18. Основания приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Основаниями приобретения права собственности, как и других вещных прав, являются юридические факты. Эти основания бывают первоначальные и производные.

• первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника;

• производные, когда право собственности возникает по воле предыдуще­го собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему соб­ственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все су­ществовавшие обременения права собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собствен­нику имущество).

1. Первоначальные способы:

• создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обла­дает приобретение права собственности на вновь созданное недвижи­мое имущество (ст. 219 ГК);

• приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основа­нии (ст. 136, 218 ГК);

• переработка вещи (ст. 220 ГК);

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК);

• обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор гри­бов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК);

• приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собствен­ным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

2. Производные способы:

• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;

• наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);

• приобретение права на имущество юридического лица при его реорга­низации;

• приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного по­требительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК).

Моменты возникновения:

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

40. Понятие и элементы договора хранения. Обязанность и ответственность поклажедателя и хранителя.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ).

Хранение вещи, принадлежащей др лицу явл типичным видом оказания факт услуг. Действия хранителя не носят мат-ый хар-р и удовлетворение интересов поклажедателя происходит засчет самого факта обеспечения сохранности переданного на хранение имущ. Такие действия не влекут прямых юр последствий для поклажедателя. Обязательства связанные с передачей вещи на хр-е могут вытекать из дог-ра, либо возникать в силу закона(обязательства по хр-ю товаров, полученных покупателем по дог-ру поставки и не соответ-их условиям по кол-ву, кач-ву, ассортименту и т.п п1ст514, хр-ие находки лицом ее нашедшим п3ст227). Условия хр-я вещи м.б закреплено в сложном, смешанном, отдельном дог-ре. В случае сложного дог-ра обязат-ва по хр-ю сост часть дог-ра без кот он сущ-ть не может(дог-р перевозки, хранения, почтовых услуг по доставке почт отпр-ний и ден ср-тв). Во всех этих случаях обязанный субъект обязан обеспечить сохранность переданного ему имущ и возвратить его обязанному лицу. К отн-ям сторон, вытекающим из сложн дог-ра, содержащего усл хр-я субсидиарно(гл47) применяются полож соотв глав ГК или иных пр актов и полож о дог-ре хр-ия.

При смешанном дог-ре элементы разл дог-ов набираются спец-но для конкр-го случая самими сторонами(дог-р трансп экспедиции, в усл кот мож вкл обязанность экспедитора по хр-ю товара, принадлежащего грузоотправителю или грузополучателю, агентский дог-р гл47 ст427(опр пр-й режим смеш дог-ров).

Могут заключаться самостоятельные дог-ры хранения(хранение вещей в камерах хранения, на тов складах) — отдельные(специализированные) дог-ры хранения.

Юр хар-ка дог-ра хр-я зависит от того, заключен он в сфере предпринимательства или нет. В общегражданских отношениях дог-р хр-я, как это вытекает из приведенного выше определения, явл реальным, безвозмездным и односторонним, считается закл-м с момента передачи вещи на хр-ие и влечет права только для 1 стороны(поклажедателя), хранителя только обязанностями.

В сфере предпринимательской деятельности(хранителем явл частн предприниматель либо коммер или некоммер орг-ция, осущ-щая хр-е в кач-ве целей 1 из своих проф деятельности дог-ом м.б предусмотрено принять вещь на хранение в предусмотренный дог-ом срок (ч2ст886)

Поскольку договоры в предпринимательской деятельности предполагаются возмездными, если в законе или в договоре не установлено иное, договор с участием профессионального хранителя является консенсуальным, возмездным и взаимным. (хранение товара на тов складе). В некот случаях(в камерах хранения транспортных компаний, в ломбарде) дог-р явл публичным. Допускается заключение дог-ра хранения путем присоединения поклажедателя к дог-ру в целом, условия кот выражены в стандартных формах дог-ра присоединения.

Сторонами дог-ра в общем случае м.б любые субъекты гр права. Осн сущ условием дог-ра явл его предмет — услуга по хранению вещи, в том числе денег и ценных бумаг. По общ правилу вещь передаваемая на хр-е должна относиться к движ имущ-у и быть индивидуально опр-й(искл в п3ст926 для 1 из видов хр-ия — сиквестров доп-ся исп-ние в кач-ве предмета и недвиж вещей. В ост случ действия по сохранности недвиж имущ-ва рег гл39, и дог-р должен рассматриваться как дог-р о возмездном оказании услуг по охране имущества.

Вещи опр-ые родовыми призн-и по общ правилу не м.б предметом хр-ия(искл(ст890) хр-ие вещей с обезличиванием или иррегулярное хр-ие). Смысл иррегулярного хр-я сост в том, что в нек случаях прямо предусмотр дог-ом принятые на хр-ие вещи 1 поклажедателя могут смешиваться с вещами одного рода и вида др поклажедателя. Возвращ равное или обусловленное сторонами кол-во вещей того же рода и кач-ва(встреч на спец тов складах — зернохранилищах, холодильниках, и т.д). Срок хр-ия не явл сущ усл-м дог-ра. Согл ст889 хранитель обязан хранить вещь в теч-е обусловленного дог-ом срока. Если не указан до востребования поклаж-ем. Если срок указан, хранитель вправе по истечении ук-го срока потребовать от поклаж-я забрать вещь, предост. для этого разумный срок. Неисполнение поклаж этой обязанности несет посл ук-ые п2ст889. В консенсуальном дог-ре хр-ия условие о сроке явл сущ-м п2ст886. В п1ст888 предусмотр обяз-ти только 1 стороны хранителя принять вещь, что свидетельст-т о отсутствии права требовать передачи вещи, но обязанность поклаж-я нести ответственность за убытки, причиненные всвязи с несостоявшимся хранением. Поскольку обязанность возмещения убытков представляет собой форму ответственности, ответственность поклаж-я в консенсуальном дог-ре сущ-т. Убытки от передачи вещи на хр-ие ст393, 15 ГК возмещаются в полном объеме вкл ущерб и упущенную выгоду. Обязанность возмещать убытки наступает только в случае когда поклаж-ль нарушил обязательство передать вещь по своей вине. С согласия поклаж-я хранитель может пользоваться переданной на хр-ие вещью, когда это необходимо для обеспечения сохранности и не противоречит дог-у.

По общ правилу при уничтожении или обезвреживании вещи с опасными св-ми хранитель отвечает только за свою вину. Хранитель призн виновным, если он не принял во внимание предупреждение покл-ля об опасных по своей природе св-ах передаваемой вещи. Проф хранитель признается виновным, если не докажет, что вещь сдана была под неправильным наименованием и он не мог с пом-ю наружного осмотра знатьо ее опасных св-ах. Когда речь идет о возмездном хр-ии, то чрезвычайные, произведенные с согласия заказчика расходы компенсируются сверх вознаграждения.

Ст900 возлагает на хранителя обязанность возвратить вещь. Треб-я к форме дог-ра ст887. Консенсуальный д.б заключен в пис-ой форме. Несоблюдение пис-ой формы влечет общ последствия ввиде запрета на использование свидет-х показаний в суде. Однако, передача вещи на хр-ие при чрезвычайных обст-ах(пожаре, болезни, угрозе нападения т.д) м.б док-на свид показаниями. При несобл прост пис-ой формы дог-ра стороны вправе ссылаться на свид показ-я в случае спора о тождестве вещи сданной и возвращенной. Простая пис-ая форма счит соблюденной, если принятие вещи на хр-ие удостоверено хранителем поклаж-лю с пом расписки, квитанции, свидетельства или иного док-та подп-го хранителем, ном жетона, иного знака, подтверждающего принятие вещи на хр-ие, если такаф форма обычна для данного вида хр-ия