- •Борисова м.Г.
- •1. Какие органы уполномочены выступать от имени государства и муниципальных образований как собственников земельных участков?
- •Ионов д.К.
- •Кобяков д.В.
- •1. Какими судами рассматриваются споры о разграничении государственной собственности на землю.
- •Коржова и.А.
- •1. Какие земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность (собственность граждан или юридических лиц)?
- •Костенко д.В.
- •Малькова ю.А.
- •1. Что такое ограничение оборотоспособности земельных участков?
- •Масенникова а.М.
- •Масликов в.С.
- •1. Каковы особые правила приобретения прав на землю иностранными субъектами?
- •Костюхин а.Ю.
- •1. Как гражданин может распорядиться имеющейся у него земельной долей?
- •При решении каждой задачи требуется применение норм двух или трех нормативных правовых актов.
- •Штылюк и.И.
- •1. Может ли коммерческая организация получить земельный участок в постоянное бессрочное пользование?
- •Барзенков к.Е.
- •Валяев в.М.
- •Понамарев д.Ю.
- •1. Может ли арендатор отказаться от заключенного им договора аренды земельного участка, если условия договора оказались для него невыгодными?
- •Тхагапсов а.М.
- •1. Каковы особенности заключения и исполнения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?
- •Тришина а.С.
- •1. В каких случаях арендатор земельного участка имеет право приобрести этот участок в собственность?
- •Трошин е.Ю.
- •Ушаков а.Н.
- •1. В каких случаях по истечении срока аренды арендатор может рассчитывать на заключение договора аренды земельного участка на новый срок?
- •Эртине а.В.
- •Филинова о.А.
- •1. В каких случаях максимальный срок аренды земельного участка установлен законом?
- •Гуров и.И.
- •1. Как быть, если на свой земельный участок можно попасть только через соседний?
1. Какие земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность (собственность граждан или юридических лиц)?
При решении каждой задачи требуется применение норм двух или трех нормативных правовых актов.
Костенко д.В.
Задача 1
Гражданин Н., проживающий в сельском поселении, ранее приобрел в собственность в порядке приватизации небольшой молокозавод. Сельская администрация на основании договора купли-продажи приняла решение о предоставлении гражданину Н. на праве собственности земельного участка, на котором расположен завод. В качестве юридического основания для принятия решения послужила статья 35 ЗК РФ о переходе права на землю при переходе права собственности на строение. Районный прокурор опротестовал такие действия местной администрации и признал их неправомерными на основании ФЗ «О приватизации имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности» и предложил оформить сделку в соответствии с указанным нормативным актом.
Как следует поступить в данном случае?
Прокомментируйте действия сторон со ссылками на нормативные акты.
Задача 2
Гражданину Петрову В. – участнику Великой Отечественной войны, проживающему в Подмосковье, был предоставлен на праве собственности земельный участок под огород в размере 0,06 га. Кроме того, он имеет в Москве земельный участок для строительства гаража.
Должен ли Петров платить за оба участка земельный налог?
Как начисляется земельный налог за земельные участки в сельской местности, предоставленные для огородничества, и в городах за участки под гаражное строительство?
Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Задача 3
Акционерное общество “Восход” сдало гражданину Иванову в аренду сроком на 1 год земельный участок для сенокошения. В договоре об аренде было установлено, что арендная плата определена в денежном выражении. По истечении срока аренды гражданин Иванов заявил, что вместо денег оплатит аренду участка, сдав акционерному обществу теленка, т.к. наличных денег он не имеет.
Возможен ли такой вариант оплаты аренды земельного участка?
Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Задача 4
В связи со строительством жилого микрорайона на месте индивидуальных землевладений администрацией г. Домодедово владельцам земельных участков было предложено в порядке компенсации предоставление квартир согласно жилищным нормам, предоставление земельного участка в другом месте или денежное возмещение. Ни один из вариантов не устроил владельцев земельных участков и они подали иск в суд. Какое решение примет суд?
Задача 5
Общество с ограниченной ответственностью обратилось в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему земельного участка площадью 0,6 гектара на праве пользования. В обоснование своих требований заявитель сослался на договор купли-продажи от 06.11.1995 г., по которому он приобрел у гаражно-строительного кооператива несколько гаражей для автомобилей, поэтому на основании Земельного кодекса к нему должно перейти право пользования земельным участком, на котором они расположены. Документы об отводе данного земельного участка гаражно-строительному кооперативу отсутствуют. Кроме того, спорный земельный участок решением горисполкома от 05.08.1992 г. был отведен производственному объединению. Дать ответ с ссылками на нормативно-правовые акты.
Задача 6
Сергей и Анна прожили в браке 14 лет, Сергей был владельцем земельного участка в 0.5 га. Сергей приватизировал данный участок находясь в браке. Однако за неделю до развода передал право собственности своей матери. Анна на правах бывшей супруги требует половину участка.
Как разрешить данный спор?
Задача 7
В результате строительства гидроузла на реке Вихра были разрушены оросительная система акционерного общества "Дружба" и водохозяйственные сооружения. Вследствие этого загрязненными водами повреждены посевы сельскохозяйственных культур. Акционерное общество предъявило иск в арбитражный суд, в котором просит возместить причиненный хозяйству ущерб в сумме 11 250 тыс. рублей.
Определите, в чем состоит нарушение водного законодательства? Какое решение вынесет арбитражный суд?
Дайте ответы со ссылкой на нормативные акты.
Вопрос для развернутого ответа со ссылками на нормативные правовые акты.