- •Выпускная квалификационная работа магистра
- •Конструкций и инженерных систем многоквартирных домов
- •Аннотация
- •Введение
- •1 Проблемы эксплуатации и поддержания технического состояния жилищного фонда
- •1.1 Нормативноправовое регулирование процессов эксплуатации и реновации жилищного фонда
- •Жилищный фонд
- •1.2 Понятие и виды реновации жилищного фонда
- •1.3 Износ жилищного фонда и методы оценки технического состояния жилищного фонда
- •2 Анализ структуры жилищного фонда города Томска и оценка эксплуатационного ресурса строительных конструкций и инженерных систем многоквартирных домов
- •2.1 Анализ технического состояния жилищного фонда г. Томска.
- •2.2 Мониторинг сроков эксплуатации строительных конструкций многоквартирных домов в городе Томске
- •2.3 Анализ общего технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов города Томска
- •3 Обоснование предложений по совершенствованию нормативного обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов на основе оценки эксплуатационного ресурса
- •3.1 Совершенствование методики оценки физического износа для многоквартирных жилых домов
- •3.2 Анализ новых материалов для строительных конструкций как основа возможности увеличения межремонтных периодов
- •3.3 Предложение по увеличению межремонтных сроков эксплуатации строительных конструкций
- •Заключение
- •Библиографический список
- •Приложение. Коммерческие предложения новых строительных материалов и инженерных систем на рынке
Библиографический список
СП № 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений №153 ФЗ от 21.08.2003 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
ГОСТ № 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" от 01.01.2014 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 (ред. от 28.12.2016) № 188-ФЗ [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Еремичев И. А., Алексий П. В. "Жилищное право" ; учебник/ И.А. Еремичев, П.В. Алексий 5 изд. перераб. и доп. Москва: изд-во ЮНИТИ-ДАНА, 2015352 с.
Овсянникова, Т.Ю. "Инвестиции в жилище" ; Монография/ Т.Ю. Овсянникова – Томск : Изд-во ТГАСУ, 2005. – 379 с.
Ковалева, О. А. "Жилищное право" : учеб. / О. А. Ковалева .— Оренбург : Изд-во ОГУ, 2013 .— 516 с.
Тепман, Л.Н. "Оценка недвижимости" ; учеб. пособие / Л.Н. Тепман .— 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : ЮНИТИ-ДАНА, 2012 .— 462 с.
Бойкова, М. Л. "Техническая экспертиза зданий, сооружений и их конструкций" ; учеб. пособие / М. Л. Бойкова .— Йошкар-Ола : изд-во ПГТУ, 2007 .— 64 с.
МДК № 2-03.2003. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Прокопишин А.П. "Капитальный ремонт зданий" : Справочник инженера – сметчика, перераб. и доп. / А.П. Прокопишин. – Москва : изд-во Стройиздат, 1991. – 463 с.
Нечаев Н.В. "Капитальный ремонт жилых зданий" / Н.В. Нечаев. – Москва. : изд-во Стройиздат, 1990. – 272 с.
Вольфсон В.Л. "Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий": Справочник производителя работ / В.Л. Вольфсон, В.А. Ильяшенко, Р.Г. Комиссарчик. – Москва : изд-во Стройиздат, 1999. – 252 с.
Крюкова М.А. "Реновация жилищного фонда и ее основные способы осуществления" / М.А. Крючкова – Белгород: изд-во БГТУ, 2016 – 880-883 с.
Горюнова А.М. "Автоматизация и оптимизация управления и контроля за деятельностью по эксплуатации жилищного фонда" / А.М. Горюнова – Оренбург: изд-во ОГУ, 2011 – 63-73 с.
Попова О.Н., Симанкина Т.Л. "Методика оценки ресурса работоспособности конструктивных элементов жилых зданий" / О.Н. Попова, Т.Л. Симанкина – Санкт-Петербург: изд-во СПбГАСУ, 2013 – 40-89 с.
Касимов, Р. Г. Реконструкция зданий и сооружений. Ч. 1. Реконструкция гражданских зданий : метод. указания / Р. Г. Касимов .— Оренбург : изд-во ОГУ, 2015 .— 92 с.
Афанасьев А.А., Матвеев Е.П. Реконструкция жилых зданий. Ч. 1. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий : учеб. пособие / А.А. Афанасьев, Е.П. Матвеев – Москва: изд-во Стройиздат, 2008 – 356 с.
Постановление Госстроя РФ "Об утверждении правил и норм эксплуатации жилищного фонда" № 170 от 01.01.2001 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния от 25.03.2010 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 01.01.01 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Гурьева, В. А. Организационно-технологические вопросы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений : учеб. пособие / Р. Г. Касимов, Е. В. Кузнецова, В. А. Гурьева .— Оренбург : изд-во ОГУ, 2014 .— 270 с.
Ведомственные строительные нормы № 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий от 01.07.1987 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Ведомственные строительные нормы № 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения от 01.07.1989 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
МДК № 2-04.2004. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда от 01.01.2004 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Коробко, В. И. Экономика многоквартирного дома : учеб. пособие / В. И. Коробко .— Москва. : изд-во ЮНИТИ-ДАНА, 2012 .— 304 с.
Гражданский кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ от 30.11.1994 [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Воронин И.А. Методы реновации жилищного фонда / И.А. Воронин – Москва: изд-во Строительного управления № 155 – 62-64 с.
Бузырев В.В. Реновация жилых домов как важный фактор увеличения жизненного цикла жилищного фонда / В.В. Бузырев – Санкт-Петербург: Изд-во СПбГУЭУ, 2012 – 285-288 с.
Бедов А. И. , Знаменский В. В. , Габитов А. И. Оценка технического состояния, восстановление и усиление оснований и строительных конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений: учебное пособие : в 2-х ч., Ч. 1. Оценка технического состояния оснований и строительных конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений / А.И. Бедов М.: Издательство ACB, 2014 – 701 с.
Бычковский И.В. Дифференциация оплаты жилья в зависимости от его качества и месторасположения / И.В. Бычковский, И.Г. Минц // Жилищное право. – 2000. – № 1. – 45 с.
Доступное жилье // На стройках Томска. – 31.03.2006. – № 5. – С. 1,2.
СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений [электронный ресурс] // URL http://snipov.net/database/download_html?id_part=1&id_cat=4294956167&id_doc=4294816189.
Ивашенцева Т.А. Прогнозирование развития региональных рынков строительных материалов / Т.А. Ивашенцева, Н.А. Гуслова // Изв. вузов. Строительство. – 2005. – № 4. – С. 78–85.
Кияненко К.В. Введение в проблематику современного рыночного жилища : учебное пособие для архитектурных и строительных специальностей вузов / К.В. Кияненко. – Вологда: изд-во ГТУ, 2002. – 159 с.
Техническая эксплуатация зданий и сооружений [электронный ресурс] // URL http://2dip.su/%D1%80%D0%B5%D1%84%D0%B5%D1%80% D0%B0%D1%82%D1%8B/115314/.
Крашенинников А.В. Жилые кварталы : учеб. пособие для архит. и строит. спец. Вузов / Под общ. ред. Н.Н. Миловидова, Б.Я. Орловского, А.Н. Белкина. – М. : Высш. шк., 1988. – 87 с.
Ланцов В.А. Эффективность строительства и научно-технический прогресс / В.А. Ланцов. – Л. : Стройиздат, Ленингр. отделение, 1986. – 192 с.
Лекции по экономике города и муниципальному управлению. – М. : Фонд «Институт экономики города», 2004. – 340 с.
Пальмова И.А. Экономика и управление недвижимостью Ч.2 / И.А. Пальмова – Иваново: изд-во ИГПУ, 2016 – 23 с.
Березин А.С. Методические основы совершенствования структуры воспроизводства жилищного фонда крупного города в современных условиях. автореферат диссертации / А.С. Березин – Санкт-Петербург: изд-во СпГИЭУ, 2002 – с. 2-5.
Ставрова М.В. Разработка методов и средств управления процессом производства капитального ремонта и реконструкции с учетом фактора комфортности проживания. Диссертация / М.В. Ставрова – Иваново: изд-во ИГАСУ, 2012 – 176 с.
Гроздов В.Т. Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений / В.Т. Гроздов – Санкт-Петербург: «Центр качества строительства», 1998 – 194 с.
Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 № 185-ФЗ [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных ФЗ №185 от 21.07.2007 г. [электронный ресурс] // Консультант Плюс: Справочная правовая система.
Техническая эксплуатация зданий и сооружений [электронный ресурс] // URL https://www.bankreferatov.ru/ru/tehnicheskaya-ekspluataciya-zdaniy-i-sooruzheniy-1/1642448//
Хохлов О.Б. Оценка эффективности проектов и программ реновации жилищного фонда. автореферат дисс-ции / О.Б. Хохлов – Томск / изд-во ТГАСУ, 2006 – с. 2-3.
Курс лекций по дисциплине «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» - Нижний Новгород: изд-во ВГИПУ, 2009 – 151 с.
Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости : учеб. пособие / Л.Н. Тепман – Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2012 – 462 с.
Ковалева, О. А. Жилищное право : учеб. / О. А. Ковалева – Оренбург : ОГУ, 2013 – 516 с.
Договор управления многоквартирным домом [электронный ресурс] // URL http://pandia.ru/text/78/456/6985.php/.
СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений [электронный ресурс] // URL http://snipov.net/database/download_html?id_part=1&id_cat=4294956167&id_doc=4294816189/
Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 01.01.01 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» [электронный ресурс] // URL http://pandia.ru/text/77/191/18888.php.
Статистический ежегодник Томской области за 2016 гг. [Электронный ресурс]:
URL http://tmsk.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/tmsk/ru/publications/ official_publications/electronic_versions/.
