замовника. В договорі передбачалася неустойка за прострочення виконання робіт підрядником. Роботи виконувалися з матеріалу підрядника.

У фірмі “Стелла” не було спеціалістів-паркетників, тому для облаштування паркету в приміщенні було укладено договір субпідряду із приватним підприємцем Бузикіним. Останній зірвав строки виконання робіт через хворобу. Фірма “Стелла” відмовилася сплачувати неустойку на користь ПП “Фрегат” за прострочення виконання робіт, оскільки зрив строків стався не з вини фірми “Стела”.

ПП “Фрегат” звернулося з претензією до фірми про розірвання договору підряду та компенсацію збитків через те, що угода з Бузикіним була укладена підрядником без узгодження із замовником.

В якому випадку підрядник може залучати субпідрядника? Хто у вказаних відносинах є генеральним підрядником, а хто – субпідрядником? Розв’яжіть цю ситуацію. Чи є підстави для розірвання договору підряду та стягнення збитків й неустойки?

Завдання № 2.

За договором підряду на будівельні роботи з будівництва житлового будинку замовником, громадянином Віславським, та підрядником, ТОВ “Будтех”, було підписано твердий кошторис. Робота виконувалася з матеріалу підрядника.

Згодом виявилося, що ціна на будівельні роботи зросла через підвищення вартості матеріалів. Щоб не зірвати строки робіт, підрядник самостійно вніс зміни в кошторис, в результаті чого ціна договору зросла на 15 відсотків.

Замовник зі зміною кошторису не погодився й наполягав на виконанні робіт за попередніми цінами. Підрядник, напроти, повідомив, що у разі не підписання нового кошторису замовником він звернеться до суду з вимогою про примусове стягнення з останнього різниці в вартості зроблених робіт.

В чому юридична сутність кошторису? В чому різниця між твердим та приблизним кошторисом? Розв’яжіть ситуацію.

Завдання № 3.

За договором побутового підряду сержант міліції Грищенко замовив пошив форменого одягу в ательє з матеріалу замовника.

Підрядник видав замовникові корінець документу з назвою “Замовлення на роботи”, де вказав строк виконання робіт та ціну – сто двадцять гривень. За несвоєчасне виконання робіт передбачалася неустойка.

Підрядник прострочив виконання робіт на три дні. Неустойку сплачувати відмовився через те, що замовник не прийшов на чергову примірку. Останній не зміг своєчасно прийти на примірку через службове відрядження.

Підрядник при видачі замовлення наполягав, щоб замовник додатково сплатив раніш не обумовлені гроші в розмірі двадцяти гривень, оскільки костюм був запакований та відпрасований.

Чи був належно укладений договір? Розв’яжіть ситуацію згідно з вимогами законодавства.

Завдання № 4.

Драматичний театр замовив художнику Сікорському декорації до прим'єрної вистави, яка мала відбутися 20 жовтня. Через хворобу художник не зміг завершити роботу в повному обсязі і представив театру лише частину декорацій 18 жовтня. Дирекція театру терміново найняла художника Турченко для завершення роботи з додаткову плату.

Сікорський звернувся з вимогою про оплату виконаної роботи. Дирекція погодилася на оплату, вирахувавши із суми витрати на оплату праці Турченко.

Чи правомірні дії дирекції театру? Дайте юридичну оцінку ситуації.

Завдання № 5.

Попов уклав договір з Татаренком та Солодовником про будівництво для нього дерев’яного гаража. Вартість робіт, строк виконання були визначені в письмовому документі, який сторони назвали “трудовий договір”. Матеріали для будівництва зобов’язувався надати Попов до 10 травня 2014 року. Сторони приступили до роботи своєчасно і уже 28 травня майже усі роботи були завершені.

Вони повідомили замовника Попова про те, що 30 травня просять його приїхати для прийняття роботи. 29 травня залишилось повісити ворота. Вночі з 28 на 29 травня від удару блискавки гараж повністю згорів. Попов приїхав ранком 2 червня для прийняття роботи і відмовився оплатити їх виконання, вимагаючи від татаренка та Солодовника безоплатно збудувати новий гараж з власних матеріалів.

Проаналізуйте ситуацію і вирішіть спір. Чи зміниться ситуація, якщо удар блискавки відбувся у ніч з 1 на 2 червня?

Завдання № 6.

Громадянин Костенко звернувся у майстерню з ремонту побутової техніки з приводу поломки пральної машини. Після огляду пральної машини у квартирі Костенка майстер запропонував забрати її у майстерню, де вона і буде відремонтована протягом 2 тижнів. В якості завдатку Костенко заплатив 50 грн. Прийшовши у майстерню через 2 тижні Костенко виявив, що до ремонту ще не приступали. Костенко зажадав повернення 50 грн. і захотів забрати пральну машину, оскільки запропонований сервіс йому не сподобався. Директор майстерні відмовився задовольнити вимоги Костенко.

Яке можливе вирішення ситуації? Який характер носять відносини сторін? Чи дотримана форма договору? Які права Костенка як споживача?

Завдання № 7.

Подружжя Ш. звернулося до фірми „Сучасний дизайн” з проханням про перепланування житлового будинку та його сучасний ремонт. Фірма запропонувала декілька проектів і подружжя обрало найбільш вдалий з них. Робота повинна була виконуватися з матеріалів фірми.

Після завершення робіт подружжя підписало акт здачі-приймання робіт і провело остаточний розрахунок.

Через рік у кімнатах стали помітними темні плями, з’явився неприємний запах. Подружжя хотіло звернутися до фірми „Сучасний дизайн” з вимогою про усунення недоліків, але виявилося, що фірму ліквідовано, а колишній директор на даний час очолює будівельну фірму „Світ”.

Які перспективи захисту інтересів подружжя?

Завдання № 8.

Громадянка Олексенко замовила пошиття зимового пальто у ТзОВ „Світлана” з матеріалу, який вона вибрала. У процесі пошиття гр.О. не висловлювала жодних претензій. Коли пальто було готове, Олексенко заявила, що воно їй не підходить ні за фасоном, ні за кольором і відмовилася оплатити пошиття.

Яке можливе вирішення ситуації? Які права підрядника у разі порушення замовником умови договору про оплату виконаної роботи? Які ризики присутні в договорі підряду?

Завдання № 9.

Для будівництва нового підприємства по виробництву побутових хімікатів за результатами торгів було укладено державний контракт між замовником - АТ “Хімія побутова” і підрядником “Спеціалізований трест №55”.

Будівництво було включено в титульний список і мало бути завершено протягом одного року. Фінансування будівництва здійснювалося за рахунок державного бюджету і власних фінансових ресурсів замовника.

Після 8 місяців будівництво внаслідок відсутності державних асигнувань було законсервоване за рішенням Міністерства промисловості. Керуючись таким рішенням, замовник відмовився від оплати вартості виконаних робіт і витрат на консервацію.

Підрядник, не отримавши відповіді на заявлену вимогу, звернувся до суду. Дайте правову оцінку даній ситуації.

Завдання № 10.

За договором будівельного підряду, підрядник БМУ №13 збудувало 120-ти квартирний житловий будинок. Замовником будівництва був виконавчий комітет міськради. Будинок був прийнятий в експлуатацію згідно Акту Державної комісії.

Поселившись у квартири згідно виданих ордерів, мешканці звернулися зі скаргою про недоліки будівництва. Зокрема, у квартирі №7 відсутні вхідні двері, у квартирі №21 повністю відсутнє сантехнічне обладнання, у всіх квартирах 15 (останнього) поверху протекла стеля через недоліки покрівлі, у деяких квартирах побито або повністю відсутнє віконне скло. Мешканці будинку вимагали усунення зазначених недоліків і застосування відповідних штрафних санкцій до підрядника.

Проаналізуйте ситуацію і вирішіть спір.

Завдання № 11.

За договором генерального підряду, укладеного між замовником - райдержадміністрацією N-го району і БМУ №154 - підрядник зобов’язувався збудувати і здати в експлуатацію приміщення дитячої поліклініки до 1 вересня 2004 року. Згідно із графіком виконання робіт підрядник мав приступити до роботи 1 вересня 2003 року. На цей час замовник повинен був передати підготовлений будівельний майданчик і будівельні матеріали на суму 500 000 грн. Але до 1 вересня 2003 року не вдалося знести житловий будинок К., який розташований на будівельному майданчику. К. відмовився переселитися у надану квартиру. Справа вирішувалась в судовому порядку.

БМУ №154 не змогло розпочати роботи згідно із графіком, тому робота була завершена на 2 місяці пізніше.

Визначте умови та розмір відповідальності сторін за договором. Чи має право замовник вимагати сплати неустойки за прострочення виконання? Чи вправі підрядник вимагати сплати неустойки за прострочку замовника?

НОРМАТИВНІ АКТИ ТА ЛІТЕРАТУРА:

1. Цивільний кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 40-44. – Ст. 356.

2. Господарський кодекс України // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 21-22 (30.05.2003). - Ст. 144.4. Закон України від 18.09.1991 р. «Про інвестиційну діяльність»

3. Закон України від 16.11.1992 р. «Про основи містобудування»

4. Закон України від 14.10.1994 р. «Про відповідальність підприємств, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування»

5. Закон України від 10.02.1995 р. «Про наукову і науково-технічну експертизу»

6. Закон України від 20.05.1999 р. «Про архітектурну діяльність»

7. Закон України від 20.04.2000 р. «Про планування і забудову територій»

8. Постанова Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів»

9. Постанова Кабінету Міністрів України від 25.11.1999 р. № 2137 “Про затвердження Порядку проведення архітектурних та містобудівних конкурсів”;

10. Лист Міністерства праці та соціальної політики від 26.12.2003 N 06/1-4/200 „Щодо застосування трудових договорів та договорів підряду”

11. Цивільне право України: Академічний курс: Підруч.: У двох томах / За заг. ред. Я. М. Шевченко. — Т. 1. Загальна частина. — К.: Концерн «Видавничий Дім «Ін Юре», 2006. — 520 с.

12. Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / О.В. Дзера (кер. авт. кол.), Д.В. Боброва, А.С. Довгерт та ін., За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнєцової. – 2-е вид., допов і перероб. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Кн. 2. – 736 с.

13. Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / О.В. Дзера (кер. авт. кол.), Д.В. Боброва, А.С. Довгерт та ін., За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнєцової. – 2-е вид., допов і перероб. – К.: Юрінком Інтер, 2004. – Кн. 2. – 640 с.

14. Цивільне право України: Курс лекцій: У 6-ти томах. Т.1. Книга 1/Р.Б. Шишка, В.А. Кройтор, Я.О. Чапічадзе, М.О Самойлов; За ред. Р.Б. Шишки та В.А. Кройтора. – Харків: Еспада, 2004. – 176 с.

15. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья – договоры о выполнении работ и оказании услуг. – М., 2002.

16. Голованив Н.М. Обязательственное право. – СПб. 2002.

17. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності. – К. 2001

18. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая – договоры о передаче имущества. – М., 2001.

19. Сеник С. Ризики у субпідрядних відносинах з капітального будівництва // Підприємництво господарство і право. - 2006. - № 1

20. Будянський В. Якість і відповідальність у господарських договорах на проектні роботи // Право України. – 1991. - № 8. – С. 9.

21. Товкун І. Господарський спосіб капітального будівництва // Право України. – 1991. - № 3. – С. 18.

22. Банасевич І. До питання про зміст договорів на виконання підрядних робіт за державним замовленням // Підприємництво господарство і право. - 2006. - № 10

23. Великанова М. Договори на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт у системі цивільно-правових договорів // Підприємництво господарство і право. - 2006. - № 9