- •Выпускная квалификационная работа
- •Введение
- •1.Теоретические основы анализа эффективности сделок на рынке жилья
- •1.1 Основные понятия, виды рынков жилья, характеристика вторичного рынка жилья
- •1.2 Виды сделок на вторичном рынке жилья, факторы формирования цены на рынке жилья
- •1.3 Анализ эффективности сделок на рынке жилья, показатели эффективности
- •2. Анализ эффективности сделок на вторичном рынке жилья (на примере ооо агенство недвижимости «бизнес и право»)
- •2.1 Характеристика ооо Агенство недвижимости «Бизнес и право», основные направления деятельности агентства недвижимости на рынке жилья
- •2.2 Динамика и структура цен на вторичном рынке жилья города Кирова
- •2.3 Анализ эффективности сделок, осуществляемых агентством, на вторичном рынке жилья
- •3. Резервы роста эффективности сделок на вторичном рынке жилья
- •3.1 Перспективы рынка первичного жилья в г. Кирове
- •3.2 Направления совершенствования деятельности ооо «ан «Бизнес и Право» при осуществлении сделок на первичном и вторичном рынке жилья
- •Заключение
- •Список используемых источников
- •Приложения
Список используемых источников
Нормативные документы
«Жилищный кодекс Российской Федерации» (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ [Текст]: федер. закон: (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (действующая редакция от 01.05.2015)
«Гражданский кодекс Российской Федерации» (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями)
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" [Текст]: федер. закон: (принят ГД ФС РФ 21.07.1997) (действующая редакция от 06.04.2015)
Постановление Госкомстата РФ от 19 октября 2000 г. № 100 «Об утверждении «Методологических положений по наблюдению за уровнем и динамикой цен на рынке жилья» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/ - Загл. с экрана. Дата доступа: 10.05.2015 г.
Литература
Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования [Текст]: / В.А. Алексеев. – М.: «Волтерс Клувер», 2014. – 213 с.
Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость [Текст]: / В.А. Алексеев. - М.: Проспект, 2011. – 345 с.
Батяев А.А., Дубровская И.А., Справочник риэлтора [Текст]: / А.А. Батяев // «Горячая линия бухгалтера». - № 2. - 2013. – с.22-25.
Бойцов Г.В. Приватизация, деприватизация жилья [Текст]: / Г.В. Бойцов. – М.: «ГроссМедиа», 2012. – 125 с.
Брагинский М.И. Комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей [Текст]: / М.И. Брагинский. - М.: «Фонд Правовая культура», 2012.
Грибанова М.Б. Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: / М.Б. Грибанова // «Налоговая политика и практика». - № 4. - 2014.
Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества [Текст]: / С.П. Гришаев. - Система ГАРАНТ, 2014.
Дубровская И.А., Соснаускене О.И. Справочник риэлтора [Текст]: / И.А. Дубровская. – М.:«Юстицинформ», 2013.
Житкова Е.Л. Заключение договоров купли-продажи недвижимости [Текст]: / Е.Л. Житкова // «Гражданин и право». - № 12. - 2014.
Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). [Текст]: / В. М.Жуйков. – М.: «Юридическая фирма «Контракт», 2014.
Киндеева Е.А., Пискунова М.Г.. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов) [Текст]: / Е.А. Киндеева. – М.: «Юрайт-Издат», 2013.
Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах [Текст]: / А.А. Кириенко. – М.: Юстицинформ, 2014.
Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России [Текст]: / О.М. Козырь. – М.: Юридический мир, 2011. – 276 с.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй [Текст]: / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2014.
Ростовцева Н.В. Правовое положение саморегулируемых организаций в Российской Федерации [Текст]: / Н.В. Ростовцева // «Журнал российского права». - № 11. - 2014.
Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие) [Текст]: / О.Ю. Скворцов. - М.: «Волтерс Клувер», 2013. – 297 с.
Словарь терминов. Ипотека в вопросах и ответах. [Текст]: / Кириенко А.А. - Юстицинформ, 2014. – 213 с.
Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов [Текст]: / Е.С. Филиппова. – «Юстицинформ», 2014. – 458 с.
Экономика и финансы недвижимости. Изд. 3-е, перераб. [Текст]: / Под ред. Ю.В. Пашкуса. - СПб.: СПбГУ, 2013.
Электронные ресурсы удаленного доступа
Вторичный рынок жилья в г. Кирове. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://statned.ru - Загл. с экрана. Дата доступа: 10.05.2015 г.
Официальный сайт органа государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.gks.ru - Загл. с экрана. Дата доступа: 10.05.2015 г.
Официальный сайт правительства Кировской области [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.ako.kirov.ru - Загл. с экрана. Дата доступа: 10.05.2015 г.
Структура рынка недвижимости // «Рынок недвижимости» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://kirov-dom.ru - Загл. с экрана. Дата доступа: 10.05.2015 г.