- •Инвестиции: понятие, экономическая сущность, классификация.
- •2. Инвестиционный цикл: понятие, фазы и их характеристика.
- •3. Роль инвестиций в увеличении стоимости компании.
- •Инвестиционный и финансовый рынки: сущность и взаимосвязь.
- •Сегментация рынков реальных и финансовых инвестиций.
- •6. Финансовый рынок: понятие, сегменты, функции и задачи.
- •7. Финансовые институты, обеспечивающие аккумулирование временно свободных денежных средств: основные типы и их характеристика.
- •8. Инвестиционная деятельность: субъекты, объекты, формы осуществления.
- •9. Инвестиционный процесс: понятие, этапы, субъекты и объекты инвестирования.
- •10. Инвестиционное законодательство рф и его основные положения.
- •11.Государственное регулирование инвестиционной деятельности в рф.
- •12. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг с использованием фундаментального анализа.
- •13. Бизнес-план инвестиционного проекта (узкое и широкое толкование), его назначение и содержание.
- •14. Инвестиционный проект: понятие, классификация.
- •15.Денежные потоки инвестиционного проекта: определение расчётного периода; структура потока и его формирование по отдельным видам деятельности.
- •Виды смет в капитальном строительстве и их содержание.
- •Подрядные отношения в капитальном строительстве: общая характеристика. Типы договоров подряда.
- •Виды договорных цен на строительную продукцию.
- •Понятие эффективности инвестиционного проекта, виды эффективности и их содержание.
- •Эффективность инвестиционного проекта: понятие, виды (см.19)
- •21. Использование фактора времени и фактора ликвидности при оценке инвестиционных проектов
- •22. Оценка финансовой состоятельности инвестиционного проекта.
- •23. Дисконтирование денежных потоков, определение ставки дисконтирования.
- •24. Статичные (учетные) методы экономической оценки инвестиционных проектов: алгоритм их расчета и критерии отбора.
- •25. Динамические (дисконтные) методы экономической оценки инвестиционных проектов: алгоритм расчета показателей и критерии их отбора.
- •Инвестиционный риск: понятие, виды, пути снижения.
- •Методы качественной и количественной оценки рисков инвестиционных проектов.
- •28. Инфляция: понятие, влияние на процесс инвестирования, методы ее учета при инвестировании.
- •Капитальные вложения: понятие, состав, структура, отраслевые особенности.
- •30.Финансовые источники формирования инвестиционных ресурсов: внутренние и внешние, макроэкономический уровень.
- •31. Источники финансирования капитальных вложений организации: состав и структура.
- •32. Внешние источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •33. Собственные источники финансирования капитальных вложений организации: состав, структура, достоинства и недостатки.
- •34. Заемные источники финансирования капитальных вложений, их преимущества и недостатки.
- •35. Привлеченные источники финансирования капитальных вложений: состав и структура.
- •36. Методы расчета стоимости собственных и заемных источников финансирования.
- •37. Оптимальная структура источников финансирования капитальных вложений: понятие, критерии, определяющие факторы.
- •38. Способы мобилизации капитала в целях инвестирования: традиционные и новые.
- •39. Методы финансирования инвестиционной деятельности и их характеристика.
- •40. Лизинговое финансирование: виды, преимущества и недостатки.
- •41. Бюджетные ассигнования, сфера их применения и роль в финансировании капитальных вложений.
- •42. Ценные бумаги как основной вид финансовых инвестиций: понятие, экономическое содержание. Краткая характеристика ценных бумаг, обращающихся в рф.
- •43.Показатели оценки инвестиционных качеств ценных бумаг и формулы их расчета.
- •44.Методы оценки стоимости и доходности акций.
- •45. Оценка эффективности инвестиций в акции.
- •46. Оценка эффективности инвестиций в облигации.
- •47. Инвестиционный портфель: понятие, классификация, цели формирования.
- •48. Принципы и последовательность формирования инвестиционного портфеля компании.
- •49. Модели выбора оптимального портфеля инвестиций.
- •50. Диверсификация инвестиционного портфеля: понятие, значение.
32. Внешние источники финансирования инвестиционной деятельности.
Внешними источниками являются средства, привлекаемые хозяйствующими субъектами извне: кредиты и другие заемные средства, средства, получаемые от выпуска акций, а также инвестиционные ассигнования из бюджета, иностранные инвестиции.
Внешние (заемные и привлеченные) источники также имеют положительные особенности:
♦ высокий объем возможной мобилизации, позволяющий значительно превышать сумму собственных средств;
♦ более высокий внешний контроль за эффективностью использования средств и инвестиционной деятельностью. Вместе с тем привлечение средств из внешних источников имеет и существенные недостатки:
♦ сложность мобилизации средств из внешних источников и их оформления;
♦ необходимость предоставления обеспечения, оформления залога или наличия гарантии;
♦ повышение риска банкротства в связи с несвоевременным возвратом заемных средств;
♦ потеря части прибыли от инвестиционной деятельности из- за уплаты процентов за пользование заемными средствами и дивидендов по акциям;
♦ частичная потеря управления и контроля за деятельностью предприятия при мобилизации средств путем выпуска акций.
33. Собственные источники финансирования капитальных вложений организации: состав, структура, достоинства и недостатки.
Собственные средства являются самыми надежными источниками финансирования капитальных вложений, поскольку обеспечивают высокую финансовую устойчивость предприятий. При их использовании снижается риск банкротства, однако для накопления собственных средств требуется значительное время, денежные средства на длительный срок изымаются из оборота, особенно на начальной стадии проектирования и строительства, что приводит к снижению рентабельности собственного капитала.
Амортизационные отчисления — наиболее стабильный источ ник финансирования капитальных вложений. Размер амортизаци онных отчислений, используемых на финансирование капитальных вложений, зависит от следующих факторов:
♦ балансовой стоимости основных производственных фондов;
♦ сроков их службы;
♦ методов начисления амортизации;
♦ амортизационной политики предприятия.
могут применяться различные способы начисления амортизационных отчислений: ♦ линейный; ♦ способ уменьшающегося остатка; ♦ списание стоимости по сроку полезного использования актива; ♦ списание стоимости пропорционально объему продукции (работ).
В процессе осуществления строительства образуются специфические источники финансирования капитальных вложений, называемые прочими:
1. Возвратные суммы, т.е. средства, поступающие от ликвидации возведенных за период строительства временных зданий и сооружений. В сметной стоимости строительства учитываются затраты по возведению временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения выполнения работ по основным объектам. Средства от реализации материалов, полученных после разработки временных зданий (за исключением расходов по реализации) используются для финансирования строительства.
2. Выручка от реализации продукции, добываемой в процессе строительства. Горнопроходческие, взрывные, буровые и некоторые другие работы, производимые в строительстве и реконструкции угольных шахт, рудников, нефтепромыслов, нередко сопровождаются добычей полезных ископаемых (угля, руды, нефти и т.п.). Так как затраты по попутной добыче продукции осуществляются за счет ассигнований на капитальные вложения, выручка от реализации этой продукции (за исключением расходов по реализации) служит источником финансирования капитальных вложений.
3. Плановая прибыль и амортизационные отчисления на основные фонды в строительстве при хозяйственном способе ведения работ. Наличие этих источников и возможность их использования на капитальные вложения объясняется тем, что в смете на строительство указывается полная сметная стоимость строительно-монтажных работ, включающих плановые накопления и амортизационные отчисления, независимо от способа выполнения. Однако стройки, ведущиеся хозяйственным способом, имеют эпизодический характер и, в отличие от постоянно действующих подрядных строительно-монтажных организаций, не нуждаются в средствах для развития собственной производственной базы. Поэтому при хозяйственном способе строительства плановая прибыль, а также амортизационные отчисления уменьшают потребность в денежных ресурсах на финансирование капитальных вложений.
Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве. Для обеспечения непрерывности строительного производства предприятия за счет оборотных средств создают запасы строительных мате риалов, оборудования и покрывают другие потребности, связанные со строительством.
Внутренние источники (собственные средства)
Достоинства: Легкость, доступность и быстрота мобилизации. Снижение риска неплатежеспособности и банкротства. Более высокая прибыльность вследствие отсутствия дивидендных или процентных выплат. Сохранение собственности и управления учредителей. Ограниченность объемов привлечения средств.
Недостатки; Отвлечение собственных средств из хозяйственного оборота. Ограниченность независимого контроля за эффективностью использования инвестиционных ресурсов.