1.4. Обеспечение производственными ресурсами

1.4.1. Пояснения и рекомендации

ПО ОПИСАНИЮ ПОТРЕБНОСТЕЙ В ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ

ПОМЕЩЕНИЯХ И ПЛОЩАДЯХ

Потребность в площадях определяется, как правило, после разработки технологического процесса производства продукции, товаров и услуг.

В общем случае могут понадобиться:

• складские помещения (теплые или холодные, открытые или закрытые);

• производственные помещения (высота потолка, проемы ворот, наличие грузоподъемных механизмов и др.);

• технологические помещения (для насосов, вентиляторов, котельных, электрических подстанций и др.);

• офисные помещения (для размещения административного аппарата, инженерно-технических работников);

• гараж;

• вспомогательные помещения (раздевалки, душевые, туалеты и др.).

Обеспечение площадями и помещениями возможно за счет различных источников:

• имеющихся собственных или арендуемых помещений (цены на аренду помещений, срок аренды);

• реконструкции имеющихся помещений;

• строительства новых помещений;

• приобретения готовых помещений;

• поиска партнеров с необходимыми площадями и помещениями.

При описании данного раздела необходимо рассмотреть следующие вопросы:

• назначение, наименование и характеристика каждого помещения;

• площади основных и вспомогательных помещений;

• источник обеспечения площадями;

• степень готовности площадей для использования по назначению;

• наличие соглашений и договоров на выполнение подрядных работ;

• сроки начала и окончания работ по подготовке помещений к эксплуатации;

• затраты по подготовке площадей: по каждому помещению и общие затраты.

Потребность в производственных помещениях и площадях

Таблица

№ п/п	Наименование объекта недвижимости	Место расположение объекта недвижимости	Кадастровый номер	Площадь, кв. м	Условия предоставления	Кадастровая стоимость, руб.	Ставка налога, %.	Обязательные платежи за пользование объектом недвижимости, руб.
	Итого