Итоговый контроль Контрольные вопросы к зачету

• Понятие и развитие жилищного законодательства.

• Структура жилищного законодательства.

• Понятие и классификация жилищных фондов.

• Управление жилищными фондами.

• Учет жилищного фонда.

• Перевод помещений из жилых в нежилые.

• Договор найма жилого помещения: общие положения.

• Понятие, юридическое значение и виды жилищных норм.

• Понятие и предмет договора социального найма. Разграничение договора социального найма, договора коммерческого найма и аренды.

• Основания признания гражданина, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

• Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

• Очередность предоставления жилого помещения по договору социального найма. Внеочередное и первоочередное предоставление жилых помещений.

• Порядок предоставления гражданам жилых помещений социального использования.

• Заключение договора социального найма.

• Стороны договора социального найма. Их права и обязанности.

• Понятие и правовое положение членов семьи нанимателя.

• Временные жильцы и поднаниматели, их правовое положение.

• Оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма.

• Предоставление жилых помещений в связи с капитальным ремонтом жилого дома.

• Обмен жилыми помещениями.

• Изменение договора социального найма.

• Расторжение договора социального найма и выселение из занимаемых жилых помещений.

• Понятие и правовой режим служебных жилых помещений. Отличия в правовом режиме служебной и ведомственной жилой площади.

• Основания и порядок предоставления и пользования служебным жилым помещением.

• Порядок выселения из служебных жилых помещений.

• Понятие общежития, порядок пользования и выселения.

• Другие специализированные жилые помещения, порядок предоставления в них жилого помещения и особенности пользования ими.

• Жилищные и жилищно-строительные организации: понятие, порядок образования и деятельности кооперативов.

• Органы управления и контроля жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

• Порядок предоставления жилья в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

• Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

• Возникновение права собственности на жилое помещение у членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

• Понятие и принципы приватизации жилищного фонда.

• Понятие и основания возникновения права собственности на жилые помещения.

• Объекты права собственности на жилое помещение.

• Субъекты права собственности на жилое помещение.

• Право общей собственности на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения и членов его семьи.

• Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.

• Порядок управления общим имуществом собственников квартир.

• Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.

• Организация и порядок управления товариществом собственников жилья.

• Имущество товарищества собственников жилья.

• Права и обязанности товарищества собственников жилья.

• Основания и порядок сноса жилого дома в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд.

• Обеспечение жилыми помещениями граждан и возмещение им убытков в случае сноса дома в связи с изъятием земельных участков.

• Структура платежей граждан за жилье и коммунальные услуги.

• Федеральные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.

• Предоставление гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг