1 Если комиссионер обязуется по поручению комитента за воз награждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента, то такое обязательство называется договором:

а) поручения;

б) комиссии;

в) агентским;

г) возмездного оказания услуг.

2 Договор комиссии характеризуется как:

а) реальный, многосторонний, безусловный;

б) условный, двусторонний, безвозмездный;

в) консенсуальный, взаимный, возмездный;

г) консенсуальный, односторонний, возмездный.

3 Сторонами в договоре комиссии являются:

а) доверитель и поверенный;

б) комитент и комиссионер;

в) принципал и агент;

г) заказчик и исполнитель.

4 По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, права и обязанности возникают у:

а) комитента;

б) комиссионера;

в) комитента и комиссионера солидарно;

г) комитента и комиссионера субсидиарно.

5 Если договором комиссии размер вознаграждения комиссионе­ру не предусмотрен, то размер вознаграждения определяется:

а) комитентом;

б) соглашением между комитентом и комиссионером;

в) по цене, которая обычно взимается за аналогичную работу;

г) комиссионером, заключившим прибыльную сделку.

6 Если договор комиссии не был исполнен по причинам, завися­щим от комитента, комиссионер сохраняет право на возмеще­ние:

а) реальных убытков;

б) понесенных расходов и на комиссионное вознаграждение;

в) только понесенных расходов;

г) упущенной выгоды.

7 Если комиссионер совершил сделку на условиях более выгод­ных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнитель­ная выгода комиссионера делится между комитентом и комис­сионером:

а) в соотношении: 10% — комиссионеру, 90% — комитенту;

б) в соотношении: 20% — комиссионеру, 80% — комитенту;

в) в соотношении: 30% — комиссионеру, 70% — комитенту;

г) поровну.

8 Отвечает ли комиссионер перед комитентом за неисполне­ние третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитен­та, если он принял на себя делькредере (ручательство за испол­нение сделки)?

а) не отвечает, если это предусмотрено договором;

б) отвечает, если договором не предусмотрено иное;

в) отвечает, в силу закона;

г) не отвечает, если сделка совершена с согласия комитента.

ТЕМА 24. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ.

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

1. Доверительное управление имуществом (основания возникнове­ния).

2. Понятие и содержание договора доверительного управления иму­ществом.

3. Права и обязанности сторон по договору доверительного управ­ления имуществом.

4. Ответственность при доверительном управлении имуществом. Основания прекращения договора.

5. Понятие и содержание договора коммерческой концессии.

6. Права и обязанности сторон.

7. Исполнение договора коммерческой концессии.

8. Изменение и прекращение договора.

Нормативные правовые акты

1. Конституция РФ.

2. Парижская конвенция по охране промышленной собствен­ности от 20 марта 1883 г.

3. Гражданский кодекс РФ. Главы 53, 54.

4. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности».

5. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

6. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. № 156-ФЗ «Об ин­вестиционных фондах».

7. Федеральный закон от 27 сентября 2002 г. № 127-ФЗ «О несо­стоятельности (банкротстве)».

8. Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

9. Указ Президента РФ от 9 декабря 1996 г. № 1660 «О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации».

Практические задания

Задача 1.

Решением общего собрания акционеров ОАО «Полюс» было Принято решение о передаче полномочий исполнительного органа общества — Совета директоров — управляющей организации.

При реализации данного решения перед юридической службой возник вопрос о том, каким договором необходимо оформить право­отношения между ОАО «Полюс» и управляющей компанией.

Могут ли отношения между ОАО «Полюс» и управляющей компа­нией быть оформлены как договор доверительного управления имущес­твом?

Проведите разграничение доверительного управления имуществом со смежными институтами гражданского права.

Задача 2.

Супруги Аристовы передали в доверительное управление инвес­тиционной компании принадлежащие им ценные бумаги. В договоре было предусмотрено, что супруги ежеквартально уплачивают довери­тельному управляющему вознаграждение в размере 2% от стоимости переданного в управление имущества и возмещают все необходимые расходы. Ежеквартально инвестиционная компания представляла от­чет о ведущихся операциях. В очередном отчете супруги обнаружили, что стоимость принадлежащих им ценных бумаг понизилась, и они понесли убытки. Однако, несмотря на это, инвестиционная компа­ния произвела возмещение расходов, понесенных ею в связи с дове­рительным управлением ценными бумагами за отчетный период.

Супруги Аристовы, полагая, что доверительный управляющий имеет право на вознаграждение и возмещение расходов только из дохода, получаемого от доверительного управления, потребовали от инвестиционной компании возместить причиненный им ущерб.

Обоснованы ли требования супругов?

В чем состоят особенности доверительного управления ценными бумагами?

Задача 3.

ИП Щеглов, являющийся собственником сети магазинов мебе­ли, заключил договор доверительного управления имуществом с ИП Савиным. Вознаграждение Савина в договоре не оговаривалось.

По договору Савин должен был в течение пяти дней принять имущество на основании акта передачи, но через два дня после под­писания договора Щеглов тяжело заболел. В течение 10 дней он на­ходился без сознания и впоследствии умер. Свои права на наследство заявили двое его сыновей.

Все это время Савин успешно выполнял функции управляющего сетью магазинов мебели, которые и являлись предметом договора между ним и Щегловым. На основании этого он решил потребовать причитающееся ему вознаграждение с наследников.

Можно ли считать заключенным договор доверительного управле­ния имуществом в данном случае?

Какие условия договора доверительного управления имуществом яв­ляются существенными?

Какие последствия влечет их отсутствие в договоре?

К кому и в каком порядке Савин может предъявить свои требо­вания?

Задача 4.

Гражданин Ярцев передал в доверительное управление ЗАО «Терек» принадлежащие ему акции ОАО «Элмаш». Через два месяца Яр­цев узнал, что ЗАО «Терек» продало его акции по цене, в несколь­ко раз превышающей их номинальную стоимость. Он потребовал от ЗАО «Терек» передачи ему денег, вырученных от продажи акций. Директор ЗАО «Терек» отказался выполнить требование Ярцева, со­славшись на то, что договор доверительного управления заключен между ними сроком на один год. На полученные от продажи акций деньги ЗАО намерено приобрести другие ценные бумаги и исполь­зовать их на рынке ценных бумаг в целях извлечения еще большей прибыли. Ярцев же получит доход от операций с ценными бумагами только после окончания срока договора доверительного управления имуществом.

Ярцев обратился в суд с иском к ЗАО «Терек» о выплате ему денежных средств, полученных от продажи акций.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 5.

ООО «Заря» заключило договор доверительного управления имуществом с ИП Соловьевым. Выгодоприобретателем по данному договору выступал Казаков — учредитель ООО «Заря». Предметом Договора являлось нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ООО «Заря».

По договору Соловьев должен был осуществлять сдачу в аренду Данного помещения, его вознаграждение устанавливалось в размере 5 процентов от прибыли, полученной от использования данного по­мещения, в месяц.

Соловьев приступил к исполнению своих обязанностей, однако через полгода ЗАО «Олимп» предложило ему продать данное по­мещение по цене, значительно превышающей его рыночную стои­мость. В связи с тем, что Казаков находился в отпуске и связаться с ним не представлялось возможным, Соловьев принял решение о продаже помещения. В последующем он намеревался приобрести за вырученные деньги аналогичное помещение, а разницу учесть как прибыль.

Однако после совершения сделки по продаже имущества произо­шел резкий скачок цен на недвижимость, в результате чего Соловьев смог приобрести сходное помещение только по цене, превышающей вырученную по первой сделке сумму.

Приехав из отпуска, Казаков в судебном порядке потребовал признания сделок, совершенных Соловьевым, недействительными, а также заявил требование о взыскании с него компенсации причинен­ного имущественного и морального вреда.

В свою очередь Соловьев заявил встречный иск, требуя взыскать с Казакова сумму вознаграждения по договору, а также денежную сумму, доплаченную им для совершения второй сделки.

Как должен разрешить дело суд?

Охарактеризуйте права и обязанности доверительного управляю­щего.

Задача 6.

Облигации внутреннего государственного валютного займа были по договору переданы коммерческому банку «Сибирь» в доверитель­ное управление сроком на три года. Через один год данный банк был признан несостоятельным и на основании решения суда ликвидиро­ван.

Спустя один месяц после этого учредитель доверительного уп­равления обратился в суд с требованием о взыскании убытков с ком­мерческого банка «АИСТ».

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требо­ваний, поскольку посчитал, что, так как все права, связанные с ука­занными облигациями, были переданы по договору доверительного управления, то и обращаться в суд учредитель управления самостоя­тельно права не имеет.

Оцените правомерность решения суда.

Расскажите об основаниях прекращения доверительного управле­ния имуществом.

Задача 7.

Могут ли в договоре коммерческой концессии содержаться сле­дующие условия:

• данный договор подлежит регистрации только в патентном ве­домстве;

• пользование предметом договора осуществляется на безвозмез­дной основе;

• пользователь обязан в течение двух месяцев предоставить суб­концессии 200 другим пользователям;

• пользователь не отвечает перед правообладателем за вред, при­чиненный последнему действиями вторичных пользователей по договору субконцессии;

• пользователь отказывается от своего права на судебную защи­ту, все споры между сторонами разрешаются в претензионном порядке?

Дайте определение договора коммерческой концессии. Проанализируйте права и обязанности сторон по договору коммер­ческой концессии.

Задача 8.

Договор коммерческой концессии, заключенный между ЗАО «Русь» и ООО «Пекарь», был признан недействительным в су­дебном порядке на основании отсутствия надлежащей регистрации. Данный договор предусматривал возможность со стороны пользо­вателя заключать договоры субконцессии, в силу чего они и были заключены с тремя российскими юридическими лицами.

Какие последствия для указанных юридических лиц повлечет при­знание первоначального договора коммерческой концессии недействи­тельным?

Какими правами обладают вторичные пользователи в данном слу­чае?

Задача 9.

ОАО «Маяк» (правообладатель) заключило договор коммерчес­кой концессии с ООО «Издательско-полиграфическое предприятие «Янтарный Сказ» (пользователь) сроком на два года. ООО «Изда­тельско-полиграфическое предприятие «Янтарный сказ» обратилось по истечении срока договора к ОАО «Маяк» с предложением о за­ключении нового договора. ОАО «Маяк» отказалось, но через два года заключило аналогичный договор с другим юридическим лицом. ООО «Издательско-полиграфическое предприятие Янтарный Сказ» потребовало возмещения убытков в виде упущенной выгоды.

Решите спор.

Тест