- •Борисова м.Г.
- •1. Какие органы уполномочены выступать от имени государства и муниципальных образований как собственников земельных участков?
- •Ионов д.К.
- •Кобяков д.В.
- •1. Какими судами рассматриваются споры о разграничении государственной собственности на землю.
- •Коржова и.А.
- •1. Какие земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность (собственность граждан или юридических лиц)?
- •Костенко д.В.
- •Малькова ю.А.
- •1. Что такое ограничение оборотоспособности земельных участков?
- •Масенникова а.М.
- •Масликов в.С.
- •1. Каковы особые правила приобретения прав на землю иностранными субъектами?
- •Костюхин а.Ю.
- •1. Как гражданин может распорядиться имеющейся у него земельной долей?
- •При решении каждой задачи требуется применение норм двух или трех нормативных правовых актов.
- •Штылюк и.И.
- •1. Может ли коммерческая организация получить земельный участок в постоянное бессрочное пользование?
- •Барзенков к.Е.
- •Валяев в.М.
- •Понамарев д.Ю.
- •1. Может ли арендатор отказаться от заключенного им договора аренды земельного участка, если условия договора оказались для него невыгодными?
- •Тхагапсов а.М.
- •1. Каковы особенности заключения и исполнения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?
- •Тришина а.С.
- •1. В каких случаях арендатор земельного участка имеет право приобрести этот участок в собственность?
- •Трошин е.Ю.
- •Ушаков а.Н.
- •1. В каких случаях по истечении срока аренды арендатор может рассчитывать на заключение договора аренды земельного участка на новый срок?
- •Эртине а.В.
- •Филинова о.А.
- •1. В каких случаях максимальный срок аренды земельного участка установлен законом?
- •Гуров и.И.
- •1. Как быть, если на свой земельный участок можно попасть только через соседний?
1. Что такое ограничение оборотоспособности земельных участков?
При решении каждой задачи требуется применение норм двух или трех нормативных правовых актов.
Малькова ю.А.
Задача 1
Гражданка Апрелова В. работала в колхозе «Искра» со дня его образования в 1930 году. В мае 1992 года, будучи в пенсионном возрасте, она переехала на постоянное место жительства к дочери в рабочий поселок Щуково, расположенный в 10 км за пределами колхоза.
В июне 1992 года колхоз «Искра» был реорганизован в сельскохозяйственное товарищество, в связи с чем, Апрелова обратилась с просьбой к администрации юридического лица о выделении ей имущественного и земельного паев. Общее собрание полного товарищества отказало Апреловой в просьбе на том основании, что она продала в колхозе свой дом и земельный участок, порвала связь с бывшим колхозом и, таким образом потеряла право на пай.
Не согласившись с решением общего собрания , Апрелова обратилась с жалобой в суд.
Каким должно быть решение суда? Подготовьте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Задача 2
В результате оползня был разрушен дом гражданки Соколовой А., а сама она получила травму. В связи с последующим длительным лечением предоставленный Соколовой участок для личного подсобного хозяйства в течение 3-х лет не обрабатывался, а разрушенные постройки не были восстановлены. После неоднократного предупреждения Соколовой администрация муниципального района приняла решение об изъятии у нее земельного участка в связи с длительным неиспользованием по целевому назначению.
Правомерно ли эти действия?
Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Задача 3
Правление садоводческого товарищества исключило Петрова А. из членов товарищества, изъяло земельный участок, находящийся на праве аренды и передало его другому лицу. Действия правления он обжаловал в суде. Суд признал действия правления незаконными и обязал правление вернуть участок.
По каким основаниям действия товарищества были признаны судом неправомерными?
Дайте ответ со ссылкой на нормативные акты.
Задача 4
Индивидуальный предприниматель Н., проживающий в одном из населенных пунктов, обратился в соответствующие государственные органы по месту жительства об изменении статуса своего земельного участка, находящегося в частной собственности, относящегося к категории земель сельскохозяйственного значения, целевое использование - ведение личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке он запланировал строительство кафе и зоны отдыха для клиентов. Администрация в этом ему отказала. Правомерно ли, решение администрации. Дать ответ с ссылками на нормативно-правовые акты.
Задача 5
Администрация района Н. области К. передала земельный участок в аренду ЗАО "Волга", которое должно было выращивать на нём овощи. Договор аренды был заключен сроком на пять лет.
Через 7 месяцев ЗАО "Волга" заключило с садово-дачным кооперативом "Бор" договор о совместной деятельности по строительству на арендованной земле дороги, которая вела бы к дачным участкам. Узнав об этом, Администрация района Н области К обратилась в суд и потребовала расторжения договора. ЗАО "Волга" подало встречный иск, указав в нём, что исправно вносило арендную плату.
Какое решение должен вынести суд? Дать ответ с ссылками на нормативно-правовые акты.
Задача 6
Технология Ангарского химкомбината, построенного в пятидесятые годы, предусматривала выброс газа в атмосферу. Устаревшее оборудование и возросший объем выпуска готовой продукции привели к резкому загрязнению атмосферы. В целях улучшения состояния атмосферы были приняты меры по выбросу газов с учетом розы ветров, когда они не дуют в сторону города. Требования жителей о внедрении передовых технологий производства не были выполнены из-за отсутствия материальных ресурсов.
Правомерны и действия комбината? Как следует поступить?
Задача 7
Гражданин Петров обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок. В своем заявлении гражданин указал, что владеет земельным участком более 27 лет. Также в заявлении гражданина было указано, что в едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии чьего-либо права собственности на данный земельный участок. Есть ли основания для признания права собственности гражданина на земельный участок?
Источники:
1) Земельный кодекс;
2) Гражданский кодекс (часть первая).
Дайте ответы со ссылкой на нормативные акты.
Вопрос для развернутого ответа со ссылками на нормативные правовые акты.
1. Ограничено ли законом количество земельных участков, которые могут находиться в собственности одного гражданина или юридического лица?
При решении каждой задачи требуется применение норм двух или трех нормативных правовых актов.